混凝土房子能貸款嗎

⑴ 1982的鋼筋混凝土房子能公積金貸嗎

購買這樣的房子可以使用公積金貸款，否則不能使用公積金貸款。

⑵ 自己想開個混凝土攪拌站，沒有抵押想貸款300萬，怎麼才能貸到想找明白人指點....

不急用 就去銀行 但前提是你要把款換上 但是放款還不一定什麼時候 所以要提前准備！、

沒明白您問的怎麼個貸款細節 ？走銀行就很簡單啊 按照一般的抵押貸款就可以啊 等批貸涵下來你就把欠款行上就行了啊！

有不明白的可以留言 我天天在 吧 最佳答案給我就行了 ！

⑶ 什麼情況的二手房可以按揭，什麼情況不可以

您好，一般情況下，只要樓齡不是很高，鋼筋混凝土結構的二手住房都可以申請貸款。以下為可以貸款和不能貸款的二手房的總結，希望對您有幫助。

一、可以貸款二手房

一般辦理銀行貸款時，都要求二手房必須有房產證；二 手房房齡不超過30年，很多銀行規定不超過20年，少部分銀行要求房齡在15年以內，房齡一般根據房子所處的位置及房屋結構的不同會有不同的規定；房屋建築面積在55㎡以上，建築面積根據銀行規定及房子所處位置會有不同，如購買學區房對面積要求就不會特別嚴格，總之， 二手房面積不能過小。

二、不可以辦理貸款的二手房

首先， 產證不齊全的二手房都不能貸款，如回遷房，安置房，公產房，企業產房，小產權房等都不能貸款。

其次，違反房產抵押規定的（有不能轉移記錄、查封、舊城改造范圍內、小產權房等）銀行不能貸款。

還有，違反銀行規定的（如房齡超限、面積不符合規定等）不能貸款。

⑷ 鋼筋混凝土結構的房改房，在銀行還可以做公積金貸款嗎

招行接受產品明晰、變現能力較強的商品住房/商業用房作為抵押物，且要求已辦妥產權證明，可以上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況，具體建議直接聯系當地網點個貸部咨詢，公積金是否能辦理貸款，由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系確認! 購買一手房的話，建議和開放商確認一下，購買二手房和賣家確認一下。

⑸ 三種常見的建築結構與公積金貸款的關系是什麼

三種常見的建築結構按承重結構的組成材料可劃分為：磚混結構、鋼筋混凝土結構、鋼結構。公積金貸款對不同建築結構的房齡有不同的要求，下面進行詳細介紹。

一、三種建築結構的介紹：

1、磚混結構：

磚牆或磚柱、鋼筋混凝土樓板和屋頂承重構件作為主要承重結構的建築，這是目前在住宅建設中建造量較大、採用最普遍的結構類型。磚混結構就好比你小時候玩的積木，純粹是搭起來的。你可以在上面放較重的東西沒問題，在豎直方向上的壓力磚混結構的承受能力還可以，但是水平方向的力承受能力很差。

北京6層以下的房屋絕大部分屬於磚混結構。

2、鋼筋混凝土結構：

即主要承重構件包括梁、板、柱全部採用鋼筋混凝土結構，此類結構類型主要用於大型公共建築、工業建築和高層住宅。其中鋼筋混凝土結構最常見的兩種鋼結構形式是剪力牆結構和框架結構。現在高層住宅最長用的是短肢剪力牆結構，既起到承重作用又有劃分空間的作用。而框架結構常用於公共建築，能提供比較大的使用空間。

鋼混結構分為兩種，一種是框架結構，還有一種是剪力牆結構。後者比前者更優秀。框架結構就是用鋼筋混凝土做成一個整體的框架，這個框架包含了柱子，梁，樓板，都是一體的。牆體用空心磚填充，牆體不承重。這種結構抗震性不錯，水平力的抵禦能力要遠遠強於磚混結構。剪力牆結構是整面牆(外牆)全是鋼筋混凝土結構，承重，取代了柱子的地位。這種結構很大的優點就是可以有效抵禦地震時的水平力。

3、鋼結構：

指主要承重結構採用以鋼材製作為主，由型鋼和鋼板等製成的鋼梁、鋼柱、鋼桁架等構件組成;各構件或部件之間採用焊縫、螺栓或鉚釘連接的結構，常用於大跨度、特異結構(機場、港口、大型公建、體育建築如鳥巢)、大型幕牆骨架、超高建築、大型橋梁等。

二、公積金與建築結構的關系：

二手房交易中主要涉及磚混和鋼混結構的住宅較多，而公積金貸款對不同建築結構的房齡有不同的要求。具體為：

磚混結構(混合結構)：47年-房齡;鋼混：57年-房齡

在申請公積金貸款過程中，計算貸款的最長年限也涉及結構問題，按房齡計算，貸款最長時間為磚混(混合)類型的房屋為47-房齡，鋼混結構的房屋為57-房齡。

該內容僅在北京適用。