杭州入戶的房子不能貸款嗎

A. 在杭州買房和貸款的條件

戶口無法落到杭州的話不能從杭州銀行貸款，從房屋屬地辦理按揭貸貸款（戶口所在地和房屋屬地必須統一）是銀行的統一規定，沒有其他法！
戶口落到杭州後，需提供貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、大房權證（買賣合同）、大土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
希望能幫到你！

B. 杭州落戶房產3年內不得交易

法律分析：需要看當地的戶籍政策，請咨詢杭州當地的戶籍機關。只是註明房子在三年內不能上市交易，即房子不能賣。但還是可以抵押貸款的，所以，不能上市交易和抵押貸款沒有關聯。購房入戶後，會在房產證上蓋個章，上面寫明日期，在那個日期之前，房產不能買賣，不能抵押，期限是三年。

法律依據：《不動產登記暫行條例》

第二條 本條例所稱不動產登記，是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載於不動產登記簿的行為。

本條例所稱不動產，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。

第三條 不動產首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等，適用本條例。

第四條 國家實行不動產統一登記制度。

不動產登記遵循嚴格管理、穩定連續、方便群眾的原則。

不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。

C. 杭州辦了購房入戶後，房產證上有註明在三年內不能上市交易的，現在還未滿三年想貸款怎麼辦

只是註明房子在三年內不能上市交易，即房子不能賣。但還是可以抵押貸款的，所以，不能上市交易和抵押貸款沒有關聯！

D. 請問杭州的住宅入戶後能否馬上貸款抵押

可以抵押貸款，但要滿3年、購房入戶的房子是三年不能做任何處理的，包括抵押、買賣等。房產證上有註明在三年內不能上市交易。 根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的相關規定，房地產交易包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。

E. 杭州新買的房子既可以落戶也可以抵押貸款嗎

可以的，前提是拿到房產三證後。

F. 杭州購房入戶後還可以貸款嗎

樓主可以貸款么，我也是這情況

G. 請問我現在是杭州戶口，名下無房，在杭州購買住宅可以貸款嗎

目前在杭州限購區域購買住宅，最基本的是需要符合杭州戶口或者聯連續不間斷的繳納兩年以上的社保；首付比例的判定，是根據您名下的房源數量和有無住宅類貸款記錄。因為您是杭州戶口、名下無房且無住宅類貸款記錄。您是可以貸款的，可以貸七成。

H. 在校生落戶集體戶口在杭州，可以買房嗎，可以貸款嗎

可以買，單身可購買一套住宅，已婚人士家庭名下最多可購買兩套住宅；如您無固定收入來源需要直系親屬作為您房屋貸款的共同還款人。

限購政策：

1、本市戶籍成年單身人士（含離異）：在限購區域內限購一套住房，即在市區范圍內暫停對擁有一套及以上住房的本市戶籍成年單身（含離異）人士出售新建商品住房和二手住房。

2、本市戶籍家庭在限購區域內限購2套，暫停對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

3、企業購買限購區域住房的限制上市交易年限，需滿3年才能上市交易。

4、非本市戶籍家庭，需提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年以上的個人所得稅或社會保險證明。

5、對戶籍由外地遷入四縣（市）的居民家庭的購房限制，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在本市市區范圍內購買住房。

(8)杭州入戶的房子不能貸款嗎擴展閱讀

集體戶口買房所需材料：

1、遷移人員居民戶口簿及居民身份證（16周歲及以上人員提供居民身份證）（原件）；

2、入戶地居民戶口簿及戶主居民身份證（入戶地已有戶口的提供）（原件）；

3、親屬關系證明（戶口簿不能反映親屬關系的提供）（原件）；

4、入戶地合法固定住所證明（原件）；

5、遷入地派出所出具的街門牌詳址證明（地址不詳的提供）（原件）；

6、16周歲以上人員提供1寸彩色證件照片1張。另，按照我市戶籍管理相關規定，本市戶籍人員，本人或直系親屬擁有合法固定住所的，可申請市外未成年子女投靠。

I. 有關杭州積分落戶的房子，能否抵押貸款

你好，購房落戶的房子三年內無法抵押無法交易。但是積分落戶的房子，是不存在說無法交易無法抵押的情況。