貸款買房子的房產證不見了還可以補辦嗎

Ⅰ 貸款買房拿不到房產證怎麼辦

以前貸款買房，在房貸沒有還清之前，是拿不到房產證正本的。但是，現在好像房產證不需要抵押在銀行了。你這種情況，應該是開放商沒有搞好手續！

Ⅱ 貸款買房子可是房產證丟了應該怎麼補辦

你貸款買房子，房產證不是在銀行哪裡嗎，怎麼弄丟了啊，如果是銀行搞丟的，銀行會承擔責任的，。

Ⅲ 房產證丟失了怎麼補辦

房產證丟失了可以攜帶身份證到不動產登記機關辦理丟失登記。 核對文件後，房產局出具產權證明，申請作廢丟失的房產證，攜帶申請書、丟失公告等資料補辦房產證。
一、房產證抵押貸款的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，貸款到期日的實際年齡一般在65歲以下；
2、合法有效的身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效身份證件)和婚姻狀況證明)；
3、具有良好的信息記錄和還款意願；
4、有正當職業和穩定的收入來源，具備按時償還貸款利息的能力；
5、抵押的房屋產權明確，符合國家規定的上市交易條件，可以進入房地產市場流通，其他抵押無作為。
二、房產證改名字需要的手續
房產證的意義在於購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可以對依法購買的房屋行使佔有、使用、收益和處置的權利。不動產證明書的改名字處理需要資料。 提供雙方的身份證、戶口本和不動產證明。 如果以後不打算賣掉的話，直接在贈與上簽名。 在那種情況下，費用會比較低。 如果以後還有交易的打算，可以在住宅交易大廳填寫買賣合同，然後去住宅交易大廳過戶，但是中間會產生費用。 一般來說，房產證更名主要分為直接新增、贈與、買賣。
上述權利只有在所有人依法向政府房地產行政主管機關進行產權登記並領取住房產權證書後才正式生效，受國家法律保護。 購買商品房的時候，我們總是問銷售員一句話。 「什麼時候能製作住宅生產證明書？ 』既然買了房子，當然希望房產證早日完成。 但是，關於房產證的重要性，可能知道的人很少。 不動產證件是不動產的身份證和戶口本，是國家依法保護房屋所有權的合法證件。 對每位購房者來說，他人為無房產證商品房名下的業主，不是法律上的業主。

Ⅳ 房產證丟失了，有銀行貸款能補辦嗎

房產證丟失，可以補辦。根據各地規定，需要提供補辦房產證的相關資料，比如房主身份信息（包括身份證、戶口本等）、購房合同、購房納稅發票、結婚證（如果已婚）、銀行貸款合同、丟失房產證公告等。總之，需要到當地房產登記部門咨詢，然後按照要求提交資料。

Ⅳ 按揭房房產證遺失可補辦嗎

一。備件申請
1、備件申請需申請人到房地局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況及現狀和產權人姓名、住址、營業情況等。
2、申請人需提供營業旁證(租簿或戶口簿)。
3、申請人填寫遺失房地產所有證的具結書。
4、申請人憑身份證明，帶上列資料到「遺失契證台」辦理。
二、備案查檔
1、繳納一定的查檔冊費後，房地局會發出臨時收據。
2、對申請遺失事項進行內部查檔校核。
三、登報聲明
對申請遺失事項校核後，出具證明給申請人到報社辦理「遺失權證聲明」的登記手續。待「遺失聲明」見報後，申請人持報紙和臨時收據到房地局交給原收件經辦人。一個月內無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。
四、勘丈入冊
1、由測繪所勘丈、繪圖。
2、檔案管理部門負責案件入冊。
五、登記審查核准由房地局負責初審、復審、審批。
六、繕證發證若經審批同意補發權證者，經繕證、校對後，向申請人發領證通知，申請人憑「登記收件收據」領證。收費標準是房屋所有權證工本費10元/本，印花稅5元/本。另外由於各地房地局指定的報紙不同，登報的價格可能會有所差別。總之，遺失房產證應該先去所屬地區房管所申請，然後做測繪，再憑手續登報紙(測繪和登報可同時進行，都要等幾天才能出結果的，房管所指定的報紙。報紙出來就可以去補辦了。手續齊全後，等1個自然月，本人憑有效證件就可以領到。

Ⅵ 請問房子辦理了按揭貸款還未還完，但房產證丟了怎麼辦

您好。
房產證遺失了， 首先,需要到交易核心來申請進行內部查冊,再持自己的身份證復印件(進行原件核對)、遺失的報告來到登記窗取開具《登報證明》。 然後要登報一天,持報紙的原件到檔案館來辦理調檔的手續,調測繪圖以後再曬圖。登報了1個月之後,備齊登報的報紙原件(也即是整張報紙),身份證額復印件(進行原件核對),測繪圖來到房管局的窗口辦理遺失的登記。所需的時間一共大約3個月。
一、房產證得遺失補辦的手續
補辦房屋產權證由原來產權證的發放機關來負責辦理。具體的補辦手續為:
(1)由房屋的產權人來寫一份申請書,寫明自己產權證丟失的原因、經過、丟失的時間、地點等相關內容,產權人要簽字蓋章,並由產權人的單位蓋章(產權人若無單位,由產權人的戶口所在地派出所或者街道辦簽字蓋章)。
(2)產權人要帶著已經簽字蓋章之後的申請書來到各區縣的房地局原來產權證的發放機關來辦理相關具體事宜。由原來發證機關來開介紹信,在當地額報刊上刊來登遺失聲明。
(3)聲明已經見報之後,產權人要帶著刊登了聲明的報紙、遺失人(也就是產權人)所書寫的具結(其中內容包括:a.遺失的證件找到後要交回;b.因遺失證件而產生的後果自負)、本人身份證、戶口雹圖章,在規定的時間內到原發證機關領取產權證。
二、房產證遺失補辦流程
若住房屬國有土地上房屋,房產證丟失的,應按以下程序辦理權屬證書遺失登記:
1、房屋權利人應持身份證到市房管局,填寫房產證遺失聲明;
2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用);
3、在報上刊登權屬證書遺失聲明;
4、6個月後,房管部門發布房屋所有權證書作廢公告;
5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
三、房產證遺失登記所需資料
1、房地產登記申請表;
2、登報報紙(整張報紙);
3、遺失具結報告;
4、營業憑證(單位需提供);
5、申請人的身份證明或法人資格證明;
6、如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業執照、法人身份證、法人委託書及《房地產他項權證》;
7、委託書。
四、房產證遺失登記的大致步驟
1、內部查冊(約7個工作日);
2、持申請人身份證復印件(原件核對)、遺失具結報告(業主自己寫)、房地產登記申請表,到登記窗口開具《滅失證明》(即登報證明);
3、登報一天(本地日報)(費用約800元);
4、憑登報報紙(需要全張完整的報紙)到檔案館辦理調檔手續(調測繪圖)(費用50元)(約7個工作日);
5、憑調檔的測繪圖到測繪所辦理轉繪(費用20元)(約3個工作日);
6、登報1個月後持報紙原件、測繪圖到房管局辦理遺失登記手續(30個工作日後);
7、取證(繳交證照印花稅5元)。
五、房產證遺失補辦收費標准
收費標準是房屋所有權證工本費10元/本,印花稅5元/本。
房產證遺失以後,進行補辦的程序十分的繁瑣,大概需要3個月的時間才能夠辦理下來,而且期間需要去多趟相關的機關。所以大家一定要保存好自己的房產證以免遺失。

Ⅶ 房產證丟了，還可以補辦嗎

房產證是購買者通過交易取得房屋的合法所有權，可依法對所購買房屋行使佔有使用收益和處分的權利證件，房產證相當於房產證就是身份象徵，證明是自己的房子。但是很多人在取得房產證以後，可能在保管上的疏忽導致房產證丟失，這個情況可能很多人不知道該怎麼辦，那麼接下來小編就和大家聊一聊房產證丟失後是否可以補辦？
一、實際上房產證丟失了以後肯定是可以補辦，那麼補辦的方法首先就是要到房屋交易主管部門，提請相應申請提交申請以後，說明房屋所有權證件丟失損毀的事實情況，然後由主管部門審核通過以後開具相應的登報遺失證明，那麼申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報遺失手續以後，報紙登載該聲明6個月以後，申請人攜帶相關證件再到交易主管部門辦理補發房屋所有權證手續，並領取重新補發的房屋所有權證，遺失補辦就有兩步，第1步是申請遺失登報手續，第2步申請補辦手續。

Ⅷ 我的房產證丟了，房子是貸款剛買的半年了，可以補回來房產證嗎

當然可以了！
這是正常情況下辦理正常的事情！
有個復印件辦理更加快！
希望能夠幫到你，謝謝採納！

Ⅸ 按揭房房產證不見了，可以補辦的了嗎

按揭房的房產證在房管局，如果是因為房管局的人工作失誤，導致你的房產證丟失，應該可以補辦的