『壹』 公積金封存後能否沖還貸款
法律分析:可以還款。住房公積金賬戶封存不影響還貸,委託提取正常劃轉。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。
第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
『貳』 當月原公司把公積金封存,當月新公司又啟封。對正在受理的貸款有影響嗎
1,如果你的貸款已經發下了,而你的公積金仍處於非封存狀態,是沒有影響的;如果貸款還沒放,按法律來說公積金封存時是不予住房放貸的。
如果你的公積金不是轉移,而是經過封存、啟封的話,按照程序上來說可能當月不予放款的,具體情況需要咨詢你所在地區的公積金管理中心,各個地方在具體公積金的操作上,會有若干差異。
,2,如果公積金管理中心不知道給別人做住房擔保的情況,就不會有影響。如果公積金管理中心知道了有為別人做擔保的情況,可以和被擔保人一起到所在住房公積金管理中心,在查詢了被擔保人的還款有無逾期後,如果還款情況正常,就可以按照程序申請住房公積金貸款並且貸款額度不受影響被擔保人的還款情況不正常,有逾期不還的問題,則無法申請公積金貸款。攜帶二代身份證復印件、家庭戶口簿復印件、貸款人現工作單位出示的加蓋公章的工作證明原件。如個體戶和公司負責人則出示營業執照和股權證明復印件、還需要個人收入證明原件、個人徵信報告原件、婚姻狀況證明。 准備好以上資料後到辦理按揭貸款的銀行網點信貸部,會有專門負責此業務的客戶經理接待貸款人。審核期一般為7到15個工作日,通過之後網點會通知貸款人到網點辦理放款及還款用的借記卡。 3、已封存的賬戶余額,在符合條件的時候可以辦理提取;
4、因為個人賬戶的余額會影響個人申請住房公積金貸款的額度,如果以後需要購房,可以將已封存的賬戶辦理轉移、合並。因為各地辦理提取和轉移的程序並不一樣,具體辦理程序請咨詢繳存地住房公積金管理中心。(2)公積金封存對消費貸款影響擴展閱讀:職工因工作變動調出單位或與原單位終止勞動關系的,單位應自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記,單位需填寫《住房公積金變更清冊》和《住房公積金轉移憑證》,並持住房公積金管理中心審批文件,到受委託銀行辦理職工住房公積金的轉出或者封存手續。職工離開工作單位,只是中斷工資關系仍保留勞動關系的,其在中斷期間住房公積金的繳存隨之中斷,但職工住房公積金賬戶不變,結余的住房公積金本息仍保留在職工住房公積金賬戶內,單位應為職工辦理封存手續。職工住房公積金封存僅適用於中斷工資關系仍保留勞動關系職工的住房公積金管理。職工住房公積金封存期間,凡符合提取規定的,由單位代為辦理支取手續 。職工因為勞動合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動關系的,應當辦理住房公積金轉移手續,
『叄』 公積金貸款後,如果把公積金銷戶,那麼原來的貸款受影響么
一,只需保證貸款的正常償還即可,辭職後不會影響公積金還款,公積金貸款也不會轉化為商業貸款的。
二,公積金貸款買房後辭職不會影響還貸的原因:
如果已經順利辦理了公積金貸貸款,同時貸款已經發放了,即會按照原來的公積金貸款利率計算,按照貸款合同約定的計算;即使您辭職停繳了公積金,對公積金貸款的利率也不會有影響的,除非國家下調基準利率,不過這樣的情況也是第二年元月才會變更貸款利率。
其次,若在公積金貸款成功辦理後,工作發生了變化不影響公積金貸款,每月將月供存入貸款還款儲蓄卡即可。
但是如果在貸款的時候辦理了公積金每月或每年劃扣,那麼就會有一定的影響;在公積金余額劃扣到一定程度時,就不能進行劃扣了,需要辦理手續,自己每月將月供存入貸款還款儲蓄卡中。
『肆』 公積金停繳後對貸款有影響嗎
買房使用公積金貸款是最常見不過的事情了,很多人找工作都會在意新的工作單位是否繳納住房公積金,畢竟公積金能償還一部分購房貸款,減輕還貸壓力。最近,不少人都咨詢,之前就辦理好了公積金貸款,每個月也在還貸,現在辭職了,新的工作單位也沒有繳納公積金,公積金停繳了,這樣會對貸款有影響嗎?是否會被轉為商業貸款呢?
公積金中心工作人員表示,如果個人公積金貸款的申請已經批准下來了,且辦理完了所有手續,當個人辭職或公積金停止、被封存,都不影響公積金貸款,只是個人注意要按時往貸款卡中存錢,確保賬戶中每月有錢可還貸,以免影響扣貸款。銀行工作人員也表示,可繼續月供公積金貸款,不用改商業貸款。
如果在貸款的時候辦理了公積金每月或每年劃扣,那麼就會有一定的影響;
在個人公積金余額劃扣到一定程度時,就不能進行劃扣了,需要個人辦理手續,自己每月將月供存入個人的貸款還款儲蓄卡中。
貸款利率也會按照原來的公積金貸款利率來計算,即按照貸款合同約定的計算;
除非國家下調基準利率,不過這樣的情況也是第二年元月才會變更個人的貸款利率。
有部分人也有疑問,公司不給員工繳納公積金,員工可以個人出錢自行繳納嗎?現在以個人的名義是無法補交公積金的,公積金必須是以單位的名義繳納。
這里建議大家如果要換新工作,為了保險起見,最好是在個人公積金貸款完全辦理下來並開始還貸後,再換新的工作或辭職。
『伍』 公積金一旦停繳,對於公積金貸款有什麼影響
公積金停繳後,對公積金貸款有什麼影響?
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。公積金停繳對貸款的影響主要表現在以下2個方面:
這里建議大家如果要換新工作,為了保險起見,最好是在個人公積金貸款完全辦理下來並開始還貸後,再換新的工作或辭職。
『陸』 公積金封存影響貸款嗎
您好,每個地區的住房公積金管理政策有差異,根據國家規定,賬戶封存狀態下不可以申請住房公積金貸款購房,連續繳納公積金至少6個月才有資格申請住房公積金貸款購房。如果恢復正常繳存住房公積金並達到規定時間後,仍可申請貸款。具體可以咨詢一下當地公積金管理中心。以上回答由融聯偉業為您提供,請參考。
『柒』 住房公積金停繳對房貸有影響嗎
公積金停繳一般不影響房貸。已經獲批的房貸不受影響,後續需要償還的房貸當事人可以讓新公司進行續交,或者按時向貸款卡中充錢由個人承擔住房公積金費用,以此繼續繳納。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第十五條
單位錄用職工的,應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記,並持住房公積金管理中心的審核文件,到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。單位與職工終止勞動關系的,單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記,並持住房公積金管理中心的審核文件,到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
『捌』 公積金可能會封存影響公積金貸款
公積金封存的話是會影響公積金貸款的,因為你公積金不能及時續費繳費,肯定會影響你公積金累計額度的。
『玖』 公積金賬戶封存對還貸有何影響
可以繼續還貸。住房公積金賬戶封存不影響還貸,委託提取正常劃轉。
一、住房公積金賬戶的封存是指單位與職工中斷工資關系(但仍保留勞動關系)致使住房公積金繳存中斷,其住房公積金賬戶無法轉移且又不符合銷戶提取住房公積金條件時,中斷繳存的住房公積金賬戶應予封存。
等進了新的公司就可以啟封,也有公司不封存的,由下一家公司轉移的,職工與原單位終止勞動關系後尚無新單位就業的,原單位應自勞動關系終止之日起30日內,將住房公積金賬戶轉入中心託管專戶管理。
二、職工在下列情況下辦理住房公積金賬戶的封存手續:
(1)被兼並或破產企業的職工未與新單位簽訂勞動合同的;
(2)職工所在單位撤銷的;
(3)職工與單位解除勞動合同、未重新上崗的;
(4)職工辭職或被單位辭退、開除、未重新上崗工作的;
(5)職工在服刑、勞教期間的;
(6)經批准緩繳住房公積金的單位在批准緩繳期限內的;
(7)其它原因需要封存的。
職工賬戶在封存狀態時不能申請住房公積金貸款,但因購買自住住房的可以提取賬戶內余額。
(9)公積金封存對消費貸款影響擴展閱讀:
管理辦法
第三條 住房公積金封存戶實行集中管理與分散管理相結合的原則。與單位終止勞動關系的封存帳戶由市公積金管理中心封存戶管理辦公室(以下簡稱封管辦)集中管理,未與單位終止勞動關系的帳戶由原單位管理。職工按封存管理方式區分,前者稱入管集中封存職工,後者稱單位封存職工。
第四條 職工住房公積金帳戶封存和封存戶提取實行審批制度。與單位終止勞動關系的由封管辦審核,未與單位終止勞動關系的暫委託建設銀行經辦行審核,經審核同意後分別由封管辦和職工所在單位進行封存管理。
第五條 符合本辦法第二條 1—4項規定情形的,單位應當在終止勞動關系後三十個工作日內向封管辦提出封存申請。
單位應填寫「上海市住房公積金封存戶集中管理人管清冊」和「上海市住房公積金封存戶集中管理人管清冊匯總表」,並提供有關封存原因的證明材料,到封管辦辦理職工住房公積金帳戶封存審核手續。
第六條 單位變更或終止的,應提供上級有關部門批文的復印件;職工離開單位的,應提供「上海市職工退工通知單」復印件;職工被判刑、勞教的,應提供法院判決書的復印件;其他情況的,也應提供單位與職工終止勞動關系的書面材料。
第七條 封管辦應在接到審核資料後七個工作日內,作出是否准予封存的書面答復。經審核准於封存的,封管辦應列印出「上海市住房公積金封存戶集中管理入管審核表」(以下簡稱審核表)交單位。
第八條 單位收到審核表後,應填寫「上海市公積金轉移通知書」(以下簡稱轉移通知書)。在辦理住房公積金匯繳時,攜帶審核表、轉移通知書及公積金匯繳資料到經辦銀行辦理匯繳及封存轉移手續,經辦銀行應即辦理,並將封存帳戶轉移到封管辦集中管理。
『拾』 辦理公積金貸款時,公司變更更名,舊賬號封存,新賬號里有兩個月繳費記錄,影響貸款嗎
建議仔細去咨詢下當地辦公人員。一般只要能或者提供證明是連續繳費的,都是不影響的。
多數地區是連續繳納公積金6個月以上才申請公積金貸款,有些地區規定要連續繳納公積金1年以上。有中斷繳納的都不能申請公積金貸款的。
拓展資料:
如果用戶因為更換公司後出現公積金被封存,當用戶入職新的公司,新的公司會給用戶重新啟用公積金賬戶;如果用戶沒有入職新的公司,只要用戶符合提取公積金的要求,那麼也可以提取公積金賬戶余額用於個人的消費。
第一、如果用戶入職新公司,新的公司會重新啟用用戶的公積金賬戶,繼續繳納公積金
當用戶從一家公司離職後,用戶的公積金賬戶就會被封存,封存並不可怕,只是暫時不繳納公積金而對賬戶進行封閉,在封閉的狀態下賬戶內的余額並不會受到任何影響,一直會留存在公積金賬戶內。
如果用戶找到新的工作單位,新單位為用戶繳納公積金,那麼單位就會把用戶的公積金賬戶進行重新啟用,此時公積金賬戶的狀態就會變成正常。企業會根據用戶的收入來繳納一定的公積金,公積金主要分為企業繳納部分和個人繳納部分,兩部分共同組成用戶的公積金。
第二、如果用戶沒有入職新公司,公積金賬戶內的余額可以按照公積金約定的用途進行提取
如果用戶從一家公司離職後,一直沒有找到新的工作,用戶的公積金賬戶就會一直處於封存的狀態,封存狀態的公積金賬戶余額也是可以使用的。
各地的公積金中心對於公積金的使用政策會有一定的差異,比如杭州可以將公積金用於租房、還貸、看病等用途,只要用戶能夠達到規定用途的要求,就可以提取個人公積金賬戶內的余額,用戶可以將提取的余額用於約定的用途。
如果用戶想要申請公積金貸款,那麼處於封存狀態的公積金會導致用戶無法辦理公積金貸款,給用戶的購房計劃造成影響。如果用戶的公積金停繳是在公積金貸款放款之後,那麼公積金停繳對用戶的公積金貸款是沒有任何影響的。