多大歲可以貸款買房子

1. 五十五歲的人可以貸款買房嗎

可以，但是申請人年齡與借款期限之和不超過70。

申請條件

1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；

2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；

3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；

4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；

5、有經辦理銀行認可的有效擔保；

6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；

7、該辦理銀行規定的其他條件。

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申請資料：

1、借款人及配偶有效身份證件、戶口簿、婚姻證明（未婚的提供未婚聲明）；

2、借款人及配偶的經濟收入證明、其他資產證明；

3、《XX銀行個人住房（商用房）借款申請表》；

4、《商品房銷（預）售合同》/《房地產買賣合同》。

貸款的提取主要有以下兩種方式：

1、直接提款。借款合同生效後，借款人按照合同約定的用款計劃，將所借款項直接轉入其在貸款行開立的存款戶。

2、專項提款。借款合同生效後,由借款人委託貸款行按借款合同約定的時間，將借款一次或分次轉入售房單位或開發商在有關銀行開立的存款戶內。

採取專項提款方式的借款人，在提取貸款時，必須向貸款行提供有關合同。協議付款通知等憑證。用住房公積金發放的貸款，採取專項提款方式。

償還：

償還貸款本息的方式由借貸雙方商定，並在借款合同中載明，貸款期限在1年以內(含1年)的，實行到期一次還本付息，利隨本清，貸款期限在1年以上的，按月歸還貸款本息，一般有：

1、月均還款法。貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。

2、累進還款法，貸款期內，逐年或每隔兒年按一、定比率遞增還款額，但每年或某幾年內各月均以相等的額度償還貸款本金和利息。

2. 多大年齡可以貸款買房最好是有從多大到多大的，及分別貸款買房的最高還款年限

18歲以上
有穩定經濟來源
能提供收入證明或者能提供有能力償還貸款的有力證明
貸款年限取決於個人年齡
一般最長30年
現在銀行的貸款年齡上限一般是60或65歲
貸款年限的演算法：貸款年齡上限—實際年齡—1

3. 幾歲可以買房子啊

幾歲都可以買，但房產權必須到你年滿十八周歲才能擁有，十八周歲前父母有鑒護權。

4. 按揭年齡限制 多大歲數可以按揭買房

若通過招行辦理，我行規定，貸款人年齡需年滿18歲，且年齡加貸款年限不得超過70歲。
如您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯系當地櫃台個貸部門提供您的個人信息以及所購房產況辦理申請。
如您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。

5. 年滿18歲的孩子可以貸款買房嗎

可以。

根據《中華人民共和國民法通則》

第11條規定：「十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人。」

但申請房貸必須滿足以下條件：

1、有足夠的首付款(首套房首付比例至少30%;二套房首付比例至少60%);

2、有一定的收入來源，具備按時足額還款的能力;

3、擁有良好的信用記錄;

4、能提供購房合同或購房發票;

5、能提供銀行代發工資流水或其他證明;

6、貸款行要求提供的其他手續。

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房貸申請資料

1.借款人的有效身份證、戶口簿；

2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；

4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；

5.房產的產權證；

6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

6. 多大孩子可以按揭買房子

7. 買房也有年齡限制，多大年齡不可以貸款買房

如果想要辦理貸款買房，那麼對貸款者的年齡確實是有一定的限制，如果是男的那麼年齡不可以超過60周歲，如果是女的則不可以超過55周歲。當然如果你不準備貸款買房，那對年齡肯定是沒有限制的，你只要有錢隨時就可以去買房。

其實我覺得如果已經到了退休年齡，就沒有必要去貸款買房了，因為退休以後的生活就應該過得無憂無慮一些，如果繼續貸款買房，那將會被房貸所束縛住，這樣自己也沒有一個非常開心的晚年生活。買房的事情還是留給年輕人們去頭疼好了，對於老年人來說，讓自己擁有一個完美的晚年生活其實才是最重要的。

8. 買房子貸款多大年齡才可以貸款

若是辦理招行貸款，我行規定貸款人年齡需年滿18歲，且年齡加貸款年限不得超過70歲，具體以網點審核為准。

（應答時間：2021年6月7日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）