3000元的工資買房子能不能貸款

① 個人工資三千,有貸款三萬元,有一套房,可以辦理公積金貸款嗎

辦理公積金貸款和你收入多少沒有關系，如果你現在已經辦理了公積金貸款，那麼是不可以辦理公積金貸款的。

如果你現在的貸款不是公積金貸款那就可以，此外還有一些條件各地都不一樣，希望你打電話咨詢一下當地公積金服務中心。

② 個人工資一個月三千多能在建行貸款15萬買房嗎

銀行貸款，需要你徵信良好，沒有不良記錄，同時有還款能力，你個人工資一個月3000多的話，只要你每月月供不超過1500元，可以申請貸款買房。
申請銀行貸款。
銀行貸款的條件如下：

有固定住所、或有當地城鎮常住戶口(或有效居住證明)、或有固定的經營地點的有完全民事行為能力的公民;
有正當的職業和穩定的經濟收入，具有按期償還貸款本息的能力;
無不良信用記錄;
貸款用途不能用作炒股、購房等行為;
貸款人規定的其他銀行小額貸款條件。
《貸款通則》第三條規定，貸款的發放和使用應當符合國家的法律、行政法規和銀行發布的行政規章，應當遵循效益性、安全性和流動性的原則。

如今越來越多的人開始有了提前消費觀念，那麼一旦有了資金需求勢必會涉及到借貸，那麼一般情況下，申請個人向銀行申請貸款需要符合以下條件。

在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為 能力的公民；
有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
銀行規定的其他條件。

貸款的要求有哪些

一般對於個人綜合消費貸款、個人信用貸款這類的貸款類型來說，申請貸款的條件很大程度上依據個人在銀行的信用累積高低來發放貸款，這時候，申請貸款時盡量提交一些能夠增加你的信用度的材料，比如：學歷證書、收入證明等。信用度累積越高，貸款金額越大。

個人徵信必須良好

貸款的第一個前提，便是個人徵信的良好，徵信不良或者花了，貸款審核時肯定容易被拒。所以，維護好自己的個人徵信良好，是貸款的重要前提條件。

如何保持個人徵信良好呢？

01
不要出現逾期

無論是刷卡消費之後的還信用卡，還是房貸還款，一定要注意不要發生還款逾期現象，一旦逾期，不僅僅要產生罰息，此消費記錄還會被保存在個人徵信系統里。那麼貸款的時候，審核時就容易被拒的現象。

02
睡眠卡太多

很多人總覺得申請信用卡之後，不開通、不使用就不會影響。其實如果申請的信用卡不激活，信用卡只要批下來，開卡與否，都會記錄在持卡人的個人信用徵信系統中，以後想申請該行的信用卡都會有影響的。某些特定的卡即使不激活也有年費。如果疏忽遺漏了這一點，很可能會造成信用卡欠費進而逾期，從而產生不良信用記錄。

03
拖欠生活繳費

新版的個人徵信系統已經啟動 ，生活中各種水電費繳費、電話費繳費等，統統都在個人徵信記錄里。

一旦不按時繳費，甚至出現地鐵逃票之類的事情發生，對於現在實名制且互聯網的時代，你的記錄會全部記錄在個人徵信里，勢必會造成徵信不良。

只有保持良好的個人徵信，才是順利貸款的前提 ！

告別白戶

很多人總以為自己從來不貸款，而且徵信也良好，那麼貸款肯定順利下款 ，而事實是從來不貸款的用戶在貸款時也會被拒絕。

為啥呢？銀行白戶是指未辦理過任何金融機構的貸款或者信用卡，個人信息尚未被人民銀行徵信中心錄入。

通常對於銀行白戶來說，你貸款的時候，銀行或者金融機構無法查詢到你的消費能力、還款能力和信用狀況，無法做出客觀、合理的判斷。

因此白戶在申請貸款時的難度要比有徵信記錄的客戶要難很多，沒有個人信用記錄，銀行也就無法保證借款人是否能夠按時足額還款，為了控制銀行自身的信貸風險，一般會謹慎放款，就算同意貸款，額度也不會太理想。

因此，適當地貸款、合理地辦理信用卡也是必要的。

如何做到大額貸款呢？

01
不要出現逾期

一般情況下，工資代發銀行的流水、工資的高低，很大程度上體現了個人的收入實力。工資高的很容易被列入優質客戶，不僅申請信用卡的額度高，貸款時也容易下款，額度也會高些。

像我個人代發工資的銀行，我們的公司首先就被列入銀行的優質企業服務，然後個人的工資、年終獎都是通過銀行代發，從而就被納入銀行的優質客戶之列，不僅我的信用卡額度最高，而且貸款額度也有幾十萬 ，審批也快速。

02
提高銀行流水

何為銀行流水呢？其實銀行流水是指銀行活期賬戶（包括活期存摺和銀行卡）的存取款交易記錄，也稱作銀行賬戶交易對賬單。

銀行流水包括工資流水、轉賬流水、自存流水3個部分。

銀行流水不等於工資流水奧！很多人貸款時因為沒房沒車沒工作，申卡總是被拒，原因便是銀行流水。

如何提高銀行流水呢 ？

A、存取錢的方法

對於銀行流水欠缺的個人，可以利用存取法改善銀行流水記錄 。一般情況下，有的人為了有銀行流水，便當天存款又當天取出，這樣的行為均是無效流水。

正確的存取錢姿勢是，先存入一大筆資金進銀行，資金量按照個人能力越大越好 ，然後後期陸續小額取出。一定記得不要當天取出。

B、存錢的時間

想改善銀行流水，不是一二天就可以完成的，而是平時逐漸積累的 ，因此注意平時的存取款方式。

如果自己資金量不大，可以選擇平時固定存錢模式+零存模式 。即除了每月固定時間相似金額的存入，如果有其他零星存入也會加分。

所以，注意平時存取款的方式 ，逐漸一步步積累銀行流水，至少積累1-3個月的流水才行。

銀行流水高，存款多，很容易被銀行納入優質客戶，貸款的時候就容易審批，額度自然也會提高。

03
提供足夠的資產證明

貸款是否審批 ，最關鍵點是銀行看你的還款能力。資產足夠多，說明你消費和還款能力強，自然容易審批。而資產的多少很大程度上就決定貸款的額度。因此，資產證明材料非常關鍵。

除了工資收入，資產證明也是加分項。如果申貸者名下有房有車等固定資產，或者是大額保單、股票等，都是可以加分的。這些資產證明的提供，能為借款人的高額度和低利率貸款。
如果以你想要辦理大額貸款的話，可以參照以上各種方法辦理貸款。

③ 一個人月收入只有3000可以貸款買房嗎

月薪3000也能買房，只是要選擇合適的房價的房子，3000元每平的，可以選擇的。

④ 買房子一個人工資3000能貸880000塊錢嗎

最好不要貸這么多，你工資太低了，這樣你經濟壓力蠻大的。在貸款的同時，首先要想好，吃飯，水電，自己是否租的房子，以防萬一有個三病二痛，送禮份子錢等等這都是你要考慮的。自己占量占量看看可以貸款嗎。要貸也只能還得少些，年限稍長些，不要給自己造成太大的壓力。

⑤ 月薪3000元 我想貸款40萬 應該怎麼貸

月薪3000元，如果你想貸40萬的話，那就應該拿你的資產來抵押，比如說車房。

⑥ 月收入3000，房貸，貸款最多能貸多少，

如果你的月收入只有3000元，那麼按理來說你的月還款資金應該不會超過1500元，所以說具體就要看你的貸款期限是多長時間了，貸款30年的話可能有20多萬， 20年的話可貸額度可能會變得更少些。
拓展資料：一.住房貸款最高額度能貸多少?
貸款最高額度是根據您的個人基本情況而定的。住房貸款是銀行及其他金融機構共同向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款的支持形式，通常是以所購房屋作為物質抵押進行貸款的。但是實際上，住房商業貸款額度一般是跟申請貸款人的銀行流水、收入證明、房屋總價等其他因素是息息相關的。
銀行會根據還款能力確定貸款額度的公式如下：可貸額度=家庭月收入減去生活費用等開支後的還款能力/相應貸款年限的每萬元月還款額。假如說：貸款人的月收入為1為萬元，月生活開支3000元，貸款20年，按基準利率4.90%，那麼計算得出貸款1萬元的月還款額為53元.那麼可貸款額度=(10000-3000)/53.07=131.9萬元。但是這個公式僅供參考，具體還是要以銀行最終的審批額度為准。按照現在銀行的規定，銀行單筆貸款不限制最高限額，但是銀行需要根據借款人每月的還款能力進行測算最終確定最高貸款額度，同時貸款總額並且是不超過總房價的70%，非限購城市有銀行要求不超過80%。
二.房貸計算公式
等額本息貸款買房時，每月的還款額應為：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]；等額本金貸款買房時，每月還款額為：每月還款額=每月本金+每月本息。計算原則是：銀行從貸款人每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

⑦ 月收入3000元 可以貸款買房嗎

可以！
理財基本靠省！

⑧ 我首次買房，月收入3000，貸款買房能貸多少

那你的這個貸款速度是相當的，低了，只有這么低的收入的話，他的要求就是每個月的還款金額不能超過你收入的50%也就是每個月還款超過1500你就貸不了了，那計算下來，最多也就25來萬。

⑨ 工資3000能貸款買房嗎

只要滿足貸款條件就可以貸款：

1、申請人身份證，需原件及復印件;

2、工作證明
在職人員可提供如下三種方式任意一種：
1)現在職企業員工的工卡(工牌)復印件;
2)現在職企業員工的名片原件;
3)由現在職企業開具的工作證明原件(蓋公章或人事章)

3、收入證明
在工資打卡所在銀行櫃台，列印近6個月的工資流水(需銀行蓋章)。

4、居住證明
可以選擇如下兩種任一種方式：
1)近2個月的銀行信用卡賬單(信用卡地址需為住宅地址);
2)水費、電費、物業管理費、煤氣費、有線電視費、電話/寬頻費等帶有個人信息的費用賬單(需清晰顯示申請人姓名、地址、郵寄時間，任選一種)。

5、其他備用資料
這些資料有助於增加銀行對信任，請與銀行客戶經理確認是否需要准備：
1)信用記錄\徵信記錄(攜帶身份證，在當地中國人民銀行徵信櫃台查詢);
2)結婚證，配偶身份證;
3)戶口本，房產證，半年按揭還款記錄。

⑩ 工資三千可以貸60萬買房嗎

三千的工資可以貸款60萬的房子，但你要是貸款60萬的金額去買房，這真的很難的。可以大概算一下，按最長還款期限30年計算，每月也需要還3300，還款時間和每月金額都有很大壓力的。
申請60萬的貸款，算上每月的利率利息，還有你的日常花銷，個人生活支出，工資三千確實很難負擔，而且貸款的額度也不高，重點是壓力太大，會大大降低生活質量，咱就算省吃儉用也難啊！要是不能按期還，說不定就要面對刑事訴訟了。
拓展資料：
這五類人不能貸款買房嗎？
1、徵信不好的。要是連著三次逾期或者是最近兩年有六次以上逾期的，銀行會秒拒。
我們在平時的生活一定要主要，使用信用卡的話一定要按時還，要是有貸款的話也要注意還款日，不要因為忘記還而出現逾期記錄，從而影響個人信用。
2、歲數太大的。對於申請貸款的年齡限制在65歲以下。雖然不同的銀行對於借貸這的年齡要求有不同，但是對於最大年齡限制都是一樣的。
這是因為年紀大的話意味著出現疾病或者是意外的幾率更大，風險也就更高，借款年限一般都是15年以上，自身年紀大的話，很難借款成功。最好的年齡就是25-40歲，這是最受銀行歡迎的借貸人群。
3、高危職業人群。這類人群從事的職業危險系數是非常高的，意外發生率比較高，貸款風險太高，銀行不願批貸。要是公務員、老師和醫生等，收入穩定可靠的，才是銀行願意放貸的人群。
4、被限購的人。很多城市都有限購政策，這是為了更好的穩定房價，比如說要本地戶籍、不能有房產，只有符合條件的人才有可能申請房貸。
5、低收入人群。一般來說只有收入可以滿足在月供的2倍或以上的條件，銀行才會認為你有足夠的實力來還款，低收入則還款能力低，銀行會拒貸。
首套房貸徵信要求有哪些？
首先貸款人的徵信必須良好，在徵信上沒有任何的不良記錄，特別是近兩年，不能出現連續三次，累計6次的逾期記錄;其次收入證明，貸款必須要提供流水證明，這是證明還款能力的最好資料，不然銀行會認定為你沒有還款能力;最後不能是法院的的被執行人。
個人徵信對貸款買房的影響：
1、在和銀行申請房屋貸款的時候，一般都會要求提供個人的徵信報告，這個材料能夠直接影響到銀行是否會拒貸，要是有多個信用卡逾期記錄，或者網貸平台貸款記錄的話很有可能被拒貸。
2、如果過徵信良好的情況下，銀行還可能會給你優惠貸款，但是有逾期記錄就會提價，甚至不能貸款，所以徵信記錄非常重要。
3、在徵信報告中，銀行還會通過包括查看你的還款記錄，和借款比數來決定審批的額度，通常銀行的額度充裕，放款的速度也會更快，要是有逾期幾率的話，審核就會更嚴格。
哪些情況會影響到徵信記錄：
1、睡眠信用卡，雖然沒激活，但是一樣會產生年費，要是沒有去繳納這個費用的話就會產不良的信用記錄。
2、信用卡透支或按揭貸款沒有及時的還上，導致了有逾期記錄。
3、手機號碼停機後沒有辦理停消號手續，但仍然會產生月租費用，沒有繳納的話也會導致不良記錄。