房子裝修也可以按揭貸款嗎

A. 新房裝修可以在銀行貸款嗎

房屋裝修能貸款，部分銀行有專門的房屋裝修貸款業務。

家裝貸款也稱作裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。

家裝貸款目前有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請，具體如下：

1、申請個人信用貸款來裝修。

2、個人消費貸款之裝修貸款。這里的消費貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產來抵押、申請的消費貸款。

3、信用卡家裝分期。

4、消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統途徑外，向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。

(1)房子裝修也可以按揭貸款嗎擴展閱讀：

申請材料：

貸款人申請裝修貸款，一般要向銀行提供如下材料：

1、有效身份證、居委會開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所。

2、單位出具的職業和個人收入證明、連續六個月及以上穩定工作證明（或者自己提供近幾個月的工資流動賬單），證明自己的還款能力。

3、房產證（抵押貸款需要），用於房產抵押。

4、銀行存款對賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質。

5、與裝修企業簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途。

6、裝修企業的營業執照和資格證書復印件，證明合作商是否在指定范圍內。

7、銀行或金融機構需要的其他條件。

B. 裝修好的房子還能申請裝修貸款嗎

有裝修的房子可以申請裝修貸款。對於申請房屋裝修貸款，貸款額度不超過裝修合同價值總額的80%;貸款期限一般最長不超過5年。若個人工作收入方面都是比較穩定可靠，可以通過個人信用或第三方保證方式的擔保貸款申請貸款，銀行會根據借款人和保證人的信用等級確定貸款額度。在辦理房屋裝修貸款時，需提供貸款用途證明：如提供房屋裝修設計和向銀行申請。另外，需要提醒的是，家庭的房產總支出不得超過家庭收入的50%~

C. 精裝修房子精裝部分能貸款么

可以。

貸款人申請裝修貸款，一般要向銀行提供如下材料：

1、有效身份證、居委會開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所；

2、單位出具的職業和個人收入證明、連續六個月及以上穩定工作證明（或者自己提供近幾個月的工資流動賬單），證明自己的還款能力；

3、房產證（抵押貸款需要），用於房產抵押；

4、銀行存款對賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質；

5、與裝修企業簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途；

6、裝修企業的營業執照和資格證書復印件，證明合作商是否在指定范圍內；

7、銀行或金融機構需要的其他條件。

(3)房子裝修也可以按揭貸款嗎擴展閱讀：

各級建設主管部門要會同有關部門，切實加強住宅裝飾裝修過程中的監督巡查，發現未經批准擅自開工、不按裝修方案施工或破壞房屋結構行為的，責令立即整改。物業服務企業等住宅管理單位應按照裝飾裝修管理服務協議進行現場檢查，

進一步強化竣工驗收環節的管理，發現影響結構質量安全的問題，應要求裝修人和裝修企業改正，並報政府主管部門處理。建設主管部門要健全裝修投訴舉報機制，對住宅裝飾裝修中出現的影響公眾利益的質量事故和質量缺陷，必須依法認真調查，立即責令糾正，嚴肅處理。

成品住宅裝修工程應按《建築工程施工質量驗收統一標准》GB 50300、《建築裝飾裝修工程質量驗收規范》GB 50210、《建築內部裝修防火施工驗收規范》GB 50354、《建築地面工程施工質量驗收規范》GB 50209、《建築電氣工程施工質量驗收規范》GB 50303、《建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規范》GB 50242等有關標准規定進行檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程質量驗收。還應按照本規程的規定對成品住宅裝修工程進行工程質量分戶驗收。

D. 裝修貸沒有房產證可以貸款嗎

沒有房產證是沒辦法辦理裝修貸的。
不過如果借款人屬於暫時沒有房產證，那麼也是可以辦理裝修貸的。像正處於按揭還款的房子，房主可以向銀行提供房屋辦理按揭貸款時的材料和合同等，這樣銀行也是會給你辦理裝修貸的。或者如果真是沒有房產證，也可以找人進行擔保貸款的。又或者也可以抵押物品來進行辦理貸款。例如汽車、股票等。當然如果房主有穩定的工作和穩定的銀行工資流水，信用良好，也是可以辦理信用貸款的。
【拓展資料】
一、貸前調查的法律內容
（一）關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業，應當審查借款人是否依法成立，有無從事相關業務的資格和資質，查看營業執照、資質證書，應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。
（二）關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應；審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。
（三）關於借款人的借款條件借款人是否按照有關法律法規規定開立基本賬戶和一般存款戶；借款人（如果是公司）其對外投資是否超過其凈資產的50%；借款人的負債比例是否符合貸款人的要求；
（四）關於擔保對於保證擔保的，對擔保人的資格、信譽、履行合同的能力進行調查。
二、對借款人及其負責人還應專項審查為減輕貸款人的道德風險，對借款人及其負責人還應專項審查金融機構在發放貸款時，除了審查借款人的資格、條件、經營狀況等情況外，還要對企業的投資人及法人代表和主要管理者的個人品質加強審查和控制，包括：
（一）對董事長、總經理、廠長、經理等主要人員有賭博、吸毒、嫖娼、包養情婦，經常出入歌舞廳、桑拿場所，過度操辦紅白喜事，購買與其經濟實力不相稱的高級轎車、經常租住高級賓館等行為的，其企業貸款必須從嚴控制。
（二）對家族式的集團或公司的貸款必須從嚴控制。所謂家族式集團或公司，是指集團及其子公司或分公司的主要負責人、企業內部的主要領導崗位全部或主要由有血緣關系的人員及其家屬、親屬擔任的企業。
（三）對法人代表持有外國護照或擁有外國永久居住權的，其企業、公司國外有分支機構的，其家庭主要成員在國外定居或者在國外開辦公司的企業的貸款要從嚴控制對其法人代表出國及企業的資金往來要密切關注。特別是對將資金轉移到國外或資金用途的不明的轉賬行為，要進行嚴格的審查、監督並及時制止。
（四）貸款前要對企業法人代表的兼職情況進行調查。對於一人兼任多個企業法人代表的關連企業的貸款，必須從嚴控制。

E. 裝修可以按揭嗎-裝修費用解決了

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由於房價越來越高，許多人不得不攢夠錢買房子，但也面臨房屋裝修的問題，尤其是那些買房子時已經辦理過住房貸款的人，也沒有多餘的資金來裝修房子。那麼，裝修可以按揭嗎？下面一起來了解一下。

裝修可以按揭嗎？

個人房屋裝修按揭說的是銀行給居民發放人民幣貸款，主要是用於自家房屋裝修、用於家庭裝修和維修工程、相關裝修材料、廚房和衛生設備等的建設費用。如果要申請房屋裝修貸款，貸款金額不能超過裝修合同總價值的80%，貸款期限一般不超過5年。此外，還要有證明表示，住房總支出不能超過家庭總收入的50%。

裝修可以按揭嗎？應當具備下列條件：

（一）必須要有在城鎮有有效居民身份證或者有常住戶口本；

（二）房屋所有權證書或者房屋單位借款人簽發的房屋使用權證書；要裝修的房屋的產權必須是屬於自己的，所以需要有產權證書；如果房子是公司的，那就需要有公司的房子所有權證書。

（三）要有穩定的工作和收入，還要信用良好，證明出你有按時償還貸款本金和利息的能力。

裝修可以按揭嗎？申請按揭所需的資料

（一）合法身份證（居民身份證、戶籍冊或者其他有效居留證件）的原件和副本；

（二）房屋產權證明或者以借款人的名義使用房屋的權利證明；

（三）要有房屋裝修工程建設合同；

（四）單位出具的經濟收入證明；

（五）屬於抵押貸款的，需要有質押清單、抵押財產產權證明、經處置機關同意的證明文件和抵押財產評估報告。

（六）還要提供保證人的擔保書、信用證明的書面文件；

申請人所需要裝修的房子也可以作為抵押財產，原則上已將抵押房屋抵押給銀行，不再用於抵押申請，裝修可以按揭嗎？還沒有得到房屋產權證的也可以。不過，有些銀行會向其按揭客戶提供裝修貸款，裝修可以按揭嗎？即使房屋是按揭，也可以用來申請裝修貸款。

裝修可以按揭嗎？答案是可以的，現在有好多新貸款產品，有一種翻新的產品，就是在銀行抵押貸款後，還能再申請翻新貸款，但要注意的是裝修所需要貸款的錢，與抵押的那個房屋所值的錢，還有抵押貸款沒有還完的錢都是有一定的關系的。提供的財產或資產越多，申請抵押的貸款會越容易。







F. 有按揭貸款的可以申請裝修貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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G. 房屋裝修可以銀行貸款嗎

可以的，房屋裝修能貸款，部分銀行有專門的房屋裝修貸款業務。
如建行的安居分期貸款：
一、安居分期付款業務
指持卡人申請用其信用卡在建行指定安居商戶（具體包括：裝修、建材、傢具、家居、家電、婚慶、教育培訓、旅遊、百貨等）購買商品或服務，建行核准後，持卡人在建行指定商戶通過專用分期POS機具支付安居款項，相應交易金額平均分成若干期，由持卡人在約定期限內按月還款，支付一定手續費的業務。
二、安居分期的兩種模式
①
可以選擇與建行合作的裝修公司包工包料，一次性付款給裝修公司。
②
也可以同時選擇多家與建行合作的瓷磚、壁紙、櫥櫃、傢具、家電等商戶，選購材料，自己裝修。
三、期數、額度及使用、手續費
①
期數：6期、12期、18期、24期、36期，每期為一個月。
②
額度及使用：申請額度2萬元（含）以上，100萬（含）以下，額度有效期為從放款之日起6個月；可在不同商戶多次刷卡，但每次刷卡金額不得低於1000元。
③
手續費：總手續費率為6個月2％、1年4.5％、18個月6％、2年8％、3年12％，商戶承擔手續費率不低於1％，其餘手續費由客戶承擔。
四、業務特點
①
專項額度—專享分期額度，不影響客戶信用卡固定額度的使用。
②
靈活使用—多家指定合作商戶靈活使用，與個貸的受託支付方式相比，客戶消費范圍更加廣泛。
③
手續簡便—專享一站式通道辦理，客戶申辦手續簡單快捷。
五、客戶申請所需資料
①
《龍卡信用卡安居分期付款業務申請表》；
②
身份證明；
③
建設銀行信用卡復印件（正反兩面）；
④
財力證明；
⑤
房產證明；
⑥
《龍卡信用卡安居分期付款業務額度用途承諾書》；
⑦
《龍卡信用卡安居分期付款業務面簽調查表》。
注意：需要裝修住房的申請人必須為業主本人及業主的配偶、父母、子女等。
六、放款及使用
①
從建行收到客戶完整的申請資料到額度到帳可以刷卡支付，有卡客戶大概需要10個工作日，無卡客戶大概需要15個工作日。
②
審批過程中建行工作人員需與申請人聯系，對申請相關信息進行核對，請申請人在申請提交後注意保持聯系電話暢通，以免影響審批時效。
③
審批通過後，建行會簡訊、電話通知持卡人額度已經到帳。持卡人持建行信用卡至合作商戶處使用建行專用POS機刷卡支付，專用額度可根據裝修工程進度分次使用，但每次刷卡金額不能小於1000元。同時注意刷卡完畢後要注意核對POS回單所列期數和手續費。
七、手續費收取及還款
①
安居分期付款業務「0」利息、「0」首付、手續費第一期還款時一次性收取，額度到帳後不使用不支付手續費。
②
例如：客戶16日刷卡10萬元一年期安居分期，手續費率3.5％，賬單日為每月17日，到期還款日為次月7日。第一次還款時需還款總額＝10萬元*3.5％+10萬元/12＝3500+8334＝11834元，以後11個月每次還款8334元。

H. 房貸和裝修貸可以在一個銀行同時貸款嗎

可以的，只要你之前的貸款沒有出現逾期，本次提供的報表、用途能達到銀行要求就行。
在辦理房貸的銀行辦理裝修貸款，申請裝修貸款需要滿足以下條件：
1、借款人是年齡在18-65周歲(含)、具有完全民事行為能力的中國公民;
2、裝修貸款借款人需要在當地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明;
3、借款人需要有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;
4、申請裝修貸款需要具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄;
5、銀行規定的其他條件。
同一家銀行辦理裝修貸款，裝修貸款的申請條件如下：
1、借款人有合法穩定的收入和良好的信用記錄。
2、辦理裝修貸款需要持有當地常住戶口並有合法有效的身份證。
3、借款人能夠提供資產證明、銀行對賬單、稅務單、購房證明、房屋買賣合同等。
4、滿足銀行規定的另外的條件。
拓展資料：
房貸的參與方 ，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主(包括開發商/二手房的業主)，在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計，在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。"房貸"已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。

I. 裝修可以貸款嗎，怎麼貸

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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J. 裝修可以銀行貸款嗎

裝修可以在銀行做貸款，家裝貸款也稱作裝修貸款，一般是指銀行或者其他消費金融公司推出的一種商業貸款，主要是以家庭住房裝修為目的個人信用貸款，即無抵押信用貸款。

現在銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣（也有超過15萬的），而且同時要求貸款的額度不超過裝修工程總費用的50%（比如裝修需要30萬，那麼貸款的費用必須不能超過15萬）。裝修貸款作為裝飾公司提供的一種金融服務，的確為消費者裝修費用缺少提供了更多的選擇方式。

(10)房子裝修也可以按揭貸款嗎擴展閱讀：

個人裝修貸款還需要注意以下幾個方面：

1、個人的裝修貸款是銀行跟借款人發放的用於自己家房子裝修的貸款，裝修的話主要是指裝修材料對住房進行修飾或加工處理的工程，房子必須是自己的。

2、貸款中裝修貸款有特殊的要求，就是要與有關部門批準的裝飾企業簽訂住房裝修合同、預算等相關資料，有些銀行會要求業主有部分資金支持，並且在使用貸款前就開始投入項目建設。

3、按銀行的規定個人消費貸款一般不允許提取現金。銀行會將款項打到裝修公司的賬戶中。

4、貸款期限一般不超過5年

參考資料：裝修貸款_網路

貸款裝修漸成家居企業「標配」--家居--人民網