房子主貸款人逾期愛人徵信有影響

㈠ 夫妻雙方有一方信用不好，另一方房貸主貸款人，會影響房貸嗎

銀行審貸時更看重貸款人信用記錄：
1、若貸款人配偶徵信記錄不佳，銀行審貸時會更加謹慎，但並不意味肯定不放貸。
2、若逾期行為非有意，可向銀行說明情況，出具相關「無意逾期」證明，這種情況通常不會拒絕放貸。
3、從逾期次數看，銀行對於辦理貸款可能執行的標准有：減低貸款成數，提高貸款利率。如果是首套住房貸款的情況下，很可能不會享受貸款利率優惠。但若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，貸款會被拒絕。

㈡ 夫妻之中有一人個人徵信有問題對貸款有影響嗎

有影響。

老版個人信用報告中的信息主要有6個方面：公安部身份信息核查結果、個人基本信息、銀行信貸交易信息、非銀行信用信息、本人聲明及異議標注和查詢歷史信息。

而2019年5月的新版個人信息更加完整，除老版個人基本信息之外，還可以看到配偶信息；同時，職業信息也更完整，信息量與個人求職簡歷相當。

因此銀行貸款考核時可以根據新版個人徵信查看到配偶相關信息，配偶另一方徵信若有嚴重問題很可能影響到貸款申請。

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住房按揭貸款有借款人一欄，有時候夫婦不一定把兩個人的名字寫上，因此作為共同還款人的另一方，舊版徵信不一定會顯示這個負債，而新版徵信系統將會顯示出來。

匯瀚按揭業務總監莫靜表示，一些銀行如果認定房屋是共同持有，產權人的名字有兩個，有時候即使借款人只有一人，他們依然會登記雙方的負債情況。

新版徵信系統把個人生活的全方面都納入徵信系統管理之中，訴訟、罰款等行為「無所遁形」，大數據時代徵信監察非常透明，故此大家能夠做的事情就是做個好人，不要在徵信記錄上留下污點，以免給日後申請貸款帶來不便。

㈢ 夫妻買房還房貸寫的妻子的名字,如果逾期了會不會影響老公的徵信

會的，夫妻都會影響

㈣ 主貸款人是老公，老婆有逾期22次，可以貸款買房嗎

不可以。因貸款買房屬於夫妻共同財產，夫妻任何一方的不良記錄都會對貸款審批帶來影響。

㈤ 夫妻共同房貸逾期會影響兩個人的信用嘛

夫妻作為一個整體，如果共同房貸逾期會影響兩個人的信用，對再次貸款產生影響。
當然，逾期記錄只體現在主借款人徵信，如果夫妻離婚，另一方再次貸款，徵信不受影響。

㈥ 房貸主貸人逾期影響次貸人徵信嗎

會影響。
由於貸款記錄不僅會記錄在主貸人的徵信中，還會記錄在次貸人的徵信中，
所以如果主貸人逾期未還款，逾期信息就會上報徵信系統，且次貸人的徵信信息也會同步顯示，這樣一來兩人的徵信中都會有不良的信用記錄。

拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

㈦ 夫妻之間男女都是戶主貸款逾期影響妻子的徵信嗎

如果是丈夫自己申請的貸款逾期了，是不會影響妻子的徵信的。

㈧ 丈夫欠銀行貸款還不上，妻子作為擔保人徵信會不會有影響

會的。
給別人貸款做擔保會在自己的徵信上面留下擔保記錄。這個記錄對擔保人的影響分為兩個方面。
一方面，銀行在進行貸款審批的時候會看借款人的負債情況，有的銀行會把擔保性貸款也算進借款人的負債，從而影響借款人貸款的批復。也就是說，銀行會認為您配偶給別人擔保的貸款是他的負債從而影響您配偶的貸款申請。
另一方面，如果被擔保人正常還款，您配偶的徵信上不會有逾期記錄，但是一旦被擔保人逾期不還款，您配偶就需要幫其代還，徵信就會有所體現，如果無法還款產生徵信污點，也影響自己的貸款申請。
拓展資料
一、房貸逾期對擔保人徵信有影響嗎？
肯定是有的。房貸都是在銀行幫借款人做擔保的，給別人擔保後，房貸貸款金額會變成擔保人的全額負債，會被記錄在徵信報告里。
擔保人查徵信可以看到這樣的信息：xx年x月x日，為xx（證件類型：身份證，證件號碼：xxx）在xx銀行支行辦理的房貸提供擔保，擔保貸款合同金額xx元，擔保金額xx。截至xx年x月x日，擔保貸款本金余額xx元。
要是房貸逾期了，不但借款人的徵信會出現逾期記錄，銀行還會通知擔保人替借款人還款，因為房貸擔保大都是連帶擔保責任，擔保人有義務在借款人無法還款時進行還款。如果擔保人也不還款，則徵信擔保信息里就會多出一行逾期記錄。
並且逾期時間超過90天，銀行會對借款人起訴，連帶還會把擔保人一起算上，雖說不會被追究刑事責任責任，在雙方拒不還款的情況下，很有可能會成為老賴，被限制一切高消費，後果就很嚴嚴重了。
所以，大家還是不要輕易給別人做擔保，就算要擔保必須對借款人的還款能力和經濟情況有所了解，像那種沒有還款意願，或者還款能力薄弱的人，不管關系再親密也不要答應。

㈨ 主貸人是老公公,次貸人是老公,媳婦徵信有逾期有影響嗎

理論上是不受影響的，而且如果已經貸款了，後面還款期間，逾期了不影響還款，只是今後五年內可能就貸不到款了，不管是不是有影響，都盡量不要逾期。

㈩ 房子按揭有逾期，房產證上是丈夫的名字，會不會影響妻子的信用度

你問的問題我整理一下是：夫婦一方信用不好，是否影響另一方？
答：夫婦一方信用不好肯定不會影響另一方，但會影響家庭。如：當一方提出貸款申請時，銀行必定查夫婦倆的徵信記錄，如果發現夫婦任意一方徵信記錄不佳，有可能不能貸款，這就是「一方不好影響一家」。但如果夫妻離婚後，信用好的一方並不受婚前信用不好的影響，這就是「一方不好不影響另一方」