房子沒付首付可以用公積金貸款嗎

① 喲手上沒錢,交首付的錢都沒有,我能用住房公積金貸款買房子嗎

不可以的
首套房
首付百分之三十
二套房首付
百分之五十
付了以後可以用
住房公積金
還貸
公積金夠
月供
的話每個月就不用存現錢了

② 公積金貸款可以付首付嗎 我在安徽蕪湖，剛參加工作，手頭沒錢。

不可以，首付無法用公積金貸款。《住房公積金管理條例》第五條規定，住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式，是國家法律規定的重要的住房社會保障制度。其具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。消費者如果考慮購房時最大限度使用公積金，需要注意以下幾點：其一，公積金不能直接用作購房首付。市民需要先墊付首付款，然後再到住房公積金管

理中心提取其公積金內的存儲余額。其二，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20

萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金。其三，結清公積金貸款後可以再用公積金購房。無論婚前還是婚後，夫妻中有一方辦理

過公積金貸款，系統上會有記錄。如果首套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再用公積

金貸款買房，仍視為首次購房。想要更全面地了解如何充分使用公積金，推薦咨詢微淼，微淼財商教育研發了《財商提升操作系統課》、《財商提升財報分析技能課》、《財商提升企業分析技能課》以及與中央財經大學聯合研發的《金融投資與企業管理高級研修班》等系列精品課。涵蓋財務思維、投資分析、金融工具、操作實踐四大模塊的理論知識學習，為用戶提供金融知識普及，財商思維培養、企業運營管理等多領域學習。

③ 買房交首付房款能使用公積金貸款嗎

買房交首付房款不能使用公積金貸款，首付買房，首付部分不能用公積金貸款。除首付部分剩餘房款外，還可使用公積金貸款。根據相關法律規定，繳納住房公積金的職工在購買、建造、改造、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起十五日內作出准予貸款或者不準予貸款的決定，並通知申請人，准予貸款的，委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險由住房公積金管理中心承擔。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

④ 用住房公積金貸款買房可以零首付嗎

公積金貸款零首付並不是也並不是不用購房者付首付款，是開發商或房產中介先墊付首付款。

「零首付購房」只是開發商或中介自行搞出的一種花樣，為的是吸引人們貸款買房。也並不是不用購房者付首付款，是開發商或房產中介先墊付首付款，或者是先抬高房價，從銀行貸款來獲得首付款。這種方式存在很大漏洞和風險，尤其在合同部分。

由於「零首付」購房不符合國家和銀行的相關房貸政策，購房者在採用「零首付」購房後，還要從銀行貸款。

如果採用這種方式買房，沒有按照規定的首套房最低首付30%，二套房最低首付60%標准來執行，違背了國家政策，而且由於購房者沒有交首付款，很可能就無法真正擁有所購房屋的所有權，貸款合同也不會生效，購房者面臨高風險的同時，銀行也會增加風險。

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。

公積金貸款是按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，即可申請公積金貸款。其貸款的條件是：

單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);

正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;

未超過法定退休年齡;

借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;

借款人同意辦理住房抵押登記和保險;

提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;

同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

⑤ 首付可以用公積金貸款嗎

買房的時候不能用公積金貸款付首付款。客戶申請住房公積金貸款，申請到的貸款資金主要是用來支付房屋尾款的。而房屋首付款在客戶和銀行簽訂房貸合同的時候就要交，且一般都要用自己的錢來支付。

當然，在申請到了住房公積金貸款之後，客戶在還款的時候，可以去提取自己住房公積金賬戶里的余額來進行沖抵。

而住房公積金除了可以用來購房以外，還可以用來建房，以及翻建、大修住房；用來支付房租也是可以的；還有，用來治病、日常生活開支也行。

不過要想提取住房公積金，那必須得提供購買、建造、翻建、大修住房等的相關合同或證明文件才行；且住房公積金一般還要連續繳納達到規定期限才可以，比如連續繳納6個月以上。如果條件不滿足，那就提取不了住房公積金。

⑥ 買房首付不夠能用公積金交首付嗎

買房子是不能夠用公積金交首付的，必須自己把首付交完以後，才能夠在公積金那裡面申請還款的。

⑦ 沒有首付有公積金怎麼買房

有住房公積金買房首付款多少？
1、公積金不能直接用作購房首付，擁有公積金的購房者需要先墊付首付款，然後再到住房公積金管理提取其公積金內的存儲余額。
2、公積金貸款的發放以新建住房單位為依據，假如是首套住房公積金貸款，那麼較低首付比例統一為20%，假如是擁有一套住房並已落戶抵押，重新申請住房公積金貸款，低首付款比例為30%。

3、和以前的住房公積金貸款比例作為基礎，現在首套普通住房貸款90平方米以下，低首付比例為20%，在90平方米以上，低首付款比例為30%。
4、現在申請公積金貸款購買住房面積不再限制，倘若是申請公積金貸款1億，首付低2000萬，雖然減少了首期付款，但按揭增加了。公積金貸款首付越低，只會緩解購房成本。

買房首付不夠怎麼辦？
1、提取公積金：現在很多公司都會給員工繳納住房公積金，如果你有公積金，那麼一定要好好利用。很多城市支持提取公積金付首付，完全可以解決你首付不夠的問題。
2、抵押舊房子：抵押舊房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，但是前提是你要有房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時背負兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。
3、使用信用卡：如果首付款的缺口不大，而且使用時間不長的話，那麼可以使用信用卡。不過，最好使用額度高的信用卡，不要使用多張低額度信用卡，因為容易被認為是套現。有些銀行不支持購房刷卡分期還款，這一點需要大家注意。如果不能按時還款，還是不建議使用這種方式，否則會影響個人徵信。
5、合理申請信用貸款：若是借貸人的個人信用良好，收入較高，還款能力也較強，那麼可以申請個人信用貸款來彌補首付款的不足。
6、有保險者可申請保單貸款：現在大家對於風險防範有了更強的意識，於是很多人都購買了保險。但大多數人都不知道的是，有些保單是可以用來貸款，只是貸款期限較短。

⑧ 喲手上沒錢，交首付的錢都沒有，我能用住房公積金貸款買房子嗎

公積金可以貸款買房，但是要在近期連續繳存12個月以上，且在正常繳存中！但是不能用來交首付，如果你能買到零首付的房子就ok了！

⑨ 可以直接用公積金貸款買房子嗎不需要再交首付了吧！

不可以。首付是必須要交的，公積金可以用於償還貸款，但按照我們這的規定是必須繳滿一年，才能取出。