❶ 法院保全解封後的房子能貸款嗎
法院保全解封後的房子能貸款。如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個要看當地的抵押部門的，有的城市抵押部門會收回房產證的原件，然後出具抵押他項權證給銀行，等到還款的時候再去抵押部門解押，然後退回原件。另外有的城市抵押部門則不會收取房產證原件，但是會在原件備注欄標注，該房產已於某某年月日抵押給某某銀行，債權多少，原件退還給，出具他項權證給銀行。如果是拿去民間融資借貸，民間融資債權人一般都會拿去抵押部門，辦理抵押手續後再放款，和銀行的手續也是一樣的，相信民間融資借貸不會只收取房產證，而不去辦理抵押登記手續的，房產證可以掛失的，只收房產證不辦理相關登記手續對於設定的抵押物沒有優先處置權。
《中華人民共和國民法典》第三百九十四條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。 前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。第四百零一條
抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的，只能依法就抵押財產優先受償。第三百九十九條
下列財產不得抵押： （一）土地所有權； （二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外； （三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施； （四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產； （五）依法被查封、扣押、監管的財產； （六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
第四百條
設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。 抵押合同一般包括下列條款： （一）被擔保債權的種類和數額； （二）債務人履行債務的期限； （三）抵押財產的名稱、數量等情況； （四）擔保的范圍。
❷ 我的房子值200萬現在欠別人50萬現在被法院查封了我還能做貸款嗎
不可以。因為你的房子被查封了。可以像私人借錢。免得被法院低價賣掉。
❸ 房子已經被法院查封我還能用房產證貸款嗎
房子已經被法院封了，那你還拿房產證像誰貸款呢？誰會給你貸款？那房產證雖然是你的名字，但是已經被法院封了，誰給你貸款呢？你想的可真多呀，不可能的了。
❹ 房子被法院查封，還能否到銀行辦理貸款
查封中的房產其產權是被凍結了的，無法辦理銀行貸款的抵押登記，所以就無法辦理貸款，解封後是可以辦理貸款的。
銀行貸款對房屋要求：
（一）房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件（查封凍結的房屋是不能交易的），可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
（二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
（三）所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
❺ 被法院凍結的房子可以抵押貸款嗎
被法院凍結的房子，不可以抵押貸款。
銀行不會給辦理的，到房產登記部門也辦不來。
《擔保法》第三十七條 下列財產不得抵押：
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
❻ 貸款被查封的房子有抵押，還能貸款嗎
查封的房子不影響還能貸款
有房貸的房子可以抵押貸款嗎？
1、按照正常的要求和程序，處於按揭中是的房產理論上是無法申請抵押貸款的，而且就目前各銀行的規定來看很多都不會接受個人辦理房屋二次抵押業務。
2、只有在貸款全部還清之後借款人才有申請房屋抵押貸款的可能，所以按這種常規流程您是無法實現貸款的。如經過一番合理和合法的程序處理之後，將按揭房產先進行解抵押就可以申請抵押貸款了。
3、若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法就是，找到資金比較充裕的親友湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完並對房產完成解抵押，再將已經解抵押的房產抵押給銀行。
4、目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款中介或者擔保公司很多，不過借款人也需要格外注意、謹慎選擇，因為其中不免有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。
如何辦理抵押貸款？
1、向銀行提交貸款申請：內容要說明貸款的用途、金額及期限等。
2、遞交貸款資料：如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、徵信報告、房屋產權證等。如果是企業需要抵押房產，應提供的材料有：企業營業執照、企業章程、企業驗資報告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明等。
3、看房評估：以上材料全部交齊後，銀行會對抵押的房產進行實地勘察、評估。
4、報批貸款：房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
5、簽訂借款合同：借款人與貸款機構簽訂借款合同及全部相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。
7、銀行放款：由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
❼ 被法院凍結的房子可以抵押貸款嗎
被法院凍結的房子是不可以用來做抵押貸款的，因為已經凍結就無法啟用了，除非解凍。
❽ 房子已經被法院查封我還能用房產證貸款嗎
1、房屋只要被法院查封，就不能抵押了，當然也就不能貸款了。
2、被法院查封的房屋，也是絕對不允許處置的，包括買賣、抵押、出租等行為。如果法院發現了，可能會對處置人採取罰款、拘留等強制措施的。情節嚴重的，可能構成非法處置查封、扣押、凍結的財產罪。
3、《民事訴訟法》第一百一十一條訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據情節輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任：
(三)隱藏、轉移、變賣、毀損已被查封、扣押的財產，或者已被清點並責令其保管的財產，轉移已被凍結的財產的；
4、《刑法》第三百一十四條隱藏、轉移、變賣、故意毀損已被司法機關查封、扣押、凍結的財產，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
5、《擔保法》第三十七條下列財產不得抵押：
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
❾ 查封解封後還能做房子貸款嗎
法律分析：已經被法院查封，就一定不能再抵押貸款了，銀行也不會同意的，到房產局也無法辦理他項權。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。 抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
❿ 房子被法院查封，還能否到銀行辦理貸款
房子已經被法院查封，如果拿這個房子作為抵押到銀行貸款是貸不到款的。銀行會調查的，所以不能貸款。如果不用法院查封的房子，用其它的財產可以抵押貸款的。