導航:首頁 > 貸款用途 > 名下有貸款的房子可以強制執行嗎

名下有貸款的房子可以強制執行嗎

發布時間:2022-06-01 07:52:08

A. 強制執行可以執行在貸款的房產嗎

法律分析:強制執行可以執行在貸款的房產。按揭房產雖然已抵押給銀行,仍然可以向法院申請拍賣該抵押房產,拍賣款優先償還銀行的貸款,再支付被執行人的債務,剩餘的房款,屬於被執行人。如果房產價值較高,一般不會影響債權的實現。

法律依據:《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第一條 在執行程序中,被執行人的財產被查封、扣押、凍結後,人民法院應當及時進行拍賣、變賣或者採取其他執行措施。

B. 房子有貸款法院能強制執行嗎

法律分析:房子有貸款法院能強制執行。根據國家相關法律法規當中規定的內容可以得知,債務人貸款買的房子是在可執行范圍內的,法院可以強制執行拍賣,在回款後銀行優先受償後,剩餘部分給債權人,再有剩餘給債務人。

法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十四條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。採取前款措施,人民法院應當作出裁定。

C. 有貸款的房子法院怎麼執行

房子有房貸,法院可以強制執行。關於金錢債務債權案件,若被執行人(債務人)名下只有唯一一套住房,在扣除5至8年租金後,法院可以執行房產,保障債權人利益。
《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第二十條
關於金錢債務債權案件,若被執行人(債務人)名下只有唯一一套住房,在扣除5至8年租金後,法院可以執行房產,保障債權人利益。

D. 有貸款的房子法院能強制執行嗎

法律分析:可以。按揭房法院可以執行拍賣,但銀行有優先受償權。法院強制執行是法院根據法律裁判結果對被告人採取的強制行為。這是一種特殊的強制措施,由人民法院執行人員按照法律文書的規定,強制被申請執行人完成指定的行為。被申請執行人未按執行通知履行義務,人民法院有權查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人應當履行義務部分的財產。

法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百二十九條 被執行人或者被執行的財產在外地的,可以委託當地人民法院代為執行。受委託人民法院收到委託函件後,必須在十五日內開始執行,不得拒絕。執行完畢後,應當將執行結果及時函復委託人民法院;在三十日內如果還未執行完畢,也應當將執行情況函告委託人民法院。受委託人民法院自收到委託函件之日起十五日內不執行的,委託人民法院可以請求受委託人民法院的上級人民法院指令受委託人民法院執行。

E. 法院可以強制執行貸款房子嗎

法律分析:可以。債務人貸款買的房子是在可執行范圍內的。法院可以強制執行拍賣,在回款後銀行優先受償後,剩餘部分給債權人,再有剩餘給債務人。

法律依據:《最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》第一條 對於被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋,人民法院可以查封,並可以根據抵押權人的申請,依法拍賣、變賣或者抵債。

F. 償還,名下只有一處房產在銀行貸款會被強制執行嗎

如果長期欠款不還會的,銀行會清算名下財產用來還債
貸款的錢不還會有什麼後果:
1、確實沒有償還能力的,應當與貸款機構進行協商,寬展還款期間或者分期歸還;
2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之後,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行;
3、法院在受理強制執行時,會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款;
4、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境,甚至有可能會被司法拘留。

G. 有銀行貸款的房子法院可以強制執行嗎

法律分析:房子有房貸,法院可以強制執行。銀行有優先受償房屋拍賣款的權利。

法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》

第二百四十二條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的范圍。人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產,應當作出裁定,並發出協助執行通知書,有關單位必須辦理。

第二百四十四條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。採取前款措施,人民法院應當作出裁定。

H. 貸款房子會被強制執行嗎

法律分析:可以。債務人貸款買的房子是在可執行范圍內的,法院可以強制執行拍賣,在回款後銀行優先受償後,剩餘部分給債權人,再有剩餘給債務人。

法律依據:《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》 第二十條 金錢債權執行中,符合下列情形之一,被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:

(一)對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;

(二)執行依據生效後,被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的;

(三)申請執行人按照當地廉租住房保障面積標准為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋,或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標准從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。

執行依據確定被執行人交付居住的房屋,自執行通知送達之日起,已經給予三個月的寬限期,被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支持。

I. 房子有銀行貸款法院會強制執行嗎

房子有銀行貸款,法院也會強制執行。
銀行有優先受償房屋拍賣款的權利。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第五百零八條 被執行人為公民或者其他組織,在執行程序開始後,被執行人的其他已經取得執行依據的債權人發現被執行人的財產不能清償所有債權的,可以向人民法院申請參與分配。

對人民法院查封、扣押、凍結的財產有優先權、擔保物權的債權人,可以直接申請參與分配,主張優先受償權。

J. 欠錢不還,有房貸的房子法院能執行嗎

原則上法院會保證欠款的一方有最低的生活保障。作為受損失的當事人,你可以向法院申請強制執行。如果法院認定對方的房子被拍賣不會對其最低的生活水平構成影響的話,他有貸款的房子也是可以被拍賣的。另外如果他一意孤行阻撓還款的話,會被限制坐動車和坐飛機等交通工具的權利。

閱讀全文

與名下有貸款的房子可以強制執行嗎相關的資料

熱點內容
商業貸款買房沒有銀行流水 瀏覽:482
亳州湖商銀行抵押貸款 瀏覽:369
上海農村造房子公積金貸款嗎 瀏覽:54
房地產賣賣抵押貸款合同範本 瀏覽:127
余額充足貸款不扣 瀏覽:223
合肥商業貸款2套房利率是多少 瀏覽:993
成都住房公積金可以用父母貸款 瀏覽:665
貸款車能通過手機查定位嗎 瀏覽:271
買房貸款流水要覆蓋多少 瀏覽:981
赫美小額貸款 瀏覽:21
公司股東借貸款沒還 瀏覽:65
常熟汽車流動貸款利率 瀏覽:828
安徽淮南農村商業銀行貸款利率 瀏覽:589
農村信用社貸款能分期碼怎麼申請分期 瀏覽:801
公積金貸款要啥資料 瀏覽:273
樓房貸款利率公式 瀏覽:908
農村貸款分什麼吋候嗎 瀏覽:236
每月房貸3500是貸款多少啊 瀏覽:439
農行能做公積金貸款嗎 瀏覽:383
2020年創業擔保貸款工作總結 瀏覽:549