個人消費貸款收入償債比計算

㈠ 房貸額度收入償債比怎麼計算

1. 客戶銀行賬戶現金流量長期在收入償債比之下是指：客戶的償債能力比較小。

2. 償債率是指：

   （1）當年的還本付息額與當年出口創匯收入額之比，它是分析、衡量外債規模和一個國家償債能力大小的重要指標。

   （2）國際上一般認為，一般國家的償債率的警戒線為20%，發展中國家為25%，危險線為30%。當償債率超過25%時，說明該國外債還本付息負擔過重，有可能發生債務危機。

   （3）根據世界銀行的建議，中國的償債率應以15%為安全線。

3. 現金流量是：

   （1）現代理財學中的一個重要概念，是指企業在一定會計期間按照現金收付實現制，通過一定經濟活動（包括經營活動、投資活動、籌資活動和非經常性項目)而產生的現金流入、現金流出及其總量情況的總稱，

   （2）即企業一定時期的現金和現金等價物的流入和流出的數量。

㈡ 中銀消費還貸比計算

中銀消費還款比等額本息貸款計算公式: 每月還款金額 (簡稱每月本息) = 貸款本金 X 月利率×[（1+月利率）^ 還款月數 ] /([（1+月利率）^ 還款月數 ] - 1)。中銀消費還款比等額本金貸款計算公式: 每月還款金額 (簡稱每月本息) =（貸款本金 / 還款月數） + (本金 - 已歸還本金累計額) X 每月利率。後期，金額逐漸減少。舉例：如果有月收入穩定8w，貸款42萬，按消費貸款，月息1%算，每月也就37316；還貸比=37316/80000=46.6%；不會超過50%。如果月息2%，月還39715；還貸比= 39715/80000 =49.6%。
拓展資料：
1、中行消費金融的利息由其貸款產品的利息決定。你選擇什麼樣的貸款方式取決於你需要支付什麼樣的利息。由於中行消費金融下的貸款產品較多，本文介紹五種主流貸款產品的利息。信義貸信用貸款年利率為16.00%-24.00%，但額度可以達到20萬元，比較好。新易貸-樂享貸的年化利率為13.44%-17.70%。該產品旨在向擁有名下房地產的朋友提供貸款。因為有抵押貸款，利率會更低。中銀消費錢包年貸款利率在0-22.15%之間。中銀消費錢包更方便，讓您線上線下商戶直接消費。此外，中銀消費者錢包還提供45天免息服務。信義貸-小額貸款年利率在10.95%-35.77%之間。這是一款額度低的小額貸款產品，但借款人還有2萬元的貸款。新易貸-商戶專屬貸款年利率在12.48%-22.54%之間。信義貸-商戶專屬貸是一種提供針對性消費的貸款產品，借款人需要有明確的消費目的。
2、銀行貸款注意事項：申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取了公積金准備金余額來買房，公積金賬戶中的公積金余額為零，所以公積金貸款金額為零，意味著公積金貸款將無法申請為了。不要在貸款的第一年內提前還款。根據公積金貸款的有關規定，還款一年後提前部分還款，還款金額超過6個月的還款金額。預付款需支付一定的違約金。還款有困難時，別忘了找身邊的銀行。當貸款期限內償付能力下降，難以償還貸款時，不要自食其力。客戶可向銀行申請延長貸款期限。經銀行調查屬實，貸款本息無拖欠的，一般銀行將受理展期申請。貸款後不要忘記租房時的告知義務。貸款期間出租抵押房屋時，必須書面告知承租人房屋已抵押的情況。以免造成不必要的麻煩。貸款還清後別忘了取消抵押還清全部貸款本息後，您可持銀行的貸款清償證明和抵押物的房產權證，到房產所在區、縣的房產交易中心取消抵押。

㈢ 收入償債比率計算公式

一般是指當年的還本付息額與當年出口創匯收入額之比，它是分析、衡量外債規模和一個國家償債能力大小的重要指標。國際上一般認為，一般國家的償債率的警戒線為20%，發展中國家為25%，危險線為30%。其計算公式可以用速動比率展現：等於(流動資產-存貨)/流動負債。
拓展資料：
流動比率雖然可以用來評價流動資產總體的變現能力，但人們(特別是短期債權人)還希望獲得比流動比率更進一步的有關變現能力的比率指標。這個指標被稱為速動比率。速動比率，是從流動資產中扣除存貨部分，再除以流動負債的比值。其計算公式為：速動比率=(流動資產-存貨)/流動負債。在計算速動比率時要把存貨從流動資產中剔除的主要原因是：1)在流動資產中存貨的變現速度最慢;2)由於某種原因，部分存貨可能已損失報廢還沒作處理;3)部分存貨已抵押給某債權人;4)存貨估價還存在著成本與合理市價相差懸殊的問題。綜合上述原因，在不希望企業用變賣存貨的辦法還債，以及排除使人產生種種誤解因素的情況下，把存貨從流動資產總額中減去計算出的速動比率，反映的短期償債能力更加令人可信。
通常認為正常的速動比率為1，低於1的速動比率被認為是短期償債能力偏低。這僅是一般的看法，因為行業不同速動比率會有很大差別，沒有一個統一的標准。例如，採用大量現金銷售的商店，幾乎沒有應收賬款，大大低於1的速動比率則是很正確的;相反，一些應收賬款較多的企業，速動比率可能要大於1。影響速動比率可信性的重要因素是應收賬款的變現能力。賬面上的應收賬款不一定都能變成現金，實際壞賬可能比計提的准備要多;由於季節性的變化，可能使報表的應收賬款數額不能反映平均水平。這些情況就可能使速動比率的可信度大打折扣。由於各行業之間的差別，在計算速動比率時，除扣除存貨以外，還可以從流動資產中去掉其他一些可能與當期現金流量無關的項目(待攤費用等)，以計算更進一步的變現能力。

㈣ 貸款消費與收入之比怎麼計算

應該是用於買房，或是貸款，只要找到你們單位的財務開就行，收入證明上關鍵的是單位公章，當然單位出具這樣的證明，也會有一定的擔保責任，所以一般會開出和你每月工資相等的收入證明。關系好的話你也可以叫他幫你多開點。不過分就行。如果你是沒有單位的人員，其實也不難，托點關系找個單位給你出具這樣的證明，例如所在地的醫院、糧站、任何單位都可以，只要能蓋到單位公章，就行了。模版都一樣網上一搜就有。

㈤ 個人負債率如何算

個人負債率計算公式：個人負債率=個人負債總額/個人資產總額*100%。假設房貸月供3000元，信用卡月賬單1400元，每月工資收入8000元，則相應的個人負債率為p=(3000+1400)/8000*100%=55%。

企業負債是指企業過去的交易或者事項形成的、預期會導致經濟利益流出企業的現時義務。現時義務是指企業在現行條件下已承擔的義務。未來發生的交易或者事項形成的義務，不屬於現時義務，不應當確認為負債。

企業的負債按其流動性，可分為流動負債和非流動負債兩大類。

流動負債：是指在一年或超過一年的一個營業周期內償還的債務，主要包括短期借款、應付及預收款項、應交稅費、應付職工薪酬等。

非流動負債：是指流動負債以外的負債，主要包括長期借款、應付債券和長期應付款等。

負債過高怎麼貸款

第一：申請賬單分期

如果在貸款的之前一個月有大額刷卡消費，如果不做處理的話，這筆信用卡消費就會體現在賬單中，也會體現在徵信報告里。為了降低負債，這時可以申請賬單分期，將該期賬單金額分攤到分期期數里。舉個例子，假設賬單金額10萬，分期24期，那麼每期金額才4167左右，相對於10萬而言，無疑要低很多很多。這樣就可以將你的真實負債隱藏起來，分的期數越多，隱藏的也就越深。

第二：注銷不常用的信用卡

喜歡玩卡的朋友，手裡肯定有很多張信用卡。雖然卡多不壓身，但是這些都會體現在徵信報告中。每一張卡的信用額度、應還款都會詳細展示。

對於不經常用的信用卡，建議注銷掉，當然前提是卡內沒有任何欠款、溢繳款，也沒有逾期等不良記錄。否則最好先行處理了，再申請注銷卡片。

第三：申請抵押貸款

一般來說，只要能提供抵押物，再符合相應的貸款條件，一般都會比較容易通過審批的。

第四：提供擔保人

如果不能提供抵押物，這時就可以找“可靠”的人為自己提供擔保，如公務員朋友，收入較高的親戚等等。這樣因為有擔保人，可以降低貸款機構的房貸風險，相應的也會比較願意貸款給你。

環球青藤友情提示:以上就是[ 個人負債率如何算? ]問題的解答,希望能夠幫助到大家！

㈥ 怎樣計算收入還貸比

等額本息貸款計算公式: 每月還款金額 (簡稱每月本息) = 貸款本金 X 月利率×[（1+月利率）^ 還款月數 ] /([（1+月利率）^ 還款月數 ] - 1)2。

等額本金貸款計算公式: 每月還款金額 (簡稱每月本息) = （貸款本金 / 還款月數） + (本金 - 已歸還本金累計額) X 每月利率。後期，金額逐漸減少。

(6)個人消費貸款收入償債比計算擴展閱讀：

貸款方式

中小企業獲得銀行貸款的技巧：

建立良好的銀企關系。 要講究信譽。 要寫好投資項目可行性研究報告，突出項目特點。 選擇合適的貸款時機。 取得中小企業擔保機構的支持。

創業貸款

創業貸款是指具有一定生產經營能力或已經從事生產經營活動的個人，因創業或再創業提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保後而發放的一種專項貸款。符合條件的借款人，根據個人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬元的貸款支持。

抵押貸款

對於需要創業的人來說，可以靈活地將個人消費貸款用於創業。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70%，貸款最高限額為30萬元。如果創業需要購置沿街商業房，可以擬購房子作抵押，向銀行申請商用房貸款，貸款金額一般不超過擬購商業用房評估價值的60%，貸款期限最長不超過10年。

㈦ 怎樣理解農行的個人貸款收入償債比

每個月的還款金額/每個月的收入<=85%

㈧ 如何計算我的個人負債率

一般按揭不算負債 而認定的收入是：5500+1875*8 所以你的負債是【（14000+10000）*10%+你本月要還的金額】/(5500+1875*8)。

資產負債率=負債總額/資產總額乘100%《負債總額=(初負債數+末負債數)/2);資產總額=(初資產數+末資產數)/2》比率越低表明企業資產負債保障能力越高企業期償債能力越強。

㈨ 貸款買房 如何正確計算償債能力

負債時代，如何計算自己的貸款能力顯得尤為重要。我們都知道，如果你的月總支配收入扣除總月基本開支的差額小於每月還款額，說明你沒有能力貸款。如果不是呢？我們該如何評估貸款能力？

計算償債能力

要計算償債能力，需要用到償債能力比率。償債能力比率，它等於每月可支配收入與每月債務償還之比，一般來說，如果家庭收入穩定，該比率為3即可，或者說家庭用於償還各種債務的支出占家庭當月總收入的比例在30%左右。如果在經濟狀況令人惱火的情況下，家庭收入不穩定，將此指數放大點倒也不是保守的事兒，該比率在6~8之間。如果你不希望成為傳說中的「房奴」，就把你的償債能力比率放到3以上吧。

計算未來的收入

根據生命周期理論，個人的生命周期可以分為成長期、青年期、成年期、成熟期、老年期五個階段。消費者應該計劃他的消費和儲蓄行為，綜合考慮其現在收入、將來收入以及可預期開支、工作時間、退休時間等因素來決定其目前的消費和儲蓄，使其消費水平在一生中保持相對穩定，在整個生命周期內實現消費的最佳配置。

在實際生活中，想實現合理負債，還要根據不同的年齡階段適當地進行增加或減少。從這個角度看，個人負債比例可以看作一個拋物線。30歲以前和45歲以後，分別處在拋物線的上升和下降部分，個人負債比例均應設定在40%以下，30~45歲之間是拋物線的頂峰部分，負債比例可以設定在40%~60%之間。

這么設定的道理很簡單，30歲以前，上班時間短，資金和業務經驗積累均較少，職業穩定性較差，同時該年齡段結婚生子的花銷也不可小視。45歲以後，升遷機會降低，換崗難度增加，抗風險能力降低。30~45歲，則是一個職業生涯的黃金期，收入穩定上升，可承受的負債壓力較大。而60歲以上，生活但求穩定，負債比例應該在30%以下。

總之，管理負債是件很重要的事情，個人或者家庭負債總額控制在一個合理比例之內既能提前消費又可避免逾期還款的發生。

（以上回答發布於2015-06-16，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈩ 中國銀行廣東個人抵押消費貸款額度

額度期限在一年（含）以內的，原則上不超過借款人家庭年收入的2倍，最高不超過年收入的3倍。
額度期限在一年以上的，按照額度期限計算客戶家庭的償債收入比，確保其家庭的月收入扣除當地家庭平均生活成本 後,至少能夠覆蓋所有一年以上債務每月應償還的本息和。
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