① 法院拍賣的房子能辦理公積金貸款嗎
法拍房不能申請公積金貸款購買。但可以申請商業貸款。
② 法拍房可以公積金貸款嗎
現在很多人在犯事之後,他的房子就會被法院收回,然後進行拍賣來償還他所欠下的款項。法拍房在被拍下之後是不可以用公積金貸款的,這種房子是非常特殊的,只能夠全款購買下來,然後法院才能夠用你買房子的錢去還犯罪嫌疑人的欠款。
法拍房是不可以用公積金貸款的
不可以,此種購房情形,沒有購房合同和首付款票據；對購房已支付全款的,不再受理公積金貸款。實行住房公積金貸款輪候發放政策,貸款發放時間具體需根據輪候排序和資金情況予以確定。因此,購買司法拍賣房產暫不具備辦理公積金貸款的條件。可以在購房過戶後,申請提取個人賬戶住房公積金。所以說如果你想購買法拍房,一定要自己出錢,不能夠去進行公積金貸款,這種行為也是不被法律允許的。
法拍房是可以進行商貸的
現在一線城市和大部分二三線城市的法拍房都是可以直接可以做按揭貸款的,貸款政策和所在城市的二手房貸款政策相同。而且法拍房的貸款,簡稱法拍貸,相比二手房的按揭貸款有很大的優勢：1、批貸快,基本上批貸放款在3-5個工作日內完成；首套普通住宅：成交價的65%,非普通住宅：成交價的60%二套普通住宅：成交價的40%,非普通住宅：成交價的20%2、只查一次徵信,二手房按揭貸款會查2次徵信,批貸查一次,放款查一次；3、更容易加杠桿,法拍貸可以用信用貸做首付,這樣也可以能做到0首付甚至負首付。
總的來說,如果你想購買法拍房,那麼一定要准備充足的資金,這樣才能夠把這套房子拿下來。如果沒有付清全部的資金,那麼競拍人只能夠望拍興嘆,然後這個房子就會被他人買走。並且法拍房的價格是比較低的,因為這是犯罪嫌疑人的房子,法院想盡快的把這個房子拍賣出去,這樣就能夠獲得足夠的資金才能還清犯罪嫌疑人所欠下的欠款。
③ 法院拍賣的房子。買下來還能辦理貸款么
咨詢記錄 · 回答於2021-12-03
④ 法院正在拍賣的房子我想買下來可以貸款嗎
法院拍賣的房產不可以申請貸款，需要在規定時間內全額繳齊拍賣金額，過完戶之後可以申請房屋抵押貸款。
房屋抵押貸款辦理流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備相關資料；
借款人按要求填寫借款申請表，提交申請表與規定的材料；
銀行報卷及審批；
審核通過下批貸函；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
分行約額度；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
⑤ 拍賣的房子法院能拍下來貸款買房嗎
法院拍賣的房子只能全款不能貸款。法院拍賣是指債務人到期無法清償債務時，債權人請求法院對債務人的財產進行採取強制措施，進而進行變賣或拍賣，用變賣或拍賣的價款來清償債務的行為。
【法律依據】
《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三條人民法院拍賣被執行人財產，應當委託具有相應資質的拍賣機構進行，並對拍賣機構的拍賣進行監督，但法律、司法解釋另有規定的除外。第二十四條拍賣成交後，買受人應當在拍賣公告確定的期限或者人民法院指定的期限內將價款交付到人民法院或者匯入人民法院指定的帳戶。
⑥ 法院拍賣下來的房產可以銀行貸款嗎
拍賣下來，交齊成交款項及傭金，辦理完過戶手續，出了你名下房產證後，可以抵押給銀行申請純抵押貸款。
只拍賣下來沒交錢出證的，不能辦銀行貸款的。
⑦ 法院拍賣的房子可以貸款嗎
中國銀行的個人消費貸款是根據個人客戶的信用狀況和客戶提供的我行認可的抵押物情況，為其提供的用於消費用途的貸款產品。如您使用房屋作為抵押物辦理個人消費類貸款，抵押物應滿足以下條件：（一）您本人擁有合法、完整所有權，符合《擔保法》規定的可抵押房產（包括住房和商業用房），以及符合我行農民住房財產權抵押貸款管理辦法規定的農民住房財產權，且沒有被抵押給其它債權人（根據以前的貸款合同已抵押給我行的除外,但應在原經辦機構辦理）。（二）以第三人擁有所有權或借款人與第三人共同擁有所有權的抵押物申請個人消費貸款時，必須由該抵押物的所有權人或共同所有權人憑本人有效身份證件到銀行當面簽署所有相關文件資料。若按份共有，申請人應提供所有權證明，明確其所佔份額；若為共同共有，申請人應提供其他共有人一致聲明同意的書面文件。（三）用作抵押的商業用房必須具備獨立產權、可單獨處置且地段好、升值潛力高（具體標准詳詢當地中行網點）。（四）如您有多個抵押物，可以合並申請一個抵押循環額度，也可以分別申請多個抵押循環額度，但是多個抵押循環額度不能共用同一抵押物。因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
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⑧ 法拍房可不可以貸款拍呢
對於法院拍賣的房子是不可以貸款的，你也法院拍賣的房子，如果你進行競拍，必須要全款購買。