❶ 不是法人可以用公司貸款嗎
法律分析：「可以的 辦理銀行貸款需要准備資料: 有效身份證件; 常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明; 婚姻狀況證明; 銀行流水; 收入證明或個人資產狀況證明; 徵信報告; 貸款用途使用計劃或聲明; 銀行要求提供的其他資料。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百七十九條 自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時成立。
❷ 公司股東用個人資產（房產）抵押給銀行作為貸款的依據（法人不是他，是他老婆），現在沒錢還了，銀行申請
這個屬於抵押貸款問題。與公司關系不大。銀行首先是拍賣房產，用房款歸還銀行貸款。如果房價不夠還貸款，會考慮凍結貸款人其它資產。不會注銷公司。
❸ 法人代表必須要有房子才能給公司貸款嗎
不是有房子，是必須有資產作為質押物進行擔保才能得到銀行貸款，房子是最好的質押物。
❹ 承包了一個企業,現在想貸款,但是企業法人不是自己,該怎麼辦
一定要企業法人擔保的。不是法人，那企業有房產地產固定資產嗎？你有話事權嗎？是最高管理人嗎？你去一些小額貸款的金融公司去咨詢一下，他們有很多門路的，也就是空子，點子多，但你也別到那些公司貸，貴且風險不安全，只是咨詢哦，銀行手續太多太復雜也太正規太多程序，你這個情況比較麻煩的。
❺ 不是用法人的房產貸款,為什麼還要到法人家裡拍照
你好，如果是企業貸款，那麼法人也要承擔還款的責任，即使不使用法人的房產做抵押，那麼也需要調查法人的還款能力和財產情況，這樣銀行才能審核通過企業貸款。
所以需要到法人家裡拍照，一旦貸款還不上的情況下，那麼銀行有可能會起訴法人，要求法人償還貸款。
❻ 已有房屋如何抵押貸款
1、已有房屋想要申請抵押貸款，貸款人首先需要找到合適的貸款機構，比如說商業銀行。然後向貸款機構提出貸款申請，按照要求提交資料等待審核，審核通過會辦理抵押簽訂合同，最後才放款。
2、不過也不是所有的房屋都能夠辦理抵押，有一些房子明顯沒有市場價值，在這種情況下貸款機構也不會受理貸款人的貸款申請，貸款人能夠申請到多少貸款，與所抵押房子的價值有關。
拓展資料
一、抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
二、抵押貸款管理辦法
為更好地支持「三農」發展，建設社會主義新農村，增加貸款種類，保證貸款安全。維護借貸雙方合法權益，根據國家有關規定，制定本辦法。
1、第一條 抵押貸款是借款人向公司借款時，願以自有或第三人財產作保證的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息時公司有權處理其抵押物作為償還貸款本息及相關費用。
2、第二條 辦理抵押貸款遵照國家有關規定，在平等、協商的基礎上簽訂抵押貸款合同。
3、第三條 抵押物的范圍：符合法律規定的有價值和使用價值的固定資產（如房屋和其它地上建築物、交通運輸工具、機器設備）；可以流通、轉讓的物資或財產。
以享受國家優惠政策購買的房屋抵押的，其抵押額以抵押人可以處分和收益的份額為限；有經營期限的企業法人以其房屋抵押期限不得超過其經營期限；
❼ 我只有房子去哪裡可以貸款
銀行。
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
❽ 公司有貸款,不是法人但是算個股東,幾個合夥人那種,個人買房可以辦理房貸嗎
應該可以，咨詢一下當地銀行即可。
❾ 合夥生意法人不是我本人,法人要用我們營業執照去辦住房貸款,是屬於抵押嗎
如果法人要用你們的執照去辦住房貸款，當然屬於抵押貸款，如果你們不想承擔貸款的責任，就不要同意法人去辦抵押貸款。
房屋抵押貸款。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？完成這些申請流程就可以了。
1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
3、初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。
4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。
5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。
6、辦理抵押登記、放款。
綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。
❿ 經營貸抵押的房產必須是法人的嗎
不一定是要在企業法人之下，如果說主借人和抵押人不是同一個人的話，也是可以去接受這個抵押房產的。當然不同銀行的處理方式是不一樣的，有一些銀行可能風控會嚴一些，也可以多跑幾家銀行去試一下。
一、進行抵押房產的注意事項
實際上個人經營貸是可以抵押別人房產的，可以讓第三方作為借款人，然後房產權利人作為抵押人就行了。但是需要注意的一點，如果是把自己的房產作為抵押物，為其他人申請經營性貸款，一旦後續對方還不上，那麼房子很有可能就會被拍賣。所以除非是確定對方具有充足的還款能力、良好的還款意願，否則的話建議不要用自己的房產為他人作抵押，所以這種貸款方式是比較有風險的。如果抵押的房子是按揭房也是可以的，也這種叫做二抵。由於授信金額是根據房產價值打折了的，且房價總體是上漲趨勢，因此還是有部分價值空間可以再做二抵。
二、抵押貸款不一定會成功的
雖然說拿房子來進行進一步可以達到70%，但是如果是用商用住房來自心底壓的話，最高就是60%，所以說因為房產抵押貸款的話也是需要看情況的，不一定就會成功。而且用房產抵押貸款時，還必須要明確自己有還款的能力，一旦自己沒法還款的話，那麼這個房產就會被法院拍賣，來作為自己未還款項的補償。
三、要合理的控制風險
雖然有很多人都喜歡創業，也感覺在創業的過程中每天都有進賬也是不錯的。但是要知道的是創業是有風險的，一旦不成功的話就會有負債，到時候就得不斷的靠自己的努力才能夠償還債務。所以一定要搞清楚風險，不能因為某些親戚朋友的慫恿，就選擇去進行超出風險的經營活動。