消費貸款銀行代理

❶ 現在去銀行代款要什麼手續的

什麼是保捷貸？

個人小額保證保險貸款（簡稱「保捷貸」）是指我行為符合貸款條件並在保險公司購買個人消費信貸保證保險的借款人發放的用於個人合法消費用途的貸款。貸款期限最長3年，貸款額度起點1萬元，最高不超過15萬元。

保捷貸具有哪些優勢？

1、貸款對象廣泛。在當地有固定住所或穩定的工作單位的個人客戶均可申請；

2、貸款用途多樣。可用於除購房以外的多種個人消費用途；

3、貸款手續簡便。無需抵押，最快可當日申請當日放款。

借款人申辦保捷貸需具備哪些條件？

1、具有合法公民身份，能提供合法有效身份證明。

2、在當地有固定住所或穩定的工作單位。

3、具有穩定的經濟收入，稅後月收入在2000元及以上，有按期償還貸款本息的意願和能力。

4、無不良信用記錄。

5、已在保險公司以借款人本人名義購買被保險人為中國農業銀行的「XX保險公司個人消費信貸保證保險保險單」。

保捷貸需要哪些辦理流程？

1、客戶到我行指定經辦行提出貸款申請並提交相關資料，銀行受理調查。

2、銀行對借款人提供的資料及信用資質進行審查、審批。

3、銀行與借款人簽訂借款合同。

4、貸款發放。

家裝貸是指向已在我行辦理按揭貸款的自然人發放的，用於其所購住房裝修、購置傢具家電等消費用途的信用貸款。

家裝貸具備哪些優勢？

1、信用貸款，免除擔保；

2、金額最高50萬，輕松滿足您新家裝修需求；

3、辦理手續簡便、快捷；

4、用款靈活。資金既可劃入施工方、供貨方賬戶，也可直接用於信用卡還款。

借款人申辦家裝貸需具備哪些條件？

1、已在我行成功辦理住房按揭貸款；

2、有穩定的收入來源，原則上為工薪人士；

3、申請評分須達到准入標准。

如何申辦家裝貸？

客戶提出家裝貸的申請→銀行進行調查、審查和審批→簽訂借款合同及補充協議→發放貸款→借款人按約定還款方式償還貸款本息→辦理結清貸款手續

什麼是個人綜合授信貸款？

個人綜合授信貸款是農業銀行根據個人客戶取得抵質押、保證、信用的綜合信用情況，對個人客戶確定最高授信額度，客戶可在約定期限和最高授信額度內便捷地取得貸款的業務。

有哪些特點？

1、一次授信，循環使用：可依據抵押、質押、保證、信用方式中的一種或組合，一次申請取得授信額度，重復循環使用。

2、用途齊全，方便靈活：貸款用途可作為住房、汽車、房屋裝修、綜合消費等消費類用途，也可為個體生產經營等經營類用途，靈活廣泛。

3、手續簡便，省心省息：借款人申請貸款後，如以房地產抵押，只需辦理一次抵押手續；可隨借隨還，利息按照實際貸款額和實際使用天數計算。

申辦需要哪些條件？

1、18-65周歲，身體健康，具有中華人民共和國國籍、有效身份證明和完全民事行為能力。

2、在本地有固定住所。

3、具有穩定職業、穩定合法收入或足夠償還貸款本息的個人合法資產。

4、信用記錄較好，無賭博、吸毒等不良嗜好。

5、在農業銀行開立個人賬戶，願意接受農業銀行信貸、結算監督。

授信額度有多少，如何確定？

總額度最高不超過500萬。

總授信額度=信用貸款額度+保證貸款額度+抵押貸款額度+質押貸款額度。

授信期限有多長？

個人客戶綜合授信額度有效期一般為2年，不含保證信用類授信的額度有效期最長不得超過3年。

單筆貸款期限和利率是多少？

單筆貸款到期日最遲不得超過授信到期日；

利率根據貸款用途，按照人民銀行和農業銀行有關規定執行。

如何申辦個人綜合授信貸款？

客戶提出個人綜合授信貸款申請並提交相關資料→銀行進行調查，審查和審批→銀行與借款人簽訂授信合同和借款合同→抵質押方式授信辦理抵質押手續→借款人按約定還款方式償還貸款本息→辦理結清貸款手續

小貼士：

Q：如果我的授信到期了，還想繼續使用怎麼辦？

A：在授信到期日之前，如果您在用信期間未發生任何不良記錄，您可提前向原貸款行申報，通過審批後就能重新獲得授信額度了。

什麼是個人住房「氣球貸」

個人住房「氣球貸」是一種新的個人住房貸款還款方式：貸款利息和部分本金分期償還，剩餘本金到期一次償還。

傳統還款模式VS「氣球貸」還款方式

傳統還款方式示例：

10年貸款+10年期利率+用10年期利率和10年期限計算月供

矛盾：想適用較低利率，必須縮短貸款期限，則月供壓力加大；

想減小月供壓力，必須延長貸款期限，則適用利率提高。

總結：低利率與低月供不可兼得。

「氣球貸」還款方式示例：

5年貸款+5年期利率+用5年期利率和30年期限計算月供

總結：既享受低利率，又擁有低月供。

適用對象

個人住房「氣球貸」到期有一筆較大的本金需要一次償還，因而適合資金實力較強的客戶。

業務優勢

*低利率，更省息：

您可選擇一個較短的貸款期限，適用較低的房貸利率，節省利息支出。

*低月供，更輕松：

您雖然選擇較短的貸款期限（如5年），但可以選擇一個較長的期限（如10年、20年、30年）來計算月供，減少月供壓力。

小貼士

Q：我想享受氣球貸低利率、低月供的好處，又擔心到期不能一次性償還剩餘貸款本金，怎麼辦？

A：只要您在還款期間信用記錄良好，貸款到期如不能一次性償還剩餘貸款本金，可提前向農業銀行申請再融資——只需配合農業銀行辦理相關手續，即可獲得再融資。

什麼是個人自助循環貸款？

個人自助循環貸款是指您在農業銀行獲得了授信額度並簽訂相關協議後，可以通過電話銀行、網上銀行、自助終端等渠道，自助辦理放款和還款的業務。

適用范圍

目前，以下四種貸款業務可開通「自助循環貸款」

◆個人綜合授信貸款

◆個人綜合消費貸款

◆個人住房循環貸款

◆個人助業貸款

該產品具備哪些業務優勢？

1、貸款自主，瞬時到賬：用款時可通過農業銀行網銀、電話銀行、自助終端、櫃台等渠道快捷辦理。

2、還款自由，節省利息：有閑置不用的錢，可隨時自助提前還款，最大限度節省利息。

3、一次簽約，多次使用：一次開通個人自助循環貸，可多次反復使用。

4、隨時隨地，貼身服務：無論何時何地，只要擁有電話或網路，就有貼身的貸款服務。

5、操作簡單，方便快捷：輕點滑鼠或撥通電話，即可進行貸款和還款，省時又省力。

我的貸款我做主，快來感受農業銀行自助循環貸款！

申辦方式

申請個人綜合授信貸款、個人綜合消費貸款、個人住房循環貸款或個人助業貸款，同時提出開通個人自助循環貸款的申請。通過審批後，農業銀行即可為您開通。

小貼士

Q：我原來在農業銀行辦理了住房貸款，但不是住房循環貸款，能否開通個人自助循環貸款？

A：您可以攜帶原來的借款合同和您的證件等資料來農業銀行，申請將住房貸款轉換為住房循環貸款，這樣就可開通「自助循環貸款」了！

什麼是個人貸款本息分別還款？

個人貸款本息分別還款是指農業銀行個人貸款客戶在進行分期還款時，利息和本金可以分別按照各自的周期（月、季）進行歸還的一種還款方式。

適用對象

善於理財的人：比如，可以選擇每月償還本金、按季償還利息，則客戶在不需償還利息的兩個月內可利用這部分資金賺取收益，至少可以獲得活期存款收益，贏得無風險匯報。

非按月領取固定收入的人：如經商者經營資金每季度周轉一次，則可選擇按月還息、按季還本，使還款頻率和收入頻率保持一致。

本息分別還款，讓我更加節省利息！

李先生是位理財高手，他不但會賺錢，還善於精打細算，利用銀行的各種產品最大限度地為自己節省利息！

最近，他來農業銀行辦理個人住房貸款，金額80萬元，期限30年，年利率為5.94%，按照一般的等額本息法，每月需還款4765元。「每月還這么多，並且大部分都是利息，真心疼啊！」李先生心裡犯起了嘀咕。

客戶經理知道了他的心事後，推算了農業銀行最新推出的本息分別還款法：李先生可按月償還本金，按季償還利息，每月只需還2222元本金，每季度還一次利息；不需還利息的兩個月里就用這部分資金去做理財——即便什麼都不做，存在銀行也能賺取活期利息——真是最省利息最劃算的還款法！李先生毫不猶豫地貸了款，還要把這個省錢「秘訣」告訴自己的好朋友呢！

本息分別還款，讓我不再每月手頭緊！

曉軍從事服裝批發生意，他在農業銀行有一筆3年期20萬元的生產經營貸款，每月還款6366元。不過，他生意上的回籠款大約每三個月到賬一次，每個月的還款總讓他覺得手頭有點緊。

在客戶經理的建議下，曉軍選擇了本息分別還款法：每月只還利息，一個季度還一次本金。賺錢和還錢的頻率一致起來，他感覺輕松多了。

什麼是個人貸款自動提前還款？

個人貸款自動提前還款即個人貸款客戶指定一個結算賬號與貸款相關聯，作為自動提前還款賬號（可以是貸款還款賬號，也可以是借款人其他存款結算賬號）。簽約後，農業銀行將在每日（或約定日）日終對符合條件的結算賬戶進行自動提前還款處理。

適用對象

經常有閑置資金並希望提前還款以減少利息支出的客戶。

能為您帶來哪些好處?

1、省息：每日（或約定日）自動提前還款，最大限度節省利息支出。

2、便捷：想提前還款再不用前往銀行排隊等待，一次簽約即可自動提前還款。

3、靈活：在銀行規定范圍內，可自由設置最低留存額、最低提前還款額、最高提前還款額等，靈活配置您的資金。

申辦條件

在農業銀行辦理個人貸款，且利率執行方式為非固定利率貸款的客戶，均可申辦本業務。

業務流程

客戶提出申請→銀行審批→簽訂個人貸款自動提前還款協議

什麼是個人質押貸款？

個人質押貸款是指借款人以個人擁有的依法可質押的實物黃金或權利憑證作為質物提供擔保，從農業銀行取得一定金額的人民幣貸款，並按期歸還貸款本息的個人貸款業務。

哪些可以作為權利憑證？

1、整存整取、存本取息等人民幣定期儲蓄存單。

2、本人外幣定期儲蓄存單。

3、憑證式國債：1999年（含）後財政部發行的國債。

4、保險單：與農業銀行建立業務合作關系的保險公司為保險人，具有現金價值並能隨時變現的人壽保單（無保底的投資聯結型保單除外）。

5、農業銀行自營或代理買賣的實物黃金。

6、其他依法可質押的權利憑證。

申辦需要什麼條件？

1、具有完全民事行為能力的自然人。

2、能夠提供合法、有效、銀行認可的質押物。

3、具有按期償還貸款本息的能力。

如何申辦？

客戶提出申請→辦理質押物的凍結止付→銀行調查和審批→簽訂合同→發放貸款

溫馨提示

上述業務內容流程根據質押物種類的不同會有少許差別，辦理具體業務時請按當地農業銀行規定辦理。

❷ 如何貸款，我應該怎麼去銀行辦理

1. 提交貸款申請:個人帶身份證、收入證明等信息到銀行營地。行業媒體向櫃台工作人員解釋說，他們想申請貸款，但然後按要求填寫申請表，提交付款申請信息。
2. 銀行審核:
銀行工作人員收到申請材料後，應將申請材料錄入銀行會仔細審查和評估申請人的資質。
3.簽訂貸款合同:
銀行批准後，個人與銀行簽訂貸款合同。就還款期、貸款金額、貸款利率等達成協議。
4. 發放貸款:
銀行工作人員將在約定的時間付款。這取決於個人是否滿足銀行的貸款單。一般來說，個人貸款需要滿足以下幾點幾個條件:1。已經年滿18歲並完成了
具有完全民事行為能力的自然人。2. 有穩定的工作
和穩定的收入，並提供相關的收入證明。3。提供銀行流量，通常，銀行用水需要是每月還款金額的兩倍。上升。4. 借款人有良好的信用記錄。5. 銀行其他規定的付款條件。如果他們都滿意了，貸款模型仍然很簡單。
拓展資料
貸款手續:1。適用。借款人根據應銀行要求，向銀行提供相關貸款材料銀行應適用。2. 貸款批准。銀在這個環節對借款人申請的材料，行會予以審核並確認材料的准確性。並檢查個人信用記錄。有污漬嗎?3.簽訂貸款合同。銀行與借款人簽訂相應的貸款合同，確定還款金額。還款方法及還款期。4. 貸款發放。銀行將貸款償還給借款人，借款人也將根合同的條款應予償還。
注意:1。個人貸款給銀行那時，你一定要仔細詢問銀行的貸款利息。之後，借款人會根據自己的情況進行選擇。適合你的還款方式。2. 當你申請貸款時，你必須想想你避免被打擾的財務能力供應情況。3.在銀行貸款的過程中，銀行行會非常重視個人信用記錄。如果一個人如果信用上有污點，你就想從銀行借錢。它是非常困難的。

❸ 消費金融是什麼貸款公司

消費金融並不是貸款公司，消費金融公司主要是在中國境內發放消費貸款，屬於非銀行金融機構。至於貸款公司雖然可以辦理貸款業務，但是會受到地域的影響，不能在全國范圍內開展貸款業務。因此，用戶要將消費金融公司與貸款公司區別開來。
另外，消費金融與貸款公司都屬於金融機構，兩者都需要金融牌照才可以經營貸款業務，否則就是違法的。
不涉及房貸和車貸
《試點辦法》規定，消費金融公司可經營的業務包括：個人耐用消費品貸款，一般用途個人消費貸款，信貸資產轉讓，境內同業拆借，向境內金融機構借款，經批准發行金融債券，與消費金融相關的咨詢、代理業務，銀監會批準的其他業務。
個人耐用消費品貸款是指消費金融公司通過經銷商向借款人發放的用於購買約定的家用電器、電子產品等耐用消費品（不包括房屋和汽車）的貸款。一般用途個人消費貸款是指消費金融公司直接向借款人發放的用於個人及家庭旅遊、婚慶、教育、裝修等消費事項的貸款。 消費金融公司即將助力擴內需
當出口貿易無法實現經濟增長、投資市場行情無法預測之時，在我國宏觀經濟的三駕馬車中，也許只有擴大消費才能擴大內需，從而更好地刺激經濟復甦。在此背景下，銀監會昨日宣布，向社會公眾徵求對《消費金融公司試點管理辦法》（以下簡稱《試點辦法》）的意見，並擬在北京、天津、上海、成都設立消費金融公司試點。
據了解，所謂消費金融公司，主要的特點是在不吸收公眾存款的前提下，為無法從銀行渠道獲得融資的客戶提供小額無擔保無抵押貸款。在CPI、PPI連續三個月出現下降，數據所反映出的居民消費意願持續低迷的狀態下，無擔保無抵押的小額貸款能夠成為刺激消費的原動力嗎？與以往的消費信貸服務公司相比，消費金融公司的優勢和不足又是什麼？本報對此將一一解讀。
用貸款為個人消費買單
出資人為境內外金融機構最低3億元可注冊消費公司資本充足率不得低於10%
銀監會相關人士昨日表示，所謂消費金融公司，就是指經銀監會批准，在中國境內設立的，不吸收公眾存款，以小額、分散為原則，為中國境內居民個人提供以消費為目的的貸款的非銀行金融機構。而消費金融公司所發放的貸款，主要用於客戶購買個人耐用消費品。個人耐用消費品貸款是指消費金融公司通過經銷商向借款人發放的用於購買約定的家用電器、電子產品等耐用消費品（不包括房屋和汽車）的貸款。
據銀監會透露，在我國目前從事消費信貸服務的金融機構類型很少，只有商業銀行、汽車金融公司兩類機構，消費貸款占貸款總額的比例不到12%，而且消費信貸業務品種也少之又少，主要是以住房按揭貸款、汽車貸款和信用卡業務為主。以耐用消費品為對象的無擔保無抵押的小額消費信貸只有個別商業銀行和擔保公司聯合辦理過，但是這類信貸一般規模小、手續繁瑣、專業化程度低、效率不高。

❹ 個人消費貸款

個人消費貸款
個人消費貸款是指銀行向申請購買"合理用途的消費品或服務"的借款人發放的個人貸款。
個人綜合消費貸款是指銀行向借款人發放的不限定具體消費用途的人民幣擔保貸款。
個人綜合消費貸款的貸款期限一般在1~5年，最長不超過五年（工商銀行對貸款用途為醫療和留學的此類貸款，貸款期限最長可為八年）；同時需提供貸款銀行認可的財產抵押、質押或第三人保證方式（有些銀行僅接受抵押或質押的方式）作為貸款擔保條件；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，一般沒有利率優惠。
申請貸款條件：
具有完全民事行為能力的自然人，且貸款到期日一般不超過55周歲；
具有貸款行所在地的城鎮常住戶口或有效居住身份；
有合法、穩定經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
具備明確消費意向或已簽署了相關消費合同；
能提供貸款人認可的擔保。
須提供資料：
有效身份證件和戶籍證明、婚姻狀況證明、個人收入證明；
確認消費行為的相應資料或文件（銷售合同、協議或其他有效文件）；
個人消費貸款申請表（可從申請行的銷售網點獲得）；
銀行要求提供的其他材料。
貸款額度：
最高50萬，以所購消費品或服務的價格為上限，並提供相應貸款擔保。
授信期限：
最長借款期限可達5年。
申辦流程：
提出申請——銀行審批——簽署合同——辦妥手續——貸款發放——客戶還款。（以浦發為例）
北京騰輝信德專業從事個人消費貸款,房屋抵押貸款,房產抵押貸款,住房抵押貸款,個人貸款,商業貸款,企業抵押貸款,個人無抵押貸款,企業無抵押貸款,北京二手房過戶,中小企業融資,房屋產權過戶.本公司鄭重承諾：先批貸，後收費；不成功，不收費。專業化的貸款融資擔保機構。公司坐落於有「公司的總部，金融的港灣」美稱的中關村豐台科技園！公司主要從事投資管理、物權抵押質押、個人信貸、企業貸款等業務，與北京市內各家金融機構皆有良好的合作關系。
我國試點消費金融公司提供個人消費貸款
據銀監會網站消息，銀監會今日正式頒布《消費金融公司試點管理辦法》，較之前5月份出台的徵求意見稿，消費金融公司的出資人條件適度放寬，由之前的資產總額不低於800億元人民幣，適度放寬為最近一年年末總資產不低於600億元人民幣或等值的可自由兌換貨幣。
8月13日，銀監會為切實貫徹落實黨中央、國務院「保增長、調結構、促改革、惠民生」的宏觀經濟政策，加大金融對擴內需促消費的支持力度，促進經濟平穩較快增長和可持續發展，發布《消費金融公司試點管理辦法》(以下簡稱《試點辦法》)，啟動消費金融公司試點審批工作。
銀監會相關負責人介紹，消費金融公司是指經中國銀行業監督管理委員會批准，在中華人民共和國境內設立的，不吸收公眾存款，以小額、分散為原則，為中國境內居民個人提供以消費為目的的貸款的非銀行金融機構。
該負責人介紹，正式公布的《消費金融公司試點管理辦法》，比徵求意見稿在業務范圍上有了很大的拓寬，增加了代理與銷售與消費貸款相關的保險產品，開展固定收益類轉圈投資業務，同時要求消費金融公司建立信息披露制度。
據了解，5月12日，銀監會曾發布《消費金融公司試點管理辦法(徵求意見稿)》，6月16日徵求意見正式結束，6月底，成都、北京、上海及天津四地已率先開展消費金融公司試點。

❺ 銀行貸款渠道

若想了解更多信息可繼續追問，如果對您有幫助，請採納，謝謝。

個人質押貸款

一、質押物范圍

借款人或第三人所有的由我行簽發的本外幣定期儲蓄存單（折）、1999年（含）以後我行代理發行的憑證式（含電子記帳式：目前電子記賬式國債由於系統問題無法作質押貸款）國債、櫃台記帳國債（目前櫃台記賬式國債由於系統問題無法作質押貸款）或記名式金融債券、銀行間簽有質押止付擔保協議的本地其他商業銀行簽發的儲蓄存單（折）。（目前我行尚未與任何一家本地其他商業銀行簽有質押止付擔保協議，因此他行儲蓄存單（折）暫不能在我行辦理質押貸款）。

二、借款人的條件

1、申請貸款時年滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人；
2、有穩定的職業和收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3、能夠提供我行認可的質押物；
4、在中國工商銀行開立個人結算賬戶和個人貸款綜合賬戶；
5、電子銀行個人質押貸款的借款人還須為電子銀行個人注冊客戶，並擁有電子銀行個人客戶證書。
6、我行規定的其他條件。

三、借款人應提交的資料

1、借款人有效身份證件及復印件；
2、借款人或第三人所有的由我行簽發的本外幣定期儲蓄存單（折）、1999年（含）以後本行代理發行的憑證式國債或記名式金融債券；銀行間簽有質押止付擔保協議的本地其他商業銀行簽發的儲蓄存單（折）；
3、若以第三人有價單證質押的，須提供第三人的有效身份證件原件和復印件及同意質押的書面授權書。
4、電子銀行申請個人質押貸款的借款人還須為電子銀行個人注冊客戶，並擁有電子銀行個人客戶證書。

四、貸款金額

貸款額度最低5000元，且貸款金額最高不超過質物金額的90%。且單筆貸款金額及同一客戶貸款額不得超過授許可權額。其中，電子銀行個人質押貸款每筆貸款額度起點為10000元，且單筆貸款金額及同一客戶貸款總額不得超過規定限額。

五、貸款期限

貸款期限不得超過1年

個人房產抵押綜合消費貸款

一、借款人條件

1、23周歲（含）至60周歲之間具有完全民事行為能力的自然人；
2、具有本市戶口或合法有效的居留身份，有固定住所；
3、申請人有穩定的職業和收入，具有按期償還貸款本息的能力；
4、本人或家庭月收入不足5000元的（含），月還款額不應超過其月收入的50%；
5、月收入高於5000元的，月還款額不應超過其月收入的70%；
6、能夠以合法有效的房屋為貸款提供抵押擔保；
7、在中國工商銀行開立個人結算賬戶；
8、遵紀守法，沒有違法及不良信用記錄；
9、貸款行規定的其他條件。

二、借款人需提交的資料

1、借款人身份證件、戶口本原件及復印件和婚姻狀況證明；
2、借款人與其配偶不在同一戶口時，提供配偶身份證件、戶口本原件及復印件；
A、北京市城鎮居民：居民身份證、戶口簿、結婚證（借款人配偶與其在同一戶口的，無需提供結婚證，只需提供共同戶口簿）；
B、外地在京人員：居民身份證、暫住證、結婚證（借款人配偶與其在同一戶口的，無需提供結婚證，只需提供共同戶口簿）。
3、收入證明或者在職證明；
4、居住地址證明（可以是借款人居住地社區管理機構或者公安派出所出具的證明）；
5、我行簽發的個人結算賬戶憑證復印件；
6、房屋權屬人出具的同意抵押的書面文件。若申請人以他人房屋（僅限於父母子女之間且父母、子女都必須是完全民事行為能力人）作抵押，需提供權屬人及共有人同意抵押的公證文件。
7、抵押房屋的權屬證明文件；
商品房：①《房屋所有權證》、②國有土地使用證（如有）③房地產賣契、④購房發票、⑤北京市商品房買賣合同。本條中第①項資料申請人必須提供，第②項資料合作中介機構將根據抵押房屋的具體情況，向申請人建議是否提供分戶的土地使用證或是開發商大土地使用證，第③④⑤項於抵押房屋不需要評估時提供。
已購公有住房、經濟適用房：①《房屋所有權證》、②國有土地使用證（如有）、③房地產賣契、④購房發票（如有）、⑤房屋買賣合同。抵押房屋為經濟適用房的，必須提供本條中①項資料，抵押房屋為已購公有住房的，必須提供本條中①⑤項資料。其他資料貸款行可酌情要求提供。

三、用於抵押的房產應具備的基本條件

1、房產必須產權明晰，符合北京市政府規定的可進入房地產市場流通的條件，且成建年限應為1982年1月1日以後的商品房、經濟適用房、已購公有住房、高檔公寓、別墅、底商、寫字樓或商住兩用房屋；
2、商品房、已購經濟適用房。已購經濟適用房指按照北京市人民政府規定的指導價購買的經濟適用住房，包括本市城鎮職工按照高於國家和市人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定的成本價購買的安居工程住房和集資合作建設的住房；
3、已購公有住房。指本市城鎮職工根據國家和北京市人民政府有關城鎮住房制度改革政策的規定，按照成本價或者標准價（含標准價優惠方法）購買的公有住房；
4、本市城鎮職工根據國家和市人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標准價購買的安居工程住房和集資合作建設的住房，應當視為已購公有住房。

四、貸款期限及額度

貸款期限不得超過3年
貸款本息最高不超過抵押物評估價值的70%

❻ 個人消費貸款的辦理機構

銀監會發布《消費金融公司試點管理辦法》啟動消費金融公司試點審批工作。規定，消費金融公司的主要出資人應為境內外金融機構和銀監會認可的其他出資人；消費金融公司的最低注冊資本為3億元人民幣或等值的可自由兌換貨幣；消費金融公司在試點階段的業務范圍僅包括個人耐用消費品貸款和一般用途個人消費貸款，不涉及房地產貸款和汽車貸款；為保護消費者權益，《試點辦法》規定了三方面：一是貸款利率不能超出法律法規允許的范圍；二是消費金融公司對借款人的個人信息負有保密義務，不得隨意對外泄露；三是對逾期貸款的催收應採取合法的方式，不得採用威脅、恐嚇、騷擾等不正當手段。
就專業消費金融公司提供的消費信貸服務與信用卡業務有何不同這個問題，銀監會有關負責人說，試點階段的消費金融公司需對每筆消費申請進行審核後發放消費貸款，而信用卡則是銀行針對個人的綜合授信。信用卡的透支額度根據客戶的信用記錄確定，消費金融公司向個人發放消費貸款的余額不得超過借款人月收入的5倍。
設立消費金融公司，有利於促進國內消費需求增長；有利於豐富我國金融機構類型。由於我國有關監管法規需逐步完善，且我國個人信用體系仍在不斷完善，因此，對此類機構採取先試點、後逐步放開的方式，在北京、天津、上海和成都四地各批准一家機構進行試點。
銀監會正式頒布《消費金融公司試點管理辦法》，較之前5月份出台的徵求意見稿，消費金融公司的出資人條件適度放寬，由之前的資產總額不低於800億元人民幣，適度放寬為最近一年年末總資產不低於600億元人民幣或等值的可自由兌換貨幣。
8月13日，銀監會為切實貫徹落實黨中央、國務院「保增長、調結構、促改革、惠民生」的宏觀經濟政策，加大金融對擴內需促消費的支持力度，促進經濟平穩較快增長和可持續發展，發布《消費金融公司試點管理辦法》(以下簡稱《試點辦法》)，啟動消費金融公司試點審批工作。
銀監會相關負責人介紹，消費金融公司是指經中國銀行業監督管理委員會批准，在中華人民共和國境內設立的，不吸收公眾存款，以小額、分散為原則，為中國境內居民個人提供以消費為目的的貸款的非銀行金融機構。
該負責人介紹，正式公布的《消費金融公司試點管理辦法》，比徵求意見稿在業務范圍上有了很大的拓寬，增加了代理與銷售與消費貸款相關的保險產品，開展固定收益類轉圈投資業務，同時要求消費金融公司建立信息披露制度。
據了解，5月12日，銀監會曾發布《消費金融公司試點管理辦法(徵求意見稿)》，6月16日徵求意見正式結束，6月底，成都、北京、上海及天津四地已率先開展消費金融公司試點。

❼ 和銀行合作的貸款公司可信嗎

和銀行合作的貸款公司絕大部分還是靠譜的，因為銀行要嚴格審查。可信度還是很高的。

❽ 銀行貸款委託書怎麼寫

銀行貸款授權委託書範本如下，供大家閱讀參考。

委託人：姓名：身份證號： 代理人：姓名：身份證號：

因本人購買房地產有限公司所開發的項目幢號房向銀行股份有限公司(下稱貸款銀行)借款，需由本人向貸款銀行提供抵押擔保，承擔連帶還款責任。本人特委託上列代理人全權代理我本人與貸款銀行辦理該貸款抵押擔保所涉的法律事務。代理人的代理許可權為：

1、與貸款銀行洽商、確定貸款抵押擔保等事務;

2、與貸款銀行或借款人簽訂抵押合同、協議或向貸款銀行出具保證書以及簽訂與貸款抵押擔保有關的其他法律文件;

3、與貸款銀行和借款人協商確定貸款和擔保的延期、展期以及貸款合同(協議)或抵押合同(協議)的變更、補充等事宜。

4、本人授權：貴行在發生與本人有關的下列情形時，可以通過中國人民銀行個人信用信息基礎資料庫查詢本人的個人信用報告：

(1)審核本人的個人貸款申請;

(2)審核本人的個人擔保申請;

(3)對本人名下存在的個人貸款或個人擔保進行貸後管理;

(4)受理法人或其他組織的貸款申請或其作為擔保人，查詢本人作為法定代表人或出資人信用狀況的。

5、與貸款銀行簽訂房屋誠信保證書; 同時授權貴行可以將本人的個人信用信息向中國人民銀行個人信用信息基礎資料庫報送。

代理人在上述代理許可權內所實施的代理行為以及因此所簽署的貸款合同或抵押合同、協議、承諾書等法律文件，本人概予承認，其法律後果和法律責任概由本人承擔。

委託人：年月日

代理人：年月日

拓展閱讀：銀行貸款注意事項

貸款是一種按照利率和歸還條件而出借貨幣的信用形式，出借機構分為銀行和各信用機構，貸款類型分為個人貸款，汽車貸款，住房貸款，公積金貸款，消費貸款，信用貸款，無抵押貸款。2013年最新的貸款利率具體定位：

一、半年至一年的短期貸款為：

1.180天以內(含180天)5.6%;

2.180天至365天(含365天)6%。

二、一年至五年以上的中長期貸款利率為：

1.一至三年(含)6.15%;

2.三至五年(含)6.4%;

3.五年以上 6.55%。