房子貸款買的賣多少錢啊

❶ 我正在按揭的房子賣掉，能拿到手多少錢怎麼算

按揭的房子賣掉能拿到多少錢的話，要看你的房子的市值是多少錢以及欠銀行多少錢，具體的話要以賣房合同為准。

需要把按揭還完，然後銀行解除抵押。拿到房產證才能過戶。銀行的按揭款如果是自己還的，那成交價就是能拿到的錢，反之得到的錢就是成交價減去還剩的按揭款。

正在按揭中的房子只要將產權證辦理下來就可以辦理過戶，過戶流程就是：買賣雙方簽訂貸款合同，並約定還款人，稅費繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）；買賣雙方簽訂貸款合同；貸款審核通過後辦理結清貸款；結清貸款後再注銷他權；然後辦理過戶手續；過戶手續辦理完畢後把產權證交到銀行；後銀行放款交易就結束了。

❷ 房子貸款買的還沒還清，賣了能拿百分之多少的錢急！！！！

比如你的房子當時購買100萬，首付了30萬，貸70萬，後你的房子漲價了賣120萬，那就還清貸款70萬剩餘的50萬就是你的了

❸ 有貸款的房子要賣 最後能拿到多少錢 怎麼算

摘要 這個也很好算吶，你看一下，你現在還欠銀行多少錢，比如還欠銀行50萬，然後你房子賣多少錢，比如你房子賣100萬，那你就還可以得到50萬呢。

❹ 貸款買的房子多少賣不會虧

樓上說的轉賣你還是不要操作了沒有什麼意思！應為你那不是一般關系能操作的！
不要擔心買房子會虧錢，你買的房子總價低的，所以咬咬牙買了14年後你在賣說不準價格已經很高了！生活沒有壓力永遠沒有動力！ 很吃力也不是還不起，所以建議你買下來。貸款吃力可以貸款30年！就算貸款30萬一個月還款也就才1800這個樣子

❺ 貸款買的房子賣掉了，再買房怎麼辦首付多少利率多少

貸過一次款，再買房算二套房，大多數城市首付6成（某些城市7成），利率上浮10%

❻ 有貸款的房子賣掉後，可以得到多少現金

隨著社會經濟的不斷增長，相信很多朋友在貸款買房子之後，總是會存在很多的疑惑，尤其是自己貸款買的房子，究竟在賣掉之後可以得到多少的現金，也是讓自己感覺到非常疑惑的，根據相關資料的查詢，當如果有貸款的房子買掉之後，房主可以獲得的現金實際上是所賺取的差價，這一點房主需要自己進行相關的計算。

綜上所述，我們可以明顯的發現，如果有貸款的房子賣掉之後，我們所得的現金其實就是我們所賺取的差價，當然我們所賺取的差價如果是非常多的話，那麼還是能夠賺到一定的錢。

❼ 貸款買的房 如何賣才不虧這樣是不是房價越來越貴的一個原因

這種方式應該是比較常見的一種方式的，如果說你這套房子的貸款本身還沒有還完，但是現在又想把這個房子賣掉，那麼我們可以和買家商量一下，讓買家多出一些首付錢，我們利用這筆錢去還自己剩餘的貸款。這樣一來我們剩餘的這部分貸款就不需要給任何利息了，而且可以快速的拿到自己的房產證，有了房產證之後才可以去辦理接下來的過戶手續。

當然了，其實近10年以來國內的房價基本上都是在上漲的，所以即便你這套房子當初買的時候是貸款買的房，不過按照現在的房價市場來看，就算是你按照普通價格賣出去也不會虧的。你比如說在一些一線城市，10年之前的房價可能只有幾千塊錢每平米，但是現在很有可能會上漲到好幾萬塊錢一平米，我覺得這裡面的差價完全是足夠彌補你的房貸利息錢的，當然在賣房之前，我們自己肯定是要好好的計算一下的。

❽ 貸款買的房子，現在賣掉，價格怎麼算

先將公積金還清後，從購買時間算，過一年就要多還3萬的利息，以此類推，在此基礎上加上總房款，看看你自己賣90萬合算不合算了。
兩年就是6萬利息唄，85.6房款+6萬，你覺得90萬合算嗎？（僅供參考）