60萬的房子貸款利息

⑶ 房貸60萬,貸款三十年,已經還款三年,現在提前還款二十萬，以後每個月還款多少利息節省多少

這里還需要知道還款方式和貸款利率；
假設是「等額本息」還款方式
假設貸款執行利率是4.9%，那麼，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%
一、計算月還款額
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=600000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-360]
=3,184.36元
二、36期後一次性還款200000元，計算後期月還款額
【第1步】前36期月還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數+1)]/月利率
前36期月還款額現值之和=3184.36*[1-(1+0.40833%)^-37]/0.40833%
=109,146.42元
【第2步】36期後一次性還款額現值=36期後一次性還款額*(1+月利率)^-(已還月數+1)
36期後一次性還款額現值=200000*(1+0.40833%)^-37
=172,008.12元
【第3步】36期後月還款額現值之和=(貸款額-前36期月還款額現值之和-36期後一次性還款額現值)*(1+月利率)^-(已還月數+1)
36期後月還款額現值之和=(600000-109146.42-172008.12)*(1+0.40833%)^-37
=370,733.04元
【第4步】36期後月還款額=36期後月還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數-1)]/月利率}
36期後月還款額=370733.04/{[1-(1+0.40833%)^-323]/0.40833%}
=2,068.48元
結果：
在假設條件下，這筆貸款36期後一次性還款200,000.00元，後期月還款額是2,068.48元。這樣提前還款可節省利息158,362.17元。

⑷ 有房屋作抵押，想從銀行貸款六十萬左右，期限一年或三年，請問，每月付多少利息共付多少利息

如果是北京的話，一年期的可以選擇月還息期還本的形式也可以選擇月供的形式，但是三年期的只能選擇月供的形式還款。一年期和三年期不能直接簡單比較哪個更劃算只能看哪個更適合您，包括您的用款時間、還款能力、和銀行所需考核的銀行流水都是有影響的因素。其實三年期一年期年利率沒差多少，您用的時間長肯定利息就多。想1年期60萬的話利息差不多是25017.6，用3年的話利息是74019.建議您選擇一個年限長的，到時候不用了可以提前還款啊。北京的房子有問題跟我直接電話聯系吧。

⑸ 首套60萬房貸20年多少利息

按照基準利率6.55%計算

貸款總額 600,000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 4,491.12 元
總支付利息 477,868.36 元
本息合計 1,077,868.36 元

⑹ 60萬的房貸，分期15年，一個月大概要還多少

您好，根據您的描述貸款60萬，貸款周期為15年，按照目前銀行貸款基準利率年化4.9%，還款方式為等額本息的話，您的貸款月供額為4713.57元，其他數據如下圖

以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

⑺ 80平的房子貸款60萬利息多少

546369.6元。
根據中國法律的規定，私人貸款的利息體現為意義自治的原則，即利息由雙方自願協商約定。當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限內協商確定銀行等金融機構貸款合同的利率。《貸款通則》確定貸款利率，貸款人應當按照中國人民銀行規定的貸款利率上下限確定每筆貸款利率，並在貸款合同中註明。
出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。前款所稱一年期貸款市場報價利率，是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的一年期貸款市場報價利率。

⑻ 貸款60萬30年利息多少

根據央行公積金貸款五年以上年利率為3.25%。
則公積金貸款60萬30年利息總額額如下：
一、等額本息還款法60萬貸款30年的利息總額為340045.65元。
二、等額本金還款法60萬貸款30年的利息總額為293312.5元。
【拓展資料】
公積金貸款利率由中國人民銀行調整並發布。自2015年8月26日起，中國人民銀行下下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。個人住房公積金存貸款利率相應調整。調整後的個人住房公積金貸款年利率是，五年期（含五年期）以下為2.75%，五年期以上為3.25%。
同樣貸款金額和還款年限，公積金貸款與商業貸款相比能節省數萬元利息。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。若商業貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達236300元。而同樣是年限25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總額184400元，比起商業貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節省利息支出近51900元。
同樣貸款金額，同樣還款數額，公積金貸款與商業貸款比，不僅還款時間短，還款利息更少了許多。同樣的，28萬元貸款，若同樣以1721元/月的金額還款，商業貸款還款300個月，歷時25年，支付總額達516300元，支付利息236300元。而公積金貸款在還款到第251個月，即在第21年時，全部本金及利息就已經還清，支付總額430715元，支付利息僅150715元，比商業貸款節省利息支出85585元。
住房公積金貸款不僅廣泛應用於新房的購買，在二手房購買方面的使用也十分普遍。由於公積金貸款年利率僅為3.25%，比現行的商貸利率4.9%低了1.65個百分點，因此在大多數購房者腦海里已經形成普遍的概念：使用公積金貸款比使用商業貸款省錢。公積金貸款的優勢不僅僅只限於其利率優惠，還有貸款額度高、年限長、還款靈活方便等多種優勢。

⑼ 房貸60萬4.9點利率和5.3的利率差多少錢

因為利息=本金×利率×時間，所以兩個年利率一年相差的利息就是60×（5.3%-4.9%）×1=0.24萬，也就是2400元