九幾年的房子是否可以貸款呀

㈠ 現在買1993年的房子 還可以貸款嗎首付多少能帶多少還需要注意些什麼

買1993年的房子，已經接近不可以貸款得期限（本地是30年，各地規定可能不一樣）了，先到銀行問清楚再下手。

㈡ 92年的房子能辦按揭嗎

雖然大多數銀行都表示，一般情況下貸款的年限和房齡不能夠超過40年，但是如果你的房屋比較老舊的話，其實大多數銀行都是不會跟你進行按揭貸款的，畢竟這些房子因為年久失修，已經沒有太大的經濟價值。今天就跟大家來探討一下，92年的房子能不能夠辦理按揭，以及應該如何辦理。

第三，這個跟不同的地區也有一定的關系

如果是在一些一線城市和超一線城市當中，那麼買一些老房子，給你的貸款年限其實是比較長的，主要就是因為這些老房子的價格還是非常貴的，如果限制貸款年限的話，基本上是沒有人能買得起的，而這就會大大降低它的流動性，所以為了照顧這些地區，才會給他們延長貸款的年限。

㈢ 95年的房子可以貸款嗎

摘要 可以 公積金最高15年面積高於40平方房齡 20年以內基本可以貸款到30年

㈣ 95年的房子可以貸款嗎

1.95年的房子是可以貸款的。
2.各地的不同銀行對二手房商貸房齡要求各不相同。依據建行要求：房齡+貸款年限是不能超過40年年的要求95年的房齡可以申請最長20年的貸款期限。
3.各地在具體政策執行上會略有不同。如需要了解當地具體細則可在追問註明所在地。
來源：央行《二手房商業貸款具體管理辦法》

㈤ 房齡超過多少年不能貸款買

正常來說貸款年限是30年,商貸是30年-房子年限=貸款年限,這個不是很死板的,一般可以浮動5到10年。公積金貸款。竣工不滿五年的房子都可以貸30年,超過五年統一隻能帶15年,那怕是60年代或70年代的房子,而商貸房子超過20年銀行為了降低風,都不好做貸款了。一般住房貸款對於面積沒有嚴格要求,但對於房產年限有一定的要求。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法典:應用版》

㈥ 九十年代的房子是不是已經不能貸款了

可以貸款，但是有些銀行可能批準的貸款成數較低，利率較高

㈦ 九八年的房子現在還能貸款嗎能帶多少年

能。
商業貸款一手房最長30年,二手次新房30年,
二手老房子要看房齡幾幾年、老房子房齡加貸款人的年齡男不超過65歲,女60歲(例子:房齡15年,本人30歲、男的貸20年、女的15年)。
時間越長段和利息有關系,具體的要看怎麼選擇還款方式了。

㈧ 我想買套92年的二手房，一般能貸多少年

您好，92年的二手房，至今樓齡已經有26年。

根據廣州市住房公積金管理中心的規定：二手樓貸款期限不得超過20年，貸款期限與樓齡之和不得超過40年。借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡後5年，退休年齡一般按照男性60歲、女性55歲計算。兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，以貸款期限最長的計算。也就是說，如果二手房超過20年，所能貸款年限也就越低，如果樓齡超過40年將不能獲得貸款。根據您的情況，公積金貸款最長可貸款14年。

二手房的商貸年限受房齡和貸款人年齡兩個因素影響，最長不超過30年。

1.看房齡：貸款年限=50-房齡（各銀行間有差異）

老舊的二手房由於房齡比較老，貸款的年限有限；如果房齡超過20年，很有可能被銀行拒貸。需要注意的是，二手房房齡多大是以銀行認可的評估機構的評估報告為準的。

2.看貸款人年齡：貸款年限=65-貸款人年齡（部分銀行是70-貸款人年齡）

因此，是否能商業貸款，建議您咨詢商業銀行。

㈨ 1990年的房屋可以做抵押貸款嗎

你好，90年的房子確實有點老了，不過可以幫你辦理到抵押貸款的，考慮好了聯系。