有按揭貸款還能做消費貸嗎

Ⅰ 我的房子已經辦理了按揭，還能再辦貸款嗎

以前可以，很多人都用這種方式按揭炒房，現在不能再辦理了，如果實在是手頭緊張，倒是可以以裝修的名義，用假的裝修協議辦理房屋消費貸款，不過利率上浮一倍，長期用不太劃算哦！好運！

Ⅱ 有按揭貸款的可以申請裝修貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

Ⅲ 個人名下有房貸，是否還可再申請消費貸款

如果你的個人名下有買房貸款，也是可以再次申請消費貸款，但是需要你徵信良好，沒有不良記錄，同時有固定的工作，有穩定的還款能力，這樣貸款才能審批通過。
貸款條件。
如何才能順利貸款 ，且額度高還容易下款呢？下面說說貸款條件。

個人徵信必須良好

貸款的第一個前提，便是個人徵信的良好，徵信不良或者花了，貸款審核時肯定容易被拒。所以，維護好自己的個人徵信良好，是貸款的重要前提條件。

如何保持個人徵信良好呢？

01
不要出現逾期

無論是刷卡消費之後的還信用卡，還是房貸還款，一定要注意不要發生還款逾期現象，一旦逾期，不僅僅要產生罰息，此消費記錄還會被保存在個人徵信系統里。那麼貸款的時候，審核時就容易被拒的現象。

02
睡眠卡太多

很多人總覺得申請信用卡之後，不開通、不使用就不會影響。其實如果申請的信用卡不激活，信用卡只要批下來，開卡與否，都會記錄在持卡人的個人信用徵信系統中，以後想申請該行的信用卡都會有影響的。某些特定的卡即使不激活也有年費。如果疏忽遺漏了這一點，很可能會造成信用卡欠費進而逾期，從而產生不良信用記錄。

03
拖欠生活繳費

新版的個人徵信系統已經啟動 ，生活中各種水電費繳費、電話費繳費等，統統都在個人徵信記錄里。

一旦不按時繳費，甚至出現地鐵逃票之類的事情發生，對於現在實名制且互聯網的時代，你的記錄會全部記錄在個人徵信里，勢必會造成徵信不良。

只有保持良好的個人徵信，才是順利貸款的前提 ！

告別白戶

很多人總以為自己從來不貸款，而且徵信也良好，那麼貸款肯定順利下款 ，而事實是從來不貸款的用戶在貸款時也會被拒絕。

為啥呢？銀行白戶是指未辦理過任何金融機構的貸款或者信用卡，個人信息尚未被人民銀行徵信中心錄入。

通常對於銀行白戶來說，你貸款的時候，銀行或者金融機構無法查詢到你的消費能力、還款能力和信用狀況，無法做出客觀、合理的判斷。

因此白戶在申請貸款時的難度要比有徵信記錄的客戶要難很多，沒有個人信用記錄，銀行也就無法保證借款人是否能夠按時足額還款，為了控制銀行自身的信貸風險，一般會謹慎放款，就算同意貸款，額度也不會太理想。

因此，適當地貸款、合理地辦理信用卡也是必要的。

如何做到大額貸款呢？

01
不要出現逾期

一般情況下，工資代發銀行的流水、工資的高低，很大程度上體現了個人的收入實力。工資高的很容易被列入優質客戶，不僅申請信用卡的額度高，貸款時也容易下款，額度也會高些。

像我個人代發工資的銀行，我們的公司首先就被列入銀行的優質企業服務，然後個人的工資、年終獎都是通過銀行代發，從而就被納入銀行的優質客戶之列，不僅我的信用卡額度最高，而且貸款額度也有幾十萬 ，審批也快速。

02
提高銀行流水

何為銀行流水呢？其實銀行流水是指銀行活期賬戶（包括活期存摺和銀行卡）的存取款交易記錄，也稱作銀行賬戶交易對賬單。

銀行流水包括工資流水、轉賬流水、自存流水3個部分。

銀行流水不等於工資流水奧！很多人貸款時因為沒房沒車沒工作，申卡總是被拒，原因便是銀行流水。

如何提高銀行流水呢 ？

A、存取錢的方法

對於銀行流水欠缺的個人，可以利用存取法改善銀行流水記錄 。一般情況下，有的人為了有銀行流水，便當天存款又當天取出，這樣的行為均是無效流水。

正確的存取錢姿勢是，先存入一大筆資金進銀行，資金量按照個人能力越大越好 ，然後後期陸續小額取出。一定記得不要當天取出。

B、存錢的時間

想改善銀行流水，不是一二天就可以完成的，而是平時逐漸積累的 ，因此注意平時的存取款方式。

如果自己資金量不大，可以選擇平時固定存錢模式+零存模式 。即除了每月固定時間相似金額的存入，如果有其他零星存入也會加分。

所以，注意平時存取款的方式 ，逐漸一步步積累銀行流水，至少積累1-3個月的流水才行。

銀行流水高，存款多，很容易被銀行納入優質客戶，貸款的時候就容易審批，額度自然也會提高。

03
提供足夠的資產證明

貸款是否審批 ，最關鍵點是銀行看你的還款能力。資產足夠多，說明你消費和還款能力強，自然容易審批。而資產的多少很大程度上就決定貸款的額度。因此，資產證明材料非常關鍵。

除了工資收入，資產證明也是加分項。如果申貸者名下有房有車等固定資產，或者是大額保單、股票等，都是可以加分的。這些資產證明的提供，能為借款人的高額度和低利率貸款。
如果以你想要辦理大額貸款的話，可以參照以上各種方法辦理貸款。

Ⅳ 在一個銀行有貸款,還能在別的銀行貸款嗎

可以貸款，還在這個銀行也可以
不過如果兩個都是房屋貸款，那麼你的第二套房貸將不能給予7折利率。

Ⅳ 有貸款的房子還可以抵押消費貸么

1.
如果按揭的房子拿到房產證和土地證，可以在銀行申請房屋二次抵押貸款，評估價值的6-8成減去在銀行的貸款，就是能貸下來的金額。
2.
二次抵押貸款，是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。各銀行對抵押房產的規定不盡相同，對房產的建成年代及所在區域會有相應的要求。

Ⅵ 銀行有貸款,還能申請裝修貸款嗎

可已自檢申請銀行房貸還可以辦已自檢。但是需要注意的是裝修貸也是考核收入能力的，房貸對一般人而言就是比較大的負擔，再加上裝修貸的話收入不一定能達標，如果想要辦理的可以事先衡已自檢自己的收入能力
拓展資料：
家裝貸款也稱作裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝已自檢的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。
家裝貸款有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請，具體如下已自檢、申請個人信用貸款來裝修；
2、個人消費貸款之裝修貸款。這里的消費貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產來抵押、申請的消費貸款。；
3、信用卡家裝分期；
4、消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統途徑外，向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。
已自檢修貸款需要的資料有哪些
1、合法的身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)原件及復印件。
2、借款人房屋產權證明或房屋使用權證明。
3、由借款人單位開的經濟收入證明。
4、住房裝修工程施工合同。
5、如果是抵押貸款，需有抵押物產權證明、質物清單、有處分權人同意抵押或質押的證明文件和抵押物估價報告。
二，裝修貸款有哪些步驟
1、借款申請人向銀行提出貸款申請，並填寫《個人住房裝修借款申請書》。同時向銀行交驗有關證明和資料。
2、銀行對借款人上交的有關證明和資料的真實性、合法性及資信程度進行審查，符合條件的話即可同意貸款。之後，借款申請人憑藉此證明與裝飾公司或裝飾產品銷售商簽訂裝飾工程合同，並將合同正本提交銀行。
3、之外，借貸雙方還需要簽訂《個人住房裝飾借款合同》和相應的擔保合同，以住房作抵押的借款人應辦已自檢人住房抵押合同》的公證，抵押住房保險和房地產抵押登記手續。
4、本行辦妥借款擔保手續或收押《房地產另外的應享受的利益證明》後辦理放款手續。
5、銀行受借款人委託，按借款合同約定的時間，以支付裝飾用款名義將貸款錢以已自檢式劃至裝潢公司或銷售裝飾已自檢位在銀行開立賬戶。

Ⅶ 有房貸按揭還能申請消費貸款嗎

資質條件好的是可以申請消費貸款的。

申請貸款業務的條件：

1. 年齡在18到65周歲的自然人；

2. 借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；

3. 具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；

4. 徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；

5. 銀行規定的其他條件。

Ⅷ 有貸款沒還完還能貸款嗎

可以的。
大家都知道貸款除了要滿足基本條件外，大都還會要求有穩定的還款能力，以及個人信用要良好。
而未還清的貸款屬於個人負債，會分散還款能力，但很多貸款平台都沒有強制規定在貸款前不能有負債，為此貸款沒還完是可以貸款的，但是可能會有這些影響。

拓展資料：
貸款沒有還清會產生如下的影響：
1、沒還完的貸款如果一直都有按時還款，沒有逾期影響個人信用，並且有滿足再貸款的條件，還款能力比較強，貸款會相對容易。反之如果有逾期，或者因為高額負債導致還款能力下降，則貸款很可能批不下來。
2、再辦理貸款的類型會受沒還完的貸款影響，現在很多貸款都是消費貸，這類貸款是嚴禁流入房地產領域、投資領域等。為此要是准備貸款買房，徵信上有未還清的消費貸，很有可能被拒，最好把貸款還清後再辦理。
總之，貸款還沒有還完是可以貸款的，但是可能會有一些不好的影響。而不管是辦理任何貸款，都要在滿足基本借款條件的前提下，盡可能保持量良好的信用，不斷提升還款能力，最好是和貸款平台多互動做貢獻提高活躍度，並且根據貸款類型採取相對應的處理方法，有助於貸款審批。
還款方式：
1、等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
2、等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
3、按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還;
4、提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限。
5、提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
6、隨借隨還:借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。

Ⅸ 在銀行有貸款記錄就不能辦車貸了嗎

可以辦理的，其實，兩者並沒有直接的關系，但是銀行會考慮個人的還款能力。車貸屬於消費貸款，房貸屬於商業貸款，從政策上來說，兩者是不會造成影響的。不論借款人是先申請的房貸，還是先申請汽車貸款，銀行都會在考慮負債情況的基礎上，衡量借款人的償還能力決定是否發放貸款。
如果收入不是很高的話，在已有房貸在身的情況下，獲得車貸的幾率就較小了，能申請到的車貸金額也相應要少一些，不過如果月收入足夠且信用記錄良好的話，那就沒有什麼影響了。

Ⅹ 按揭房做了貸款還能貸款

像你這種情況，只要資質條件可以，還可以通過按揭房房貸做其他渠道貸款。