房子貸款用外地的收入證明行嗎

⑴ 有異地的銀行流水證明和收入證明，可以辦理房貸按揭嗎房子是一手房

就看你的資料當地銀行是否認可，因為不同的銀行執行的政策不一樣，建議直接咨詢銀行貸款中心比較可靠

⑵ 貸款買房,開收入證明必須本地單位開的收入證明

貸款買房,開收入證明必須本地單位開的收入證明。

1.每家銀行對於收入證明的要求不同，有的是銀行有統一的格式，有的沒有要求，您問一下貸款銀行，如果有統一的格式就讓他們給一份，如果沒有，就寫清楚收入情況就可以了。

2.收入證明一般是單位的人事部門或是財務部門開具，加蓋公章。

3.收入金額至少要是月供的2倍，當然是越多越好，收入越高銀行批貸的可能性越高。

房貸收入證明範本注意事項

1. 開收入證明要注意必須的格式。

2.開收入證明必須要蓋「鮮章」，也就是收入證明復印是無效的。

3.蓋的章必須是單位的財務章或則是單位的公章。而且必須是圓章。

(2)房子貸款用外地的收入證明行嗎擴展閱讀：

不同人群收入證明：

要求：借款人、共有人及共同還款人個人月收入總和不得低於所有月還款額的 200% ，月還款額包括借款人、共有人及共同還款人名下所有類型貸款月還款額總和及信用卡欠款的總和；

收入證明包括：

1、由借款人按銀行要求的格式到所在單位人事部門或財務部門開具個人收入證明，並加蓋單位行政公章。收入證明統一格式樣本可在售樓部領取。部分客戶經銀行審核後補充的資料有：代發工資存摺原件；近3個月的個人所得稅完稅憑證等；

2、若是個體戶的法人代表，須提供營業執照正、副本原件，稅務登記證原件和最近連續三個月的納稅憑證，進出流水帳的銀行明細；

3、若是有限責任或股份制公司以法人代表身份貸款，除提供上述第（1）項的資料外，還要提供營業執照正、副本，組織機構代碼證，（國、地）稅務登記證正本，公司章程、股權證明、公司財務報表等；

4、自有資產的租金收入，如房租、汽車租賃、土地租賃等，須提供房產證（或行車證或土地證）及租賃合同等原件；

5、定期存款(1年期以上)存單；國債、基金賬戶，並由簽發銀行加蓋公章，同時還須填寫由銀行提供的固定格式的金融收入證明。

⑶ 辦理房屋貸款是異地收入證明是否可以，比如在內蒙呼和浩特買房，山東濟南的收入證明是否可以謝謝！

可以的！我買房是在老家，但是我工作是咋成都，所以工作證明也就是成都的，後來還不一樣的貸到款了！！可以的，你放心好了 ！！

⑷ 商業貸款開異地收入證明可以嗎 / 房屋按揭

• 如果是房屋購買想貸款只能開異地的收入證明的話 看您是在外地什麼性質的單位工作了，如果是公務員，國家企事業單位就可以，如果是一般的單位，就需要你開的收入證明公正了，公正就是證明你的單位是存在的，然後你開的收入證明是真實的。
  

⑸ 工作在外地，開外地收入證明，可以在本地按揭買房嗎

異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。
異地買房需要手續如下：
00001.
異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高；
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。
各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等 ；

⑹ 在武漢貸款買房一定在在武漢工作開的收入證明才行嗎

你和男友的戶口還是在武漢大學的集體戶口上吧，如果沒有單位接收不能直接轉為正式戶口。

如果想要買房落戶就要滿足現在買房入戶的條件，和你本人的學歷就無關了。

目前的條件是——

◆10個中心城區：購房面積100平方米(含)以上和總價超過50萬元(含) ◆遠城區：購房面積90平方米(含)以上和總價超過30萬元(含)

◆2008年10月31日前，按老辦法落戶；2008年11月1日後，按新辦法落戶 ◆購二手房不能辦理入戶

6月1日又出了一個文件，以後遠城區將實行購房面積80平方米(含)以上和總價超過20萬元(含)即可入戶，但具體什麼時候實施，尚未確定。

貸款的話，不一定非得開武漢工作的證明，外地收入證明也可以，這個可以具體咨詢發放貸款給你們的銀行，各家銀行規定可能不同。

⑺ 房貸異地銀行流水可以嗎

可以的，現在一般都是在外地上班在老家買房，只要有銀行流水和公司開的收入證明給予可以的。
房貸方式
(1)個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
(2)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
(3)個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
折疊編輯本段還款方式
1.等額本息還款
本金逐漸增加
所謂等額本息還款，就是指貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。即借款人歸還的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占計劃月還款額的比例每次都發生變化，開始時由於本金較多，因而利息占的比重較大，當期應還本金=計劃月還款額-當期應還利息，隨著還款次數的增多，本金所佔比重逐漸增加。
以貸款20萬元20年還為例，按年利率7.47%計算，月均還款1607.5196元，支付總利息達185804.7元，還款總額將達385804.7元。
計算公式:
計劃月還款額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕還款月數=貸款年限×12
月利率=年利率/12
還款月數=貸款年限×12
2.等額本金還款
利息由多及少
等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。即每月歸還本金的數額相等，利息=當期剩餘本金×日利率×當期日歷天數，每月的還款額並不固定，而是隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數的增多，利息由多逐漸減少。
同樣以貸款20萬元20年還清為例，按年利率7.47%算，第一個月還款為2078.33元，以後每月遞減，最後一個月還清時還款838.52元。支付總利息為150022.5元，還貸總額為350022.5元。
計算公式:
計劃月還款額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-累計已還本金)×月利率
累計已還本金=已經歸還貸款的月數×貸款本金/還款月數
兩種方式，各有優勢。
同樣20萬元還20年，等額本息還款利息比等額本金還款多35782.2元。顯然，"本金"的利息低於"本息"，可是，是否"本金"還款是最佳選擇呢?
銀行分析人士說，"本息"還款優點是每月償還金額相等，還款壓力均衡，便於借款人合理安排家庭收支計劃，對於精通投資、善於理財的家庭，無疑是最好的選擇。只要投資回報率高於貸款利率，則佔用資金的時間越長越好，這種還款法還適合未來收入比較穩定或略有增加的借款人，如部分年輕人、資金較為緊缺，但未來有能力提前還貸，這樣利息也會相對減少。
"本金"還款法在貸款初期月還款額大，還貸壓力較重，尤其是在貸款總額比較大的情況下，相差上千元。但是，隨著時間推移，還款負擔逐漸減輕。適合收入較高，有一定的經濟基礎，但是預計將來負擔會加重的人群。

⑻ 在外地工作，開的是外地的收入證明，可以在本地按揭買房嗎

不可以。這個肯定不可以的！