房子貸款沒有還在鬧離婚

① 如果夫妻離婚但房貸還未還清，怎麼辦

如果夫妻離婚但，房貸還未還清，怎麼辦？這個問題比較麻煩，這個要分情況的，具體情況要具體分析！

一:房貸屬於婚期財產

如果現在夫妻離婚了，房貸是婚期的財產，你女方買的，結婚後雙方共同還房貸，那麼房子還是屬於女方的啊，如果改成雙方共同財產，那就另當別論啦！所以如果是婚期財產，那現在夫妻離婚了，之前是誰買的飯房貸就是誰還啊！

二:房貸屬於夫妻共同財產

如果房貸屬於夫妻共同財產的話，那麼夫妻離婚但房貸還未還清，離婚的時候時候如果沒有特殊劃分的話，房貸作為共同債務是要共同償還額，但一般在離婚的時候都會伴隨著財產劃分，債務也是一樣額度，離婚後房貸仍可以一起償還,也可以約定由一方償還，主要有當事人進行決定。這個要具體情況具體分析吧！你們也可以找專業對口的律師事務所，進行專業指導。

三:能過就一起過吧！

既然你都這么說了，如果可以還是別離了吧！都是寧拆十座廟，不毀一樁婚，雖然你們之間發生了一些不愉快的事吧！但是既然相愛過一場，就好好珍惜眼前人吧！相互之間都包容一點，相互理解一下，離了就算以後復合了，也會有裂痕的。如果都有找別人了，也未必就比眼前人好吧！所以都珍惜彼此吧！就不會有這么多麻煩的事啦！

② 如果夫妻離婚但房貸還未還清，房貸是離婚後還需要共同承擔的債務嗎

從法律的角度來說，房產已經變成夫妻財產，那麼所產生的的房貸，也屬於夫妻之間的共同債務。哪怕兩個人離婚，也需要共同承擔。不過在離婚的時候，可以彼此協議解決，看看財產如何進行分配，再決定承擔債務的問題。

在很多時候，會出現男方主動承擔債務的情況，這個時候還需要雙方到銀行去簽訂協議。而在房產的處理上，也不見得是各佔一半，有人會直接把房子以相應的價值，直接出售給另外一方。

3、債務問題

從債務上來說，債分有按份之債和連帶之債兩種說法，前者代表的是幾個人擁有一定的份額，只承擔各自的債務。後者就是夫妻之間，共同的債務共同承擔，沒有份額的說法。只有在離婚的時候，才會考慮到由連帶之債轉移成按份之債。

建議在離婚的時候關注一下，直接以夫妻名義簽訂協議，沒有經過銀行確認是不合法的。到時候一方拿不出錢，銀行仍然會找另外一方索要。

③ 我現在正在鬧離婚，有貸款買房還沒有辦貸款，請問辦貸款時可以寫父母名嗎

可以寫。
房子首付如果是婚後付的。那屬於二人一人一半范疇。至於貸款部分。就是誰償還歸屬誰。如果房子寫父母名字。貸款由父母償還是可以的。如果離婚，只要將首付的一半支付給對方就可以了。

④ 房子的貸款還沒還請，這時候離婚會怎麼分割房產

如果房子的貸款沒有還清的話，也是能夠進行財產分割的，因為就可以把這個房子已經還清貸款的部分進行分割。然後把沒有還清貸款的部分分割成兩個人要還的部分。還可以把這種房子賣出去，折算成現金。然後分給兩個人。這個都是可以根據具體的情況來操作的，這也要根據兩個人的意願進行。

房產是一個比較重大的財產，自己一定要非常注意，一定要多一個心眼兒，不僅要在房產證上寫上自己的名字，就是銀行的還款證明也是要留置的，這都是未來自己爭取財產的證據。這是一個講究法治的時代，而法律是非常講究證據的，要是沒有證據的話，也是很難維護自己的權益的。只要走法律手續就一定可以拿到自己應該得的那一份財產，不過自己也是要為自己積極力爭的，如果要是自己有什麼不懂的話，還可以去請教律師。

⑤ 沒有還完貸款的房子離婚怎麼分割

法律分析：夫妻離婚房產貸款還未還清的分割方式：

1.房屋購買於婚後，房屋屬於夫妻共同財產，在離婚時房產與房貸一並分割由雙方自行協商，協商不成由法院判決；

2.婚前付款買房登記在一方名下，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務，房產也屬於一方的財產；

3.婚前買房，房產登記在夫妻雙方名下，房屋屬於夫妻共同財產，離婚時房產與房貸應一並分割，由雙方自行協商，協商不成由法院判決。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。