① 住房公積金貸款買房後想換房
法律分析：1、首先是需要購房者和開發商取得一致意見後（同意調換房子），去當地房管局辦理撤銷購房合同備案手續，然後就是去地稅局窗口辦理退契稅流程（如果還沒有交納契稅，這一步就不需要的）。2，待房管局交易所撤銷購房合同備案後，房管局工作人員會收回所簽訂的購房合同，然後，購房者就可以跟開發商就換房後的房屋重新計算和交納首付款（房款）簽訂新的購房合同，拿去房管局做備案就可以了。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
② 置換房子的公積金貸款問題
您好，只要您結清公積金貸款後，符合公積金貸款的條件（廣州市戶籍職工繳存公積金一年以上，非廣州市戶籍職工繳存公積金2年以上）就可以申請公積金貸款。根據廣州市公積金中心的規定：家庭名下在本市無住房但有已結清住房貸款記錄的，因購買普通商品房申請公積金貸款時購房首付款比例不低於40%，貸款利率為公積金貸款基準利率。
③ 大連房屋置換可以用住房公積金貸款嗎
不論是買新房還是二手房，使用住房公積金貸款，都會比商業貸款節省一部分貸款利息，這在房屋置換時，也同樣適用。個人房屋置換住房公積金貸款業務是住房公積金繳存職工辦理房屋置換時，如果資金不足，可以向市住房公積金管理中心申請貸款。依據公積金貸款有關管理辦法，個人住房公積金貸款最高額度可達到抵押房屋價值的六成；若住房公積金貸款額度不足，借款人可以申請辦理組合貸款。此外，房屋置換如果使用公積金貸款，還可以省去給房主還款贖證的墊款費用。這一點是房屋置換所特有的。因為通常情況下，如果有貸款尚未還清的房產在交易時，不能使用住房公積金貸款，必須先把原貸款還清，贖出證後才能使用住房公積金貸款。此外，房屋置換使用住房公積金貸款的手續便捷。通常情況下，買房使用住房公積金貸款必須要先給房主還款贖證後才能辦理過戶，然後審核公積金貸款最後放款。但房屋置換公積金貸款節省了整個手續的辦理時間，貸款審核通過後一星期內有望放款。
④ 房屋置換可以用公積金貸款嗎
可以的。
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
1、具有完全民事行為能力；
2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
7、具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
⑤ 房屋置換還能用公積金貸款嗎
可以的。
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
1、具有完全民事行為能力；
2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
7、具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
⑥ 公積金貸款的期房，房子還可以變更嗎
不可以的。
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
申請人及配偶住房公積金繳存證明；
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
購買住房的合同、協議等有效證明文件；
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
公積金中心要求提供的其他資料。
⑦ 買房用公積金貸款，還沒還完，想換房子賣掉這個房，怎麼辦
你讓買家首付足夠還你的貸款就可以了。
你再買房，要貸款就是二套房了，反正優惠是沒有了。
⑧ 公積金貸款買房，房貸沒還清就把房子賣了置換，公積金還能再貸款嗎
還清楚即可貸款。
1，個人使用銀行商貸第二套房產的，首套房貸款未還清的，銀行會結合購房者自身的收入能力、個人徵信度、還款能力以及第二套房的貸款金額總和評定的，符合條件的是可以申請二套房貸款的。
2，個人使用公積金貸款購買二套房產的，如果首套房屬於銀行商貸的，是可以使用公積金貸款購買第二套房的，如果首套房是使用的公積金貸款且貸款還沒有還清，是不能使用公積金貸款購買第二套房產的。
⑨ 公積金貸款可以換房子嗎
摘要 公積金貸款辦理的房子是需要一系列的評估然後才走流程的，您換其他房子這個是不可以的。也從來沒有過的。
⑩ 公積金貸款買房後可以換房嗎
公積金貸款買房後可以換房嗎？公積金貸款買房後是不能夠換房的，想要換房就需要把貸款都償還清楚之後才能夠換房。