A. 別人用我的身份證貸款買房他范經濟案件被法院收回我還還剩下的袋款嗎
如果是用你的身份證貸款買的房子的話,那麼到時候他出現了事情,你就需要還貸款的。即使房子被收回,那麼看能不能抵押上貸款,如果不夠的話你還是需要還的。
B. 買房子可以用別人的名字貸款嗎
以別人的身份證等證件貸款。
房產證貸款流程:
一、貸款人所具備的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
2、有本市常住戶口,有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為,並願意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件
1、房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾,並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
三、房產證抵押貸款流程
1、備齊資料,包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
C. 在別人不知情的情況下拿他人身份證去貸款買房應當負什麼樣的法律責任
購房合同無效!屬於詐騙行為!
D. 幫別人以我的名義貸款買房,現在對方無法還款,銀行已經要起訴了,用什麼方法可以把這個房子處理了
這房子就是你的,你想賣掉誰也阻擋不了,把房子賣了,自然有錢還貸款了,還有錢剩餘。
「借名買房」指自限購政策施行之後,部分有購房需求的人失去了購房資格,即使能簽買賣合同,也無法在房地產中心進行交易過戶。在此情況下,個別購房者採用了「借名買房」的方式,即以父母、子女或者其他人的名義購房,而購房款項卻由購房者自己支付。
(一)規避法律或者政策。購買房產需要一定的資格,事實購房人沒有資格購買,而登記購房人具有資格購買是最常見的情形。比如,有些人不具備購買經濟適用房的條件又想買這樣的房屋,就只能借他人名義買房。再比如,已經擁有住房的居民以他人的身份證登記購買房屋,以規避「限購令」關於不得購買第二或第三套住房的規定。
(二)貪圖便宜享受優惠。比如,只有具有城鎮戶口的在崗職工,才能享受住房公積金貸款。購房人沒有資格辦這種貸款,於是以別人的名義辦理公積金貸款。還有單位建集資房的,價格實惠,但單位員工卻沒有經濟實力,單位有明文規定,集資房只對本單位員工出售,所以購房人與員工私下簽訂買房協議,以該員工的名義先簽訂購房合同,所有房款均由購房人支付,並另外給該員工一定的轉讓費,待到房產證下來以後,再根據協議辦理過戶手續。
(三)轉移財產逃避債務。債務人不履行到期債務的,債權人有權要求債務人以其所有的動產或不動產償還債務。有些債務人為了隱匿財產,惡意躲債,事先就把房屋登記在他人名下,給債權人和法院以自己無財產的假象。
(四)簡便手續,減少稅費。比如,父母為了逃避將來有可能開征的遺產稅以未成年人的名義購買房屋等。
E. 我買房,用別人的名義貸款可以么
完全可以。只要那個人願意。以個人的名義給你貸款就行。當然了,如果是自己的父母或。自己的兄弟姐妹。可能會樂意幫你這個。但是如果是其他人的話。可能一般人不會。以個人的名義給你貸款。因為這風險太大了,如果。那給你貸款的人他就要還。所以帥你還是不要做這樣的事。不要讓別人買。
F. 別人用我的身份證貸款買房對我有什麼影響嗎
當然會影響了,假如他沒有按期還貸就需要你來還了,有信用也會影響你的徵信。
G. 買房子是用的別人的身份證但是房貸是我們自己還的請問銀行這個信譽信譽是誰的
是別人的。因為你們屬於幕後人,別人是站前面的。因為從銀行看來,是別人辦理房貸是別人在還房貸。至於你們是和別人之間的關系,徵信報告只體現在別人,你們不可能體現的。
H. 身份證借給他人去買房後是什麼後果
身份證是不能借給別人的,而且你是借給別人買房賣房的話,他肯定需要貸款。他拿著你的身份證,無非就是貸款。到時間如果說貸款還不上來,就牽扯到你自己要去還因為拿的是你的身份證,所以說身份證是不能外借的。
I. 別人用我的身份證買房子,對我會不會有影響
別人用你身份證買房子,對你當然有影響。你名下就有房產了,在你過戶給他之前,如果你要再買房,就是二套房,首付比例提高到七成,貸款利率提高。至於過戶時的費用,要看到時候房屋市場價了
J. 別人用我的身份證去買房子那房子算誰的,如果還不起我能把房子賣了還貸款嗎
如果還不上貸款或者拖欠,銀行那邊你會有不良徵信記錄。而且等你再想買的時候,算二套。這個也算進去了。
無論大事小事,身份證不要亂借,哪怕是親戚。切記!