消費貸款資產負債率

㈠ 個人負債率如何算

個人負債率計算公式：個人負債率=個人負債總額/個人資產總額*100%。假設房貸月供3000元，信用卡月賬單1400元，每月工資收入8000元，則相應的個人負債率為p=(3000+1400)/8000*100%=55%。

企業負債是指企業過去的交易或者事項形成的、預期會導致經濟利益流出企業的現時義務。現時義務是指企業在現行條件下已承擔的義務。未來發生的交易或者事項形成的義務，不屬於現時義務，不應當確認為負債。

企業的負債按其流動性，可分為流動負債和非流動負債兩大類。

流動負債：是指在一年或超過一年的一個營業周期內償還的債務，主要包括短期借款、應付及預收款項、應交稅費、應付職工薪酬等。

非流動負債：是指流動負債以外的負債，主要包括長期借款、應付債券和長期應付款等。

負債過高怎麼貸款

第一：申請賬單分期

如果在貸款的之前一個月有大額刷卡消費，如果不做處理的話，這筆信用卡消費就會體現在賬單中，也會體現在徵信報告里。為了降低負債，這時可以申請賬單分期，將該期賬單金額分攤到分期期數里。舉個例子，假設賬單金額10萬，分期24期，那麼每期金額才4167左右，相對於10萬而言，無疑要低很多很多。這樣就可以將你的真實負債隱藏起來，分的期數越多，隱藏的也就越深。

第二：注銷不常用的信用卡

喜歡玩卡的朋友，手裡肯定有很多張信用卡。雖然卡多不壓身，但是這些都會體現在徵信報告中。每一張卡的信用額度、應還款都會詳細展示。

對於不經常用的信用卡，建議注銷掉，當然前提是卡內沒有任何欠款、溢繳款，也沒有逾期等不良記錄。否則最好先行處理了，再申請注銷卡片。

第三：申請抵押貸款

一般來說，只要能提供抵押物，再符合相應的貸款條件，一般都會比較容易通過審批的。

第四：提供擔保人

如果不能提供抵押物，這時就可以找“可靠”的人為自己提供擔保，如公務員朋友，收入較高的親戚等等。這樣因為有擔保人，可以降低貸款機構的房貸風險，相應的也會比較願意貸款給你。

環球青藤友情提示:以上就是[ 個人負債率如何算? ]問題的解答,希望能夠幫助到大家！

㈡ 個人綜合消費貸款和信用貸款有何區別

1、有無抵押貸款不同

1、對於個人綜合消費貸款這個是需要用房產來做抵押以此獲得授信額度，再用這筆貸款來消費指的商品。

2、對於信用貸款屬於無擔保無抵押貸款，憑借信用來貸款，對此信用貸款與個人綜合消費貸款區別之一那就是無疑抵押和擔保。

二、提交的證明資料不同

1、個人綜合消費貸款首先要申請個人授信額度，夫妻雙方的身份證、戶口簿、結婚證、收入證明、房產證到銀行就可以。

2、而個人信用貸款通常需要准備的是個人的身份證、收入證明、工作證明、住址證明以及其他資質證明。這就是提交材料方面個人綜合消費貸款和信用貸款的區別。

三、申請貸款額度不同

1、個人綜合消費貸款所能申請到的貸款額度通常與抵押物的價值有直接關系。

2、而信用貸款的貸款額度，與個人信用記錄和收入狀況以及還款能力等多方面有關。

四、申貸條件不同

1、個人綜合消費貸款

1）在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民。

2）有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力，並能夠提供相關的證明文件。

3）具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄。

4）能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保。

5）有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定。

6）在貸款銀行開立個人結算賬戶。

7）銀行規定的其他條件。

8）在銀行及其它金融機構無不良貸款記錄。

9）對採用擔保方式的，能提供銀行認可的合法、有效的質押、抵押或保證擔保。

2、信用貸款

1）企業客戶信用等級至少在AA-(含)級以上的，經國有商業銀行省級分行審批可以發放信用貸款。

2）經營收入核算利潤總額近三年持續增長，資產負債率控制在60%的良好值范圍，現金流量充足、穩定。

3）企業承諾不以其有效經營資產向他人設定抵(質)押或對外提供保證，或在辦理抵(質)押等及對外提供保證之前徵得貸款銀行同意。

4）企業經營管理規范，無逃廢債、欠息等不良信用記錄。

㈢ 個人負債率多少正常 信用卡負債多少不能申請房貸 有

根據2013年09月16日人民網報道，個人負債率最好不超50%。

要搞清楚家庭資產多少、負擔著多少債務，也就是怎樣的家庭負債率才合適。負債率即總負債與總資產之比，體現家庭綜合還債能力，資產負債率=(負債總額 資產總額)。

有人認為不高於30%或不高於40%，也有人指出家庭負債率最高不超過50%。負債率50%是什麼意思呢？假如你的房貸、車貸一共50萬元，而你家庭的房產、汽車、存款、股票、基金等總資產一共100萬元，這就是負債50%。

所以有分析就指出，如果房奴月供占收入的50%以上的話，這樣的家庭經濟壓力會非常大，甚至整個生活就被房貸拖垮。

(3)消費貸款資產負債率擴展閱讀：

「家庭負債率多少，要有個大概的警戒線，具體比例我還不好說。」呂志剛指出，但不同的家庭情況不一樣，如年輕家庭負債可以多一些，而年齡稍高的可能儲蓄會多些。他說，家庭年齡結構、成員結構、資產結構、收入渠道、資產穩定性等都是影響負債率高低的因素。

對於普通工薪家庭來說，他認為適當的負債率是可以的。「比如貸款買房也是對未來的投資，只要具備還款能力，又不會較大程度影響到家庭生活質量即可。」他說，他也鼓勵家庭善於利於金融工具，通過貸款提前實現生活預期目標。

㈣ 個人消費貸款和信用貸款有什麼區別

您好，個人消費貸款是用房產抵押獲得授信額度，然後用貸款來消費，而且審批周期比較長。而個人信用貸款免擔保免抵押既可申請，放款速度較快。

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您好，個人消費貸款是用房產抵押獲得授信額度，然後用貸款來消費，而且審批周期比較長。而個人信用貸款免擔保免抵押既可申請，放款速度較快。

㈤ 農商銀行個人信用貸款可以貸多少

【1】農商銀行個人助業貸款單戶貸款額度是5萬起，可以申請到的最低貸款額度是5萬，最高不可超過1500萬。
【2】信用貸款額度個人貸款是不允許超過100萬的，並且申請到的貸款額度不能超過借款者家庭凈資產的10%。
【3】如果擁有擔保者，而且申請擔保貸款的話，可以申請到的額度最多不可超過150萬元。
總的來說，農商銀行個人貸款可以申請到的額度是按照申請者申請的種類來看的。不同的申請者可以申請到的貸款額度是不一樣的，個人徵信越好的用戶可以申請到的貸款額度是越高的。需要注意的是，貸款人受理借款人申請後，銀行會對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。
拓展資料：
農商銀行貸款條件：
借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且要符合以下要求：
1、 有按期還本付息的能力。原應付貸款利息和到期貸款已基本清償;沒有清償的，已經作了貸款人認可的償還計劃;
2、除自然人和不須經工商部門核准登記的事業法人外，應經過工商部門辦理年檢手續;
3、農村在貸款社已開立基本賬戶或一般存款賬戶，並在該賬戶內保留有一定數額的支付保證金;自願接受貸款社的信貸及結算的監督檢查，能夠保證定期向貸款社報送經營計劃和相關業務、財務報表;
4、申請保證、抵押貸款的，必須具有符合規定的貸款保證人、貸款抵押物或質物。貸款保證人必須是在農村信用社開設存款賬戶並具備良好的經濟效益和資信度的企業或經濟實體。貸款抵押物必須符合《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規規定，原則上應以不動產(如房屋、土地)為主，須具有商品性，且易於變現。
5、農村借款人的資產負債率不得高於70%。
機構特點
1、農民和農村的其他個人集資聯合組成，以互助為主要宗旨的合作金融組織，其業務經營是在民主選舉基礎上由社員指定人員管理經營，並對社員負責。其最高權利機構是社員代表大會，負責具體事務的管理和業務經營的執行機構是理事會。
2、主要資金來源是合作社成員繳納的股金、留存的公積金和吸收的存款;貸款主要用於解決其成員的資金需求。起初主要發放短期生產生活貸款和消費貸款，後隨著經濟發展，漸漸擴寬放款渠道，和商業銀行貸款沒有區別。
3、由於業務對象是合作社成員，因此業務手續簡便靈活。農村信用合作社的主要任務是：依照國家法律和金融政策的規定，組織和調節農村基金，支持農業生產和農村綜合發展，支持各種形式的合作經濟和社員家庭經濟，限制和打擊高利貸。

㈥ 個人名下有房貸，是否還可再申請消費貸款

如果你的個人名下有買房貸款，也是可以再次申請消費貸款，但是需要你徵信良好，沒有不良記錄，同時有固定的工作，有穩定的還款能力，這樣貸款才能審批通過。
貸款條件。
如何才能順利貸款 ，且額度高還容易下款呢？下面說說貸款條件。

個人徵信必須良好

貸款的第一個前提，便是個人徵信的良好，徵信不良或者花了，貸款審核時肯定容易被拒。所以，維護好自己的個人徵信良好，是貸款的重要前提條件。

如何保持個人徵信良好呢？

01
不要出現逾期

無論是刷卡消費之後的還信用卡，還是房貸還款，一定要注意不要發生還款逾期現象，一旦逾期，不僅僅要產生罰息，此消費記錄還會被保存在個人徵信系統里。那麼貸款的時候，審核時就容易被拒的現象。

02
睡眠卡太多

很多人總覺得申請信用卡之後，不開通、不使用就不會影響。其實如果申請的信用卡不激活，信用卡只要批下來，開卡與否，都會記錄在持卡人的個人信用徵信系統中，以後想申請該行的信用卡都會有影響的。某些特定的卡即使不激活也有年費。如果疏忽遺漏了這一點，很可能會造成信用卡欠費進而逾期，從而產生不良信用記錄。

03
拖欠生活繳費

新版的個人徵信系統已經啟動 ，生活中各種水電費繳費、電話費繳費等，統統都在個人徵信記錄里。

一旦不按時繳費，甚至出現地鐵逃票之類的事情發生，對於現在實名制且互聯網的時代，你的記錄會全部記錄在個人徵信里，勢必會造成徵信不良。

只有保持良好的個人徵信，才是順利貸款的前提 ！

告別白戶

很多人總以為自己從來不貸款，而且徵信也良好，那麼貸款肯定順利下款 ，而事實是從來不貸款的用戶在貸款時也會被拒絕。

為啥呢？銀行白戶是指未辦理過任何金融機構的貸款或者信用卡，個人信息尚未被人民銀行徵信中心錄入。

通常對於銀行白戶來說，你貸款的時候，銀行或者金融機構無法查詢到你的消費能力、還款能力和信用狀況，無法做出客觀、合理的判斷。

因此白戶在申請貸款時的難度要比有徵信記錄的客戶要難很多，沒有個人信用記錄，銀行也就無法保證借款人是否能夠按時足額還款，為了控制銀行自身的信貸風險，一般會謹慎放款，就算同意貸款，額度也不會太理想。

因此，適當地貸款、合理地辦理信用卡也是必要的。

如何做到大額貸款呢？

01
不要出現逾期

一般情況下，工資代發銀行的流水、工資的高低，很大程度上體現了個人的收入實力。工資高的很容易被列入優質客戶，不僅申請信用卡的額度高，貸款時也容易下款，額度也會高些。

像我個人代發工資的銀行，我們的公司首先就被列入銀行的優質企業服務，然後個人的工資、年終獎都是通過銀行代發，從而就被納入銀行的優質客戶之列，不僅我的信用卡額度最高，而且貸款額度也有幾十萬 ，審批也快速。

02
提高銀行流水

何為銀行流水呢？其實銀行流水是指銀行活期賬戶（包括活期存摺和銀行卡）的存取款交易記錄，也稱作銀行賬戶交易對賬單。

銀行流水包括工資流水、轉賬流水、自存流水3個部分。

銀行流水不等於工資流水奧！很多人貸款時因為沒房沒車沒工作，申卡總是被拒，原因便是銀行流水。

如何提高銀行流水呢 ？

A、存取錢的方法

對於銀行流水欠缺的個人，可以利用存取法改善銀行流水記錄 。一般情況下，有的人為了有銀行流水，便當天存款又當天取出，這樣的行為均是無效流水。

正確的存取錢姿勢是，先存入一大筆資金進銀行，資金量按照個人能力越大越好 ，然後後期陸續小額取出。一定記得不要當天取出。

B、存錢的時間

想改善銀行流水，不是一二天就可以完成的，而是平時逐漸積累的 ，因此注意平時的存取款方式。

如果自己資金量不大，可以選擇平時固定存錢模式+零存模式 。即除了每月固定時間相似金額的存入，如果有其他零星存入也會加分。

所以，注意平時存取款的方式 ，逐漸一步步積累銀行流水，至少積累1-3個月的流水才行。

銀行流水高，存款多，很容易被銀行納入優質客戶，貸款的時候就容易審批，額度自然也會提高。

03
提供足夠的資產證明

貸款是否審批 ，最關鍵點是銀行看你的還款能力。資產足夠多，說明你消費和還款能力強，自然容易審批。而資產的多少很大程度上就決定貸款的額度。因此，資產證明材料非常關鍵。

除了工資收入，資產證明也是加分項。如果申貸者名下有房有車等固定資產，或者是大額保單、股票等，都是可以加分的。這些資產證明的提供，能為借款人的高額度和低利率貸款。
如果以你想要辦理大額貸款的話，可以參照以上各種方法辦理貸款。

㈦ 信用貸和個人消費貸的區別

1、有無抵押貸款不同

1、對於個人綜合消費貸款這個是需要用房產來做抵押以此獲得授信額度，再用這筆貸款來消費指的商品。

2、對於信用貸款屬於無擔保無抵押貸款，憑借信用來貸款，對此信用貸款與個人綜合消費貸款區別之一那就是無疑抵押和擔保。

二、提交的證明資料不同

1、個人綜合消費貸款首先要申請個人授信額度，夫妻雙方的身份證、戶口簿、結婚證、收入證明、房產證到銀行就可以。

2、而個人信用貸款通常需要准備的是個人的身份證、收入證明、工作證明、住址證明以及其他資質證明。這就是提交材料方面個人綜合消費貸款和信用貸款的區別。

三、申請貸款額度不同

1、個人綜合消費貸款所能申請到的貸款額度通常與抵押物的價值有直接關系。

2、而信用貸款的貸款額度，與個人信用記錄和收入狀況以及還款能力等多方面有關。

四、申貸條件不同

1、個人綜合消費貸款

1）在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民。

2）有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力，並能夠提供相關的證明文件。

3）具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄。

4）能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保。

5）有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定。

6）在貸款銀行開立個人結算賬戶。

7）銀行規定的其他條件。

8）在銀行及其它金融機構無不良貸款記錄。

9）對採用擔保方式的，能提供銀行認可的合法、有效的質押、抵押或保證擔保。

2、信用貸款

1）企業客戶信用等級至少在AA-(含)級以上的，經國有商業銀行省級分行審批可以發放信用貸款。

2）經營收入核算利潤總額近三年持續增長，資產負債率控制在60%的良好值范圍，現金流量充足、穩定。

3）企業承諾不以其有效經營資產向他人設定抵(質)押或對外提供保證，或在辦理抵(質)押等及對外提供保證之前徵得貸款銀行同意。

4）企業經營管理規范，無逃廢債、欠息等不良信用記錄。