『壹』 建行房貸更換共同還款人
先要找開發商協商一下，看是否能夠修改購買合同，去掉你前女友的產權份額，之後找給你辦貸款的銀行信貸員，辦理按揭更名過戶手續。如果協商不了的話比較麻煩，可能需要等到年底拿到產證之後，同前女友一起去房管局辦理產權證更名。然後去銀行辦理轉按揭手續。我之前剛辦理過類似的事情，不同地方應該程序一樣，希望能幫到你。
『貳』 兩人共同建行住房貸款,可以轉按揭到一個人名下嗎
銀行只在乎你每個月把錢還夠就行了，不管你是2個人分開還還是1個人還。去不去名字意義不大。你怕印象別人的貸款、就去銀行換個合同。但是房產證上寫不寫名字意義比較重大。
『叄』 建行商品房合同寫了兩個人共同還貸,在貸款還清之前能不能去掉一個人的名字
既然當初買房的時候，選擇是建行按揭，並且在合同書上寫明了兩個人共同還款。在貸款還清之前，是不能去掉另一個人的還款責任。除非與銀行進行協商，只有得到了銀行的同意才可以。
『肆』 買房時在建行銀貸款 以後可以變更其它銀行嗎
你買房子的時候是使用建設銀行的貸款，在這種情況下不可以變更為其他銀行的貸款，只能按照貸款合同繼續還款，直到把貸款還完。
『伍』 想問一下買房的時候是在建設銀行貸款買的，現在想在房產證上加個名字，但是貸款還沒有還完，可以嗎
應該是不可以的，當時在建設銀行的時候，貸款是你們自己班簽證的名字，跟銀行協議的一個貸款。你隨便叫一個名字上去的話，等於說那個人也是從債務人的。除非你把銀行的貸款還完了，再重新去加個名字，但是這樣子也很麻煩，可能要周多一些費用或者稅吧！
『陸』 按揭款的房子如果換人怎麼交按揭款
正常情況下，房貸還款人是不能更改的，如果執意要改，就需要把第一次辦理房屋貸款的手續流程重新再走一遍，並且還要在此之前先把欠銀行的貸款全部還清，才有可能貸出來，當然也有可能被拒。具體可分以下情況來看：
1、借款合同如果需要變更，借款人要跟銀行進行協商，如果銀行那邊同意更換還款人，就可以進行還款人變更的操作。
2、保證人失去擔保資格和能力，或發生合並、分立或破產時，房貸還款人是可以更換的。
3、借款人死亡、宣告失蹤或者已經喪失了民事行為能力，其財產合法繼承人繼續履行借款人所簽訂的借款合同。
據了解，房貸還款方式是可以更改的，但是辦理的流程會有些繁瑣，需要購房者帶著當時按揭所有的材料去銀行申請，當然了，需要注意的是，每個銀行的操作和申請時間都不一樣，大家在申請時可咨詢當地銀行即可。另外，房貸合同中牽扯到房屋開發商的話，在變更購房合同時，還需要取得房屋開發商的同意。
『柒』 建行房貸下來了，還沒開始還款，還款方式可以更改嗎
可以變更房貸的還款方式。並且不用繳納違約金，因為銀行沒放款，合同就還沒生效，但是前提是得需向建設銀行提交變更申請。
具體操作如下：
要去銀行給自己放貸的客戶經理聯系，填寫一張申請表，變更下還款方式，簽自己的名字然後按下紅手印。
更改還款方式，其他就不需要什麼手續。
(7)建行房子貸款可以換人還嗎擴展閱讀：
一般房貸的按揭貸款兩種，通常有兩種方式：等額本息方式及等額本金方式
1.每月還款總金額有區別：等額本息，每月還款額相同。等額本金，把本金等分，每月還款額不同。
2.還款計算思路不同：等額本金將貸款額按月數均分，加上上期剩餘本金的月利息。等額本息是，前半段所還利息比例大、本金比例小，後半段本金比例大、利息比例小
兩者區別
1、概念不同：
等額本金又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。每月的還款數額一致。等額本息是指一種貸款的還款方式，指在還款期內，每月償還同等數額的貸款。
2、利息不同：
等額本息所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。由於該方式還款額每月相同，會隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。
等額本金第一個月的還款額最多，之後逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可採用本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
3、適合人群的不同：
等額本息比較適合每月有固定收入的家庭，隨著收入的提高，從而緩解貸款壓力，提高生活質量。但若是選擇了等額本金的話，前期的資金壓力就非常大了。
等額本金比較適合有一定存款的用戶或者是工作能力強未來收入預期良好的用戶，也只有有一定資金實力的人比較容易負擔得起等額本金的前額付款。
等額本金提前還貸的陷阱
1、等額本金是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。
2、等額本金是將貸款總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到後期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。當還款期超過1/3時，借款人已還了將近一半的利息，再選擇提前還貸的話，償還的更多是本金，不能有效地節省利息支出。
備註：具體的需要哪種還款方式需要個人通銀行協定。
在這里，個人建議最好貸款時一次性弄好，不然變更程序挺麻煩的。
『捌』 在建行貸的房貸，還了三個月，現在可以連房子帶房貸轉給別人嗎
可以連房子帶房貸轉給別人。
我朋友就是貸款買了一套別人貸款買的房子，他就是把首付款給了賣房人，並到銀行辦好了貸款手續，然後到房管所辦過戶手續，再把房產證抵押給銀行。
只是具體辦理各項手續比較麻煩，我朋友是通過房產中介公司買的房，所以所有手續由中介公司人員陪同辦理，要簡單得多，就是自己要多付出一筆中介服務費（好幾千呢）。
『玖』 建設銀行可以更改房貸還款方式嗎
可以更改，但有一點，必須經銀行同意才可以生效。因為根據合同法的規定，合同一經簽訂並生效，合同雙方就應依據合同約定全面及時履行，任何一方變更或者更改合同內容，除非合同雙方協商一致或者貸款合同中對更改合同有約定的要按約定處理。還款方式的變更也屬於合同變更的范疇，如果你要更改合同內容，請與建行協商或者按貸款合同中的已有約定內容執行為宜。