買房子貸款有錢了要不要換上

㈠ 貸款買的房子，是慢慢還房貸好，還是一有錢就提前還款好呢

千萬不要提前還款剛才咱一直在說，現在手裡的錢肯定是比以後值錢的，你提前還房貸就是拿著現在手裡的錢去還未來的債，這讓自己手裡的錢貶值。琳琳聽了之後說那你覺得應該怎麼樣比較好，阿紅說買基金股票或者債權用作投資都可以，但是你剛才說你和你老公在這方面都沒興趣，所以我建議你再買一套房子。琳琳很驚訝再買套房子二套房在北京要首付60%呢，分下來的錢也就夠首付，我們豈不是要還兩份貸款那可真吃不消了。

從貨幣時間價值看購房對購房者來說，等額本息還款可使手中的可支配資金具有更高的時間價值。但是在投資收益達不到貸款利率的時候，這部分多出的時間價值不足以彌補比等額本金還款多支付的利息。從支出絕對的角度看，此時等額本金還款更好。當投資收益率高於貸款利率，二者支出的金額一樣當授予大於貸款利率額本息還款更好。除了數額大小方面貸款時還要多結合自身情況進行考慮等額本息還款支出利息多，但是在同等條件下可比等額本金還款申請的貸款額度更好，在有投資渠道收益率比貸款利率更高時，可採用等額本息還款。等額本金還款支出利息少但是前期還款壓力大，另外在提前還款和利率上升時還款比等額本息更有優勢。

㈡ 貸款買房子，以後有錢了想提前還，行嗎

可以提前還，一般房貸的合同上寫的多比較清楚的，有一些條件。
不過一般不會提前還，因為房貸利率比較低，有錢拿去理財的收益可能還比利息還要好。

㈢ 買房貸款下來了,開發商同意可以換房嗎

買房貸款下來了，如果開發商同意，也不可以換房的，因為貸款抵押的就是你已經看好的房子，如果換房，銀行還要重新審批通過，重新貸款了。

㈣ 貸款買的房子，是慢慢還房貸好，還是一有錢貸款買的房子就提前還款好呢

這取決於兩個環境：外部經濟環境和個人賺錢能力。如果外部是通脹的經濟環境，慢慢還貸會讓你壓力較小，但是銀行的利率可能會隨市場提高。如果你有好投資項目，或高超的投資能力，也是慢慢還貸為好，讓現在的錢創造更多的錢子錢孫。這里有一個簡單的標准做比較：你投資獲得的收益是否超過貸款利率，如果高就慢慢還貸，如果低，那就提前還款。

對於一個家庭而言，幸福指數取決於資產增長速度，或負債比率。增加資產或減少負債，如果未來不確定，還是建議先還貸。畢竟無債一身輕，這是最確定的事。

㈤ 貸款買的房子 有錢後可以一次性將剩餘的錢還上嗎

貸款買的房子，有錢之後可以一次性的將剩餘的錢全部還上。

而且隨時都可以。

你也可以提前還一部分。

你也可以提前全部還上他。

每個人對貸款的態度是不一樣的。

有的人喜歡，有貸款。

尤其是房貸這種利息低，時間長的貸款方式

他感覺他佔了銀行的便宜。

而有的人是厭惡貸款的。

想到有貸款，就心裡不舒服。

總想著快點還上他。

如果你是第二種人，

等你手裡有錢了，及時還上他就可以。

這樣做的話，心安理得。

內心不糾結。身心都健康，才是很重要的。

要把資金全部還上，他也很簡單。

你在哪個銀行辦理的房屋貸款？

就去哪個銀行申請辦理。

填寫一張申請表，把錢全部打到還款賬戶。

等待銀行系統那邊扣款，就可以了。

銀行完成扣款之後，會通知你，在一定的時間內。來拿解押資料。

這個時間有長有短。

短的話，幾天就可以拿到，長的話，可能需要十幾天或者是半個月。

如果有人告訴你，需要好幾個月才可以拿到解壓資料。

這就是故意難忘你。

正常情況下，半個月以內都可以拿到。

如果快的話，幾天就可以的。

拿到了解押資料之後，再去你們當地的房管部門兒辦理房屋解壓手續。

這樣的話，你就有分期房，變成全款房了。

㈥ 買房還貸款已1年了可以換房

已經辦理了貸款的房子，是沒有辦法更換的，除非你把這個貸款結清，房子賣了再換一套別的

㈦ 買房子貸款有錢了可以一次還清嗎

若在招商銀行辦理的貸款，貸款合同中未限制，可到貸款經辦行或貸後服務中心申請提前還款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-9進入人工服務提供貸款城市詳細了解所需資料。

㈧ 買房子如果用按揭貸款的話，如果以後有錢了，能一次還清嗎

還貸一年後可以一次還清，不過要交點違約金，一般就是罰一到三個月的利息
營業稅是房屋評估價的%5.55，再加上%1的契稅，我剛買完，評估價36萬，加上辦理房本，一共三萬左右，建議買超過五年的

㈨ 貸款買房，房貸還清後，因為房產證後面有註明貸款金額，是否需要更換一個新的房產證

是的，這個是必須的，需要您到當地的房產管理局辦事大廳（房管局）注銷舊證，重新核發的新證上，就不會出現房產有貸款的字樣了！