房子貸款太貴

❶ 多地個人住房貸款「漲價」，申請房貸會更貴更難嗎

未來在大城市申請房貸會更加難，利率也會更加高。根據媒體報道，近段時間以來，全國各地，尤其是一線城市房貸利率普遍上調，而且申請房貸的門檻更高了，很多銀行對申請者的首付來源要求很高，只要有一點不合理，就不會批准貸款。而且即便你的各項條件都符合了，那也不意味著住房貸款就可以順利批下來。因為每家銀行都有自己限定的房地產貸款佔比上限，一旦銀行貸款上限達到，就會影響到放貸時間。現在大城市，不少放貸申請者都在排隊，因為需要銀行房貸有額度後，才能進行放款。

對於此類現象，專家指出房貸收緊確實會影響到一部分剛需人群，但從長期來看，這種政策對炒房客打壓力度更加大一些，這種調控之下，房價有望得以控制，對於未來的剛需人群來說是一個好事情。當然銀行也應該對首套房和二套房的客戶進行區分，不應該誤傷到首套剛需人群。

❷ 為什麼住房貸款利息那麼高

因為那是按照有公積金的公務員出台的政策，比如夫妻二人都是公務員，他們買房就會用公積金。
而不是公務員的買房就苦透了，比如你在北京買房子貸款30年100W，那你的利息就得是100W左右。
罵罵樓上那個官方認證的狗崽子，你知道商業貸款多久嗎？你知道老百姓買房子貸款多少年嗎？就是這種狗崽子的欺騙宣傳，讓老百姓覺得利息很低，買房子後才知道有多高。
本人兩種貸款全都貸過，我七八年前商業貸款的利息是百分之十，最多貸款兩年，到兩年後不還本金必須再續貸或者轉貸。
本人也貸款買過房子，最初的利息是6.5，後來降息到了5以下，相比較還是房貸更狠更黑更不給留餘地，所謂房奴的奴一多半是給銀行當奴隸的，至少你從開發商那裡拿到了房子是實物。
最後奉勸要買房子的先想好，如果你是公務員可以買房子。如果你不是公務員，你只是一個打工族，除非你賺的很多很多，那麼你可以買房，不然就千萬別買。你買房不是你自己買房，是你全家和你另一半的全家都跟著遭罪，尤其是那種農村人進城的千萬別買，就算你是大學畢業生，但是你的父母沒有養老金，一旦做了房奴不但你在當奴隸的N年中不能有任何差錯，你的父母也跟著受苦。

❸ 貸款買房利息那麼貴,為什麼還有人選擇

就貸款而言，房貸基本上是所有銀行貸款中利率最低的貸款產品。其次，很多人做不到買房付全款，但又確實需要一套房子，所以沒辦法只能選擇貸款買房。

❹ 現在貸款買四十幾萬的房子,感覺有點太貴了.以後會升值嗎.毎天都活得好累.

買房子不要太過重的看價格，主要是要看地段。如果你覺得這個地段周邊發展或者交通配套升級能起來，那基本沒問大問題。
現在房價也趨於不是很明朗的時候，所以不要盲目的為了買房而買房。
如果在重慶，我可以幫你點忙，但是你放心，我不是賣房子的哈，我只是做貸款的。
其他地域省市那就看你自己再問問明白的人了。

❺ 貸款40萬用於購房合理嗎

貸款四十萬元用於購房當然是合理的，只要銀行是審批通過，只要自己有能力償還就是合理的，而且房貸的利息還不算是很高，是一項長期支出的貸款，但是房子作為固定資產，實實在在是自己的，所以只要有錢的話，能貸款四十萬用於房貸，我覺得是沒有什麼問題的。我們的房貸加利息一百四十多萬，現在還背著六千多的房貸，感覺壓力也是有點大。

• 三、四十萬貸款不算多。

就我和我身邊這些買房子的朋友來說，四十萬的貸款，真的是很低了，如果是三十年期的話，一個月一兩千塊錢，真的是毫無壓力，但是三十年後，一套房子就到手了，就算是給兒孫留點財產也好，所以四十萬貸款，還是可以用來買房子的。

❻ 買了房子，但是房貸利率是銀行基準利率的1.2倍，太貴了，能不能拿房產證作為抵押，用其它方式進行貸款，貸

可以的，這樣就是消費貸款了，銀行可以，你要看開發商同不同意了，對於開發商來說，你把錢交清了就好了吧，你這樣，不用這套房貸款，給開發商錢，這樣不是屬於一次性嗎，你再去跟銀行商量消費貸款就好了，但是據我了解，好像房貸的利率是最便宜的吧。

❼ 貸款70萬，如果分30年還完，光利息就要70多萬，貸款買房究竟值得嗎

要有償還能力就劃算，沒有償還能力，最後房子被收走了就不劃算了。

但是別借太多，遠超出自己的實際能力，最後被拍賣資產了，就不劃算了。

❽ 為什麼現在房子的貸款利息比房子本身還要高

因為貸款不像存款，存款5年利息只按百分之幾計算一次，而貸款，你貸多少錢全部按年限算完，如你貸100萬，百分之六利息，分期20年，那就是100萬×百分之六×20年，所以很高

❾ 為什麼買房子貸款利息那麼高

在日常生活當中，很多人對於貸款這兩個字早就不陌生，如今絕大多數年輕人都會選擇貸款這樣的方式買房買車。尤其是在買房子的過程當中，有的時候就連付首付都要掏空一家人的錢包，更不要說全款買房了，所以對於銀行來說最常見的一種貸款就是房貸。也正是由於房貸的存在，我們可以通過貸款這樣的方式提前入住我們的新家，然後後續再去進行慢慢的還款過程。

所以銀行所要考慮到的絕對不僅僅是當前的經濟收入問題，還考慮到了未來的通貨膨脹問題，所以其貸款的利率和利息一般都是比較高的。但是這樣的一種高利息或者是高利率，也解決了我們生活當中住房的難題，讓我們不必交付全款，就能夠提前住房。

❿ 我今天去辦貸款了,可又覺得房子太貴後悔了,怎麼辦

從法律層面上來說:無辦法.退房,房開不幹,不還貸款銀行不幹,如果房子還沒有交付,唯一有希望的是房子質量出現問題,向房開退房,又一問題,就是退房後,房開有錢還你,如果房開破產就,另房價底於貸款數,不還貸,風險是信用