㈠ 現在在天津還可以用房屋抵押貸款後在買房子嗎劃算嗎！
抵押貸款是可以的，劃算肯定是劃算的，也要看你要買房子的位置，有升值空間和還款能力，肯定是升值更快
㈡ 天津買房，首付不夠，可以抵押貸款嗎
可以啊 恭喜你有2個貸款了 標准房奴
㈢ 天津房屋抵押貸款買房現在還能不能辦理怎麼辦理利率是多少要貸30萬還30年每月大概換多少錢
2天批件 7他批准 12天拿到錢
㈣ 天津買房貸款搞清這些費用 躲掉90%貸款黑洞
高房價的今天，很多人買房會選擇貸款。作為申貸人，為了避免少吃虧，一定要搞清楚貸款過程中涉及的一些費用。
貸款利息費用
一般來說，貸款利率越高，個人買房貸款所要承擔的利息費用就越高。
手續費
貸款買房一般需要交納工本費：100元；公證費：300—600元；評估費：千分之1.5到千分之3。
抵押評估費
抵
押貸款評估費的收費標准，國家沒有明文規定，而是隨行就市，也就是評估機構收費標准由市場調節。例如北京市中介機構目前的收費標準是（商品房）：房屋總價
100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0.42％，100萬元到500萬元的（含500萬元）累進計費率為0.3％，500萬元到2000萬
元的收取評估總價的0.12％，2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0.06％，5000萬元以上的收取評估總價的
0.012％。
有的房產抵押貸款的收費還按照住房和商用房來區分，住房的收費標准在400－1000之間，商用房是10000起步，超過500萬的按照房子總金額的千分之一來收費。
擔保費用
房
貸擔保費是指銀行一般為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果你能找到願意為你提供擔保並且有經濟
實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們為你提供擔保，這時需要支
付擔保費用。
違約費用
買房貸款，貸款人需要關注兩個方面，一是逾期還款，二是提前還貸，看清這條違約費用的規定是多少，在還貸的過程就不會吃暗虧。
以上五種費用是貸款過程中常見的5種繳費情況，對於申貸新手來說，還有兩個更為重要的問題要關註：
一、下款之前收費屬詐騙行為。貸款未批貸成功前收費的公司一般都是騙子公司，一旦碰上這種情況，不要上當受騙。
二、以銀行名義收費屬欺詐行為。有的購房者在辦理二手房按揭時，碰到不靠譜的中介公司，被忽悠說銀行需要收取一定的貸款服務費。其實，銀行辦理按揭，是不收取任何費用的。因此，購房者如果遇到這些情況千萬不要輕易上當。
（以上回答發布於2016-05-26，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈤ 我是外地戶口 我在天津有套大產權的房子 我想用這房子作抵押貸款買房可以嗎
你那個房子是哪個區的 現在限購令 外地人買房 已有一套住房 就不能在買房了
㈥ 天津用房子作抵押貸款買房（公產房），為什麼銀行說不可以那麼我要用什麼樣的用途來貸款呢
房產不是所有的都能抵押的，你的如果是已購公房，確實很難抵押。個人建議你申請無抵押貸款，審批快，額度還可以，以下鏈接都是正規機構，你可以看看：http://tianjin.rong360.com/s_tp2m5t12fxxxx0
㈦ 天津貸款的房子，還沒還完貸款，可以用這個房子抵押再買房子嗎
可以抵押 利息一般會上浮30%左右 分不同銀行 有的不受理這業務。但是即使貸出來的錢。是明確不能用在再次購房用途上的。 如果有車或者是私企業主，提早辦信用卡、額度高一點、在你買房差點首府，可以應急一下
㈧ 天津房屋抵押貸款哪個銀行接受抵押後用來買房子
房屋抵押貸款辦理基本條件：
1. 借款人名下有已取得產權證的天津地區大產權私產房，產權清晰明確；
2. 房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等；
3. 貸款用途主要用於個人購車、裝修、旅遊、出國、購買傢具等等；
4. 借款人必須年滿18周歲，借款人年齡+貸款年限不超過65周歲；
5. 房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里；
6. 處於按揭、抵押狀態中的房產，無需清尾款，可直接申請辦理二次房屋抵押貸款；
7. 父母、親戚名下的房產也可辦理房屋抵押貸款，只要產權人同意；
8. 產權人年齡過大，可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理；
9. 個人徵信逾期嚴重、不理想，黑戶等均可成功操作辦理；
房屋抵押貸款辦理額度、年限、利率：
1. 個人房屋抵押貸款可辦理最高額度為房屋總值的7成；
2. 辦理期限10年-30年，可自由選擇；
3. 房屋抵押貸款利率年息4.9%；
4. 辦理區域包括天津市內六區及周邊地區！
5. 辦理前期無任何費用，不押任何原件，辦理成功後再收費！
房屋抵押貸款條件中規定的要求：
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;
2、房屋的面積要大於60平米;
3、房屋要有較強的變現能力;
4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%;
5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年;
6、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行;
7、一般為「房齡+借款人年齡」不得超過60歲。