A. 我現在是買的別人的房子，別人全款買的。我需要用他的房產證辦貸款，能用公積金貸款嗎
可以的，能不能辦公積金貸款與賣房怎麼買的無關，主要是自己的條件是否符合公積金貸款要求
B. 別人全款買的房子,我可以按揭買嗎
摘要 您好，很高興回答你的問題。正常情況下，如果是別人全款買的房子，你也是正常可以按揭進行購買的，這個不過需要您去找銀行進行二手房貸款才行。希望我的回答能夠幫助到您哦❤️
C. 全款買房多久房子才能貸款，那麼貸款的利率是多少
交全款買房就不用申請貸款了。貸款年利率：
六個月以內（含6個月）貸款 5.60
六個月至一年（含1年）貸款 6.06
一至三年（含3年）貸款 6.10
三至五年（含5年）貸款 6.45
五年以上貸款 6.60
D. 全款買的房子如何轉成按揭貸款
全款房子怎樣轉為按揭？
有兩種辦法：
1、把房子在賣給你家裡人，說是賣，其實就是換個名字，讓對方以按揭的形式來購買從銀行獲得按揭款，前提是這個人你必須信任
2、抵押貸款，因為你現在這種情況根本無法按揭，只能將房子抵押給銀行，抵押相比較於按揭，缺點就是貸款時間段，利息高；
抵押房屋貸款要注意什麼？
1、抵押房產類型；
如開發商還沒有同金融機構簽約，在購買經濟適用住房貸款時，要注意外地人是不能購買經濟適用住房，也不能辦理貸款；您還想辦理貸款的話，您可以攜帶相關資料到市房屋置來擔保公司辦理抵押舊房購新房的貸款擔保業務。在購買集資建房時要注意個人產權所佔比例的多少，最後辦理的是房屋共有權證，抵押時的面積也是個人產權的部分。
購商品房或經濟適用住房時要了解開發商是否已辦理了《預售許可證》；是否已同資金管理中心或商業銀行簽約；這些都是能否辦理貸款的前提。「房貸」的第一前提是用房產抵押，所以抵押房產的類型也決定了你是否能夠辦理貸款。
因為一般在動遷戶在交差價購房貸款時，開發商的《預售許可證》還沒有辦完，這種情況的貸款一般只有在房屋置業擔保公司才能辦理。
購拍賣房產貸款前要了解好該房產是否能開據發票還要知道該房能否辦理房屋所有權證，能否辦理房產抵押後才能參與競拍；動遷戶獲得拆遷人的貨幣補償後要求貸款的，要提前向開發商了解辦理產權手續，了解開發商是否已同房屋置業擔保公司簽訂《合作協議》。
2、利率的選擇：
但是在購房時要問清開發商是否已同資金管理中心簽約，商品房或經濟適用住房貸款時，首選是公積金貸款，貸款利率最低，否則只能辦理商業貸款。
3、簽好購房合同；
購商品房簽約要看清所簽合同是否是由房產住宅局和工商局聯合監制的《商品房買賣合同》或《經濟適用住房合同》，否則不能辦理房屋所有權證也不能辦理貸款；
E. 我朋友有套房是貸款買的，現在還有12年的貸款。我想買他的房子，怎麼向銀行貸款，能不能貸
可以貸款 步驟如下：
你和你朋友雙方簽訂買賣協議，注意，要三分空白合同，一份寫你們買賣房屋確定的價錢，用以確保你兩個人的權益和友情，另一份金額那裡一個寫比較低的價錢，最後一份寫比較高的價錢，（房產交易中心就有，或者在網上下載一份）
買方拿著高額合同去銀行申請住房貸款，最高申請額度為房價的70%，如果想要多貸款的話，合同上的房價需要盡量寫高一些。
銀行審批通過後，會通知賣方，然後買賣雙方拿著價錢低合同的去房管局過戶，此時買房必須在房管局先預交購房首付款到房管局指定的賬戶，過戶後此款三個工作日內自動轉給賣方（必須是先交預付款才能過戶）
過戶完成後，就沒有賣方的事情了，買房把房本送到銀行，進行抵押申請，在會同銀行在房管局完成抵押手續
完成放款（此款發放到賣方提供的銀行賬戶裡面）。如果您需要一份詳細的過戶與貸款流程說明書，可以網路搜索「臉譜金融」，在方案策劃裡面申請
F. 我有一個客戶 當初是全款買的房子。 現在手裡緊。又想貸款。不知道有什麼好辦法沒有。著急
多找幾家擔保公司，如果全款購房不滿三年的。首套可以貸評估價的七成。按貸款利率
G. 對方是全款買的房子。 我是買房人是想貸款買房。具體程序
貸款買房流程：⑴ 購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同； ⑵ 符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，並提供有關證明材料； ⑶ 買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估； ⑷ 律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析，出具《法律意見書》； ⑸ 貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款； ⑹ 買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶後，借款人到銀行辦理貸款手續； ⑺ 購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同； ⑻ 買賣雙方將過戶後的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續； ⑼ 借款合同生效後，貸款銀行根據借款合同劃付資金； ⑽ 借款人按月還款； ⑾ 借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。
不需要寫協議，你們找個中介進行二手房買賣交易，這個跟開發商沒太大關系吧。
H. 別人有套房子全款付的，沒有網簽，現在想賣，但是要求買房的全款買，我買的話要怎樣能貸款
找銀行做按揭貸款，每個銀行不一樣，利息才低。要是其他的消費貸款，金額也就幾十萬，一般也就分3年，利息還高，而且要求不能用於購房或投資。
I. 我現在是買的別人的房子，別人全款買的。我需要用他的房產證辦貸款，能用公積金貸款規定
可以的，能不能貸款與賣方怎麼買的沒什麼關系，主要是自己的條件是否符合公積金貸款的要求。