① 夫妻貸款買房離婚後再買房算二套房嗎
法律分析：如果第一套房子不是本人做的按揭就不算，如果是共同做按揭的現在再買房就是二套房了。現在的政策判定二套房的標準是認房又認貸款，只要以前做過按揭，再做按揭就是二套房了。即使現在沒有房子，如果是以女兒的名義也不行，因為判定是以家庭為單位的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
② 離婚後買房算不算二套房
這要看第一套房的房產權在誰手裡，如果是在購二套房手裡，這就算是第二套房了，要是第一套房已經過戶到對方手裡，那麼這應該不屬於第二套房。
③ 離婚後買房屬於二套房嗎
婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房
"二套房"的七種情況
1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房
詳解：根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。
2、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房
詳解：目前銀行"認貸又認房"，如果不出售現有房產，再貸款購房就屬於二套房，將按照二套房的政策執行。
3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房
詳解：過去只"認貸"，這種情況不算二套房，但現在加了"認房"，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
4、個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房
詳解：目前銀行"認房又認貸"，也就是說雖然貸款買的房產出售以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。
5、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款
詳解：目前公積金貸款政策比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算做二套房。
6、婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起
詳解：夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有過結婚登記。現在，銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
7、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房
詳解：只要央行的徵信系統中能夠查到房貸記錄，那麼即便離異後房產判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。
④ 離婚後一方買房算二套房嗎
離婚後無房一方買房算首套。目前的購房政策是以家庭為最小購房單位，也就是算不算二套房要看家庭名下有沒有房子，現在離婚了，名下也沒房，那麼購買房子就屬於一套房。
【法律依據】
《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條
有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：
（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；
（二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；
（三）貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
⑤ 如果離婚後，我再買房算不算二套房
如果離婚後我再買房算不算兩套房那要離婚了第一套房子若是給你老婆了那就不算兩套房若是你自己拿住的那就算兩套房那是不允許的？
⑥ 貸款買房還沒還清就離婚了，房子歸男方，如果女方再買房算二套房嗎
明確的說，這肯定是算第二套房的，因為這種是屬於婚內的，共同財產貸款是兩個人的事情，那你有貸款記錄，那肯定就是算第二套房。
⑦ 離婚後再買房子屬於二套房嗎
法律分析：離婚後買房屬於二套房,婚後雙方共同貸款購房,離異後一方再申請貸款購房,會認定為二套房。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
⑧ 離婚後購買房產算二套房嗎
如果城市對於離婚買房沒有限制的話，離婚後買房，個人名下無房可以算首套房。但有很多城市對離婚買房有年限限制，比如合肥規定，購房者要離婚達到2年以上才能按個人名下房產套數認定，離婚在2年內的話，仍按離婚前家庭房產套數認定。
⑨ 不是主貸人離婚後算二套房嗎
法律分析：不屬於
法律依據：《中華人民共和國住房和城鄉建設部關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條 三、有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：
（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；
（二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；
（三）貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。