❶ 威海首套房用公積金貸款利率是多少,有優惠政策嗎
現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的,五年以上公積金貸款年利率3.25%,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%,全國都一樣。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
❷ 消費貸款利率計算公式是什麼
消費貸款利率計算公式是:消費貸款利率=利息/(本金*期限)。一般消費貸款利率會在人民銀行貸款基準利率基礎上浮動變化,具體利率會根據申請人的資質進行動態調節。
人民銀行貸款基準利率如下:
1、一年期貸款基準利率為4.35%;
2、一到五年期貸款基準利率為4.75%;
3、五年以上貸款基準利率為4.90%。
❸ 消費貸年利率一般多少
央行制定的個人消費貸款基準利率為:六個月5.6%;一年6%;1~3年6.15%;3~5年6.4%;五年以上6.55%。
個人消費貸款利率多少主要取決於各家貸款機構的貸款利率和還款方式。貸款利率一般是在中央銀行規定的國家基準利率范圍內合理的上下浮動。今年央行制定的貸款基準利率為:六個月5.6%;一年6%;1~3年6.15%;3~5年6.4%;五年以上6.55%。然而在實際辦理貸款的過程中,貸款利率的是存在一定差異的。以中國農業銀行為例,它的各項貸款業務利率分別為:個人消費抵押貸款15~20%;綜合授信貸款10~20%;卡捷貸0.65%(月);隨薪貸30%。個人消費類貸款利率普遍上浮。
其中包括了車貸和房屋裝修借貸等,工行、農行、中行、建行等國有銀行利率普遍上浮10%至15%,股份制銀行則大多上浮20%到30%;甚至傳出首套房貸優惠也可能要取消的消息。至於個人經營類貸款利率上浮更加厲害,將達30%-40%,而個人信用消費貸款在基準利率基礎上上浮最高的達到50%。
拓展資料
個人消費貸款利率如何計算?
1、等額本息還款 月還款金額={貸款本金×月利率×(1+月利率)還款月數}÷{(1+月利率)還款月數-1}
2、等額本金還款 月還款金額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-累計已還本金)×月利率 例如,向銀行申請了一筆個人消費貸款產品,貸款金額為5萬,貸款利率為6.8%,貸款期限為2年。
按照上述公式計算,可得: 等額本息還款形式:月均還款2234.1元,共需支付利息3618.4元,總還款金額為53618.4元。 等額本金還款形式:第一月需還款2366.67元,按月遞減,最後一月需還款2095.14元。總利息為3541.67元,總還款金額為53541.67元。
二者相比,等額本金還款形式前期還款壓力較大,但需要支付的利息相對較少,比較適合具有一定經濟基礎的借款人,而等額本息還款形式則適合收入穩定的借款人。 看了以上這些內容介紹以後大家是否對這方面知識有所了解了呢?我們通過這些內容介紹可以了解到個人消費貸款利率是多少,以及個人消費貸款利率該如何來計算,不同的還款方式,計算的方式也是有所不同的,以上為大家介紹的這幾種還款方式,大家可以根據自己的收入以及實際情況去選擇。
❹ 威海個人住宅公積金貸款利率
自5月19日起,國內個人住房公積金存貸款利率實施調整。其中,個人住房公積金貸款利率將上調0.09個百分點。
根據建設部《關於調整個人住房公積金存貸款利率的通知》,從5月19日起,上年結轉的個人住房公積金存款利率由現行的1.98%調整為2.07%,當年歸集的個人住房公積金存款利率不變。
個人住房公積金貸款利率也從19日起上調0.09個百分點。五年期以下(含五年)從4.32%調整為4.41%,五年期以上從4.77%調整為4.86%。
❺ 個人消費貸款利率多少
今年央行制定的個人消費貸款基準利率為:六個月5.6%;一年6%;1~3年6.15%;3~5年6.4%;五年以上6.55%。
個人消費貸款利率多少主要取決於各家貸款機構的貸款利率和還款方式。貸款利率一般是在中央銀行規定的國家基準利率范圍內合理的上下浮動。今年央行制定的貸款基準利率為:六個月5.6%;一年6%;1~3年6.15%;3~5年6.4%;五年以上6.55%。然而在實際辦理貸款的過程中,貸款利率的是存在一定差異的。以中國農業銀行為例,它的各項貸款業務利率分別為:個人消費抵押貸款15~20%;綜合授信貸款10~20%;卡捷貸0.65%(月);隨薪貸30%。個人消費類貸款利率普遍上浮。其中包括了車貸和房屋裝修借貸等,工行、農行、中行、建行等國有銀行利率普遍上浮10%至15%,股份制銀行則大多上浮20%到30%;甚至傳出首套房貸優惠也可能要取消的消息。至於個人經營類貸款利率上浮更加厲害,將達30%-40%,而個人信用消費貸款在基準利率基礎上上浮最高的達到50%。
拓展資料:
1、個人消費貸款利率如何計算。利息計算公式主要分為以下四種情況,第一,計算利息的基本公式,儲蓄存款利息計算的基本公式為:利息=本金×存期×利率;利率的換算,其中年利率、月利率、日利率三者的換算關系是:年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天);月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天);日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天),除此之外,使用利率要注意與存期相一致;
2、無論選擇什麼貸款方式,貸款利息都有一個標准統一的計算方式:當月貸款利息=上月剩餘本金*貸款月利率;當月已還本金=當月還款額-當月貸款利息;上月剩餘本金=貸款總額-累計已還本金。另外,在對比計算過各項貸款業務的利率後,一旦辦理貸款成功,就要時刻提醒自己按時還款,最好不要有逾期現象,因為這些不良行為都會記錄在銀行的個人徵信記錄中,它會影響銀行對個人的信用評斷,更嚴重的會直接影響申請人的下一筆貸款。
❻ 個人消費貸利率是多少
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❼ 請問現在威海建設銀行商業貸款利率是多少
種類項目 年利率 (%) 一、短期貸款 六個月(含) 4.86 六個月至一年(含) 5.31 二、中長期貸款 一至三年(含) 5.40 三至五年(含) 5.76 五年以上 5.94 三、貼現 以再貼現利率為下限加點確定 註:人民銀行歷次貸款利息調整對照表
❽ 請問各家銀行的個人消費貸款年利率分別是多少(折後的)。
一般來說在銀行的消貸利率都是7.865%一年,也就是基準利率上浮20%如果您的名下有企業,也就是銀行所說的自僱人士,那麼利率是在上浮20%到30%之間,具體看您的一個資產覆蓋情況和個人的資質了,如果您是上海的,那麼我或許可以幫到您, 因為通過關系,最樂觀的情況下可以做到上浮5%一年
❾ 消費貸利息怎麼計算
消費貸款利率的計算公式為:消費貸款利率=利息/(本金*期限)。
一般消費貸款利率依據銀行的基準貸款利率浮動,具體利率將根據申請人的資格動態調整。
最新央行貸款基準利率:
(1)短期貸款:一年以內(含一年)調整後利率為4.35%。
(2)中長期貸款:一至五年(含五年)調整後利率為4.75%;五年以上調整後利率為4.90%。
(3)個人住房公積金貸款:五年以下(含五年)調整後利率為2.75%;五年以上調整後利率為3.25%。
拓展資料:
貸款利率,是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。主要分為三類: 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。
銀行貸款利息的確定因素有:
1、銀行成本。任何經濟活動都要進行成本-收益比較。銀行成本有兩類: 借入成本-借入資金預付息; 追加成本-正常業務所耗費用。
2、平均利潤率。利息是利潤的再分割,利息必須小於利潤率,平均利潤率是利息的最高界限。
3、借貸貨幣資金供求狀況。供大於求,貸款利率必然下降,反之亦然。另外,貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。
不過,有的學者認為利息率的最高界限應是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款後的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小於後者,企業就可能向銀行貸款。
銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由央行統一管理。銀行貸款利率參照央行行制定的基準利率,實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定,當事人只能在央行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高,則借款期限後借款方還款金額提高,反之,則降低。
貸款利率是借款合同雙方當事人計算借款利息的主要依據,貸款利率條款是借款合同的主要條款。
以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率的確定,當事人只能在央行規定的利率上下限范圍內進行協商。如果當事人約定的貸款利率高於中國人民銀行規定利率的上限,則超出部分無效;如果當事人約定的利率低於央行規定的利率下限,應當以央行規定的最低利率為准。
此外,如果貸款人違反了央行規定,在計收利息之外收取任何其他費用的,應當由央行進行處罰。