中老年人貸款消費好嗎

1. 60歲以上貸款可以嗎

60歲以上老年人不能貸款買房，因為，銀行作為一個企業，對客戶的每一筆貸款，都要進行綜合風險評估，特別是65周歲以上的老人。
因為年齡問題，銀行都會考慮其還款能力，而且有些老人的條件確實不符合房屋貸款的要求。

2. 老頭貸是什麼

老人貸款一般情況下是允許的，但是有條件限制。

貸款人需要滿足的年齡條件通常是18-60歲的自然人(港澳台和外國也允許)。但是，由於不同的銀行對貸款人的年齡有不同的要求，以銀行的具體規定為准。由於不同地區的政策不同，商業貸款也存在一些差異。一般條件如下：

房貸.png

1.年滿18周歲不滿65周歲的自然人，具有合法有效的身份證明、居留證明、收入證明，無不良信用記錄，具有完全民事行為能力;

2.申請人年齡與貸款期限之和不超過70;

3.有購房合同或協議，借款人支付符合要求的首付款;

4.借款人有穩定的職業和經濟收入，有償還貸款本息的能力;

5.有銀行批準的有效擔保

6.在銀行開立個人結算賬戶，通過自然生活家庭金融卡辦理貸款發放、還款等結算業務;

7.銀行規定的其他條件應當辦理。

老年人可以通過什麼方式貸款買房?

1.抵押貸款

老年人可以考慮抵押貸款。如果他們以前有房子，他們可以考慮抵押房子，或者如果他們有一些有價值的項目，他們也可以貸款作為抵押。

2.擔保貸款

事實上，這種貸款的難度不小，主要是因為擔保人難找，而且很多手續都要辦理。你可以找一些你自己的熟人和朋友，這樣你可以在做了擔保後再貸款。最好把具體的事情公證一下。

3.個人抵押轉貸款

老年人可以選擇與子女一起申請貸款，共同簽署房產證，依靠其中(實際貸款人)的收入和還款能力延長貸款期限，財產權信託等。

抵押貸款.png

很多人認為老年人在貸款買房時沒有還款能力，但既然他們可以考慮貸款買房，那麼他們一定已經估計了自己的還款能力，但他們在選擇房子時需要多加註意：

1.由於老年人受體力的限制，他們不適合中長途旅行。因此，養老周邊必須有大型超市或蔬菜市場，以滿足老年人的日常消費需求。

2.購買養老房應該離醫院很近。一是為了方便老年人定期體檢，保持健康的身體狀況;第二，由於老年人的許多身體問題，靠近醫院可以給予及時和專業的治療。如果離醫院太遠，會太麻煩，因為送醫的路很長，不利於健康。

3.退休後，老年人一般生活在一個狹小的圈子裡，每天長時間呆在家裡，生活內容單調。然而，如果社區附近有一個公園，它將為老年人的生活增添一些新的內容。去公園健身、和鄰居聊天、下棋，會豐富原本單調的生活。

4.對於老年人來說，在買

3. 五十歲的老人能辦貸款嗎

銀行和貸款機構一般都會對借款人的年齡有一定的要求，只是不同的貸款產品，規定也會有所不同。所以，有的貸款產品50周歲以上的人不能辦理，但也有一些貸款產品，50周歲以上還屬於貸款范圍之內。
當然，就算50周歲以上還有資格去辦理貸款，但因為借款人的年齡過大，所以風險也是很高的，那麼銀行拒絕批貸的可能性會比較大。
因此，建議在辦理貸款的時候，找一個資信良好的人來做擔保，這樣貸款成功的幾率會高一些。如果有足夠的資產收入，還可以多提供資產收入方面的資料來證明自己的還款能力，而直接用資產作為抵押物來申請抵押貸款也行。
拓展資料：
貸款具備條件：
當下，申請個人貸款提前消費成為逐漸被人們接受的生活方式。先享受，再消費，個人貸款，讓生活節奏日益加快的現代都市人得以舒緩各方面帶來的壓力。而這些年，銀行通過對個人貸款業務的不斷擴展，推出一系列周全、快捷的個人貸款服務。比如個人消費貸款中納入了個人留學貸款、個人旅遊貸款、個人汽車貸款等等。那麼，各種類型的個貸業務，都要符合哪些條件呢？
一般情況下，申請個人貸款需要符合以下這些條件：
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
6、銀行規定的其他條件。
一般對於個人綜合消費貸款、個人信用貸款這類的貸款類型來說，申請貸款的條件很大程度上依據個人在銀行的信用累積高低來發放貸款，這時候，申請貸款時盡量提交一些能夠增加你的信用度的材料，比如：學歷證書、收入證明等。信用度累積越高，貸款金額越大。
二手房貸
1、借款人、出售人夫妻雙方身份證、結婚證、戶口簿、結婚證（單身證明）。
2、交易房產證，一般房產不超過15年。
3、房屋買賣合同。
4、首付款證明。
5、借款人收入證明、工資明細、銀行流水等。
6、各銀行所需要的其他材料。
7、房產共有人同意抵押的公正聲明。

4. 70歲老人能貸款嗎

工商銀行近日將借款人最高年齡從65周歲延長到70周歲，借款人年齡與貸款期限之和不超過75年，最明顯的效應就在於老年人，按過去的邏輯，70歲老年人實際上是不能辦理貸款的，但現在至少可以辦理5年貸款。

網友紛紛猜測：是要對房貸松綁了嗎？其本意和擴大業務量有關，而和樓市救市等關聯不大，不過的確會帶來更多積極效應。

以北京為例：將最長房貸期限調整至25年，如果一位50歲的購房人在北京購房，那麼按照貸款人年齡與貸款期限之和為75年計算，這位購房人購買首套房，就可以最長貸款25年，而以前則最多隻能貸款20年。

老年人的儲蓄能力變強，所以給予5年的貸款也有助於住房的改善，因為此類意向群體的首付能力是比較高的，而購房後也可能考慮到房產保值、養老等需要，對於其他群體來說，中年人也可以享受政策利好。

若是過去貸款年限到70年，那麼45歲的人只能貸25年，但現在45歲的人可以貸30年，顯然也是可以緩解月供壓力的。

當然也有人說，工行此舉是為了在房住不炒的大環境下吸引客戶，不過總體來說，對購房者和市場都是有好處的，由於工行的標桿地位，相信其他銀行也會陸續跟進

5. 貸款消費（提前消費）的好處與壞處

好處就是如果你正常使用，按時還錢，對你信用有幫助，以後貸款比較容易
壞處就是如果用了把不住滑，那你就慘了，上了黑名單，更慘，以後甭想和銀行打交道了
我個人認為，收入不穩定的或者收入比較底的，暫時先別辦
為個幾千塊，把自己信用度搞差了，劃不來
辦理信用卡好處多多，具體有以下幾個方面：
１.通過每月的對帳單可以檢查自己的交易情況，可以為自己理財提供依據
２.信用卡一般有很長的免息期，一般是２０到５６天，有了自己喜歡的東西，可以先買後付錢．
３.信用卡有分期付款功能，善於利用的話可以解決短期財務問題
４.積累銀行個人信用，對今後貸款很有幫助．
５.很多信用卡是有免年費功能的，對薪水不高的人來說也可以享受信用卡帶來的好處．
６.信用卡有很多支付功能，可以為生活帶來許多便捷．

6. 老人可以貸款嗎

一般情況下是可以的。貸款人需要滿足的年齡條件一般為年齡在18－60歲的自然人（港澳台及外籍亦可），但是因為不同的銀行對貸款人年齡要求不同，具體以銀行規定為准。商業貸款因各地區政策不一樣，有些許差異，一般情況所需條件為：
一、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；
二、申請人年齡與借款期限之和不超過70；
三、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；
四、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；
五、有經辦理銀行認可的有效擔保；
六、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；
七、該辦理銀行規定的其他條件。
【拓展資料】
貸款（電子借條信用貸款）簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
還款方式：
一、等額本息還款。即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；
二、等額本金還款。即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；
三、按月付息到期還本。即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；
四、提前償還部分貸款。即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
五、提前償還全部貸款。即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
六、隨借隨還。借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。

7. 年金抵押貸款你值得擁有嗎

關於這個問題，我可以簡單粗暴的回答各位，實際上，我認為這應該是不能算擁有的東西吧。反向年金按揭貸款方式針對的是老年人，由於老年人每月的養老金不足以支付正常消費，向金融機構提出申請，金融機構向退休老人支付一定的月費，使老人能過得比較好，此類貸款可以讓老年人在一生中實現大致均衡的消費水平，盤活老年人的住房資產，有效解決老年人有房無錢的問題，目前我國實施反向年金抵押貸款存在一定的局限性。

只有認識到這些實際障礙，才能把握這種方法的可行性，實現針對性使用，反向年金抵押貸款的基本貸款方式是金融機構貸款給已經擁有房屋產權的老年人，這類老年人幾乎用畢生的收入購買房產或長期還貸，但只擁有一個像樣的房子，他們的生活水平會因存款總額的減少和每月支付的增加而下降，高額的醫療費用得不到保障。

8. 65歲的老人可以申請網貸嗎要注意什麼

網路貸款也是有年齡限制的，一般最低年齡是18歲。而最高年齡可能是50歲，因為大部分的人在50歲以後可能會面臨著退休的情況。因此就沒有一個固定的收入，所以網貸平台也不會去進行冒險。而且網貸平台利息是很高的，也很有可能不靠譜，因此，在借了網貸之後，利息可能會越來越高。

一般網貸的條件是在25歲以上，能夠有一份穩定的工作，有社保或者公積金，這些都是比較正規的網貸平台，如果不是正規的網貸平台18歲就可以申請貸款了。

9. 「借錢消費」真的毀了年輕人嗎

我覺得並沒有毀了。「借錢消費」要看這一行為的出發點到底在哪裡。譬如買房貸款，本質上也是一種借錢消費的行為。從理財的角度來講，向銀行貸款買房，然後進行分期付款是可取行為。一來在經濟社會飛速發展的如今，房價的漲幅早已經超出了貨幣貨幣貶值的速度，用貸款按揭的方式早點將房子買下來，不僅是為了置業需要，更是為了抵抗貨幣貶值。

所以綜合來看，「借錢消費」並不一定是可恥的行為，也沒有毀了年輕人。主要取決於這個消費的出發點在哪裡。尤其是年輕人，既處於金錢觀還不成熟的階段，又處於自我提升的黃金階段。這個時期的「借錢消費」，就顯得更加至關重要。是花給別人看，該是真正花在自己身上，一定要好好把握。

10. 如何看待老人憑道德積分獲得低息貸款

個人認為老人憑道德積分獲得低息貸款，值得點贊更值得推廣。此事一出，眾多網友也紛紛對美好賬本制度點贊，有網友認為這是一種讓「德」者有所得的辦法。

據悉，張海根為浙江建德鬆口村村民，因為兒子結婚需要用錢，而家中經濟條件並不如人意，再加上自己年紀大了，無法從銀行獲得貸款，便通過每天早起幫助村子打掃衛生等方式攢下了一筆道德積分，從而獲得低息貸款。

鬆口村書記胡光興表示，2018年該村就已建立美好賬本，道德積分是他們用來提高老百姓參與力與知曉力的一種手段，村民日常可以通過做好事的方式獲得道德積分，有了這些道德積分，村民不僅可以在村子中的美好超市「消費」，還可以申請美好信用貸，獲得低息貸款。

(10)中老年人貸款消費好嗎擴展閱讀：

「道德積分」的誕生激發了大眾道德實踐的熱情

「美好賬本」「道德銀行」等措施自2018年以來，已在全國各地推行開來，甘肅民勤、四川巴中、山東高密、河南濟源等地均出現了類似的銀行。

除此之外，正觀新聞記者還注意到，西安市一計程車公司為激發計程車司機的榮譽感和道德實踐的熱情，也依此建立了「道德踐諾銀行」，並為計程車司機發放銀行存摺，司機做任何好事均可獲得道德資產，從而兌換道德積分或生活用品。