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法院強制執行會執行貸款的房子嗎

發布時間:2022-06-02 19:48:35

① 房子有貸款法院能強制執行嗎

法律分析:房子有貸款法院能強制執行。根據國家相關法律法規當中規定的內容可以得知,債務人貸款買的房子是在可執行范圍內的,法院可以強制執行拍賣,在回款後銀行優先受償後,剩餘部分給債權人,再有剩餘給債務人。

法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十四條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。採取前款措施,人民法院應當作出裁定。

② 按揭貸款的房子法院可以執行嗎

法律分析:按揭房子有房貸,法院可以強制執行。依據相關法律規定,關於金錢債務債權案件,若被執行人(債務人)名下只有唯一一套住房,在扣除5至8年租金後,法院可以執行房產,保障債權人利益。符合下列情形之一,被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持。

法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十三條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需費用。人民法院扣留、提取收入時,應當作出裁定,並發出協助執行通知書,被執行人所在單位、銀行、信用合作社和其他有儲蓄業務的單位必須辦理。

③ 被銀行起訴了,貸款房會被執行嗎

不會。如果對方提起訴訟並判決償還欠款,在法院確定的履行期限內沒有履行的話,對方是可以申請法院強制執行的。但是,由於房屋屬於按揭房且貸款沒有償還完畢,銀行對房屋享有抵押權,法院僅能查封該房屋,只有等到貸款還清,銀行解除抵押之後,法院才能對房屋採取拍賣等強制執行措施。
【拓展資料】
一、欠銀行貸款被起訴會有什麼後果
1.欠銀行貸款不還,屬於民事糾紛,不會追究刑事責任坐牢的。
2.債權人向法院提起訴訟勝訴之後,如果債務人在履行期未履行法院判決,債權人可以申請法院強制執行。
3.法院在受理強制執行時,會依法查詢債務人名下的房產、車輛、證券和存款。
4.另外債務人名下沒有可供執行的財產而他又拒絕履行法院的生效判決,則會有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境,甚至有可能會被司法拘留。
5.有能力而拒不執行的情況下,涉嫌拒不執行判決、裁定罪。
6.《刑法》第三百一十三條:【拒不執行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
二、欠銀行貸款被起訴傳票之後怎麼辦
當事人在接到法院的傳票後,應該積極准備應訴,根據《民事訴訟法》第一百二十五條規定,人民法院應當在立案之日起五日內將起訴狀副本發送被告,被告應當在收到之日起十五日內提出答辯狀。答辯狀應當記明被告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式;法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式。人民法院應當在收到答辯狀之日起五日內將答辯狀副本發送原告。被告不提出答辯狀的,不影響人民法院審理。同時,類似於這類欠貸糾紛,作為被告只有依法還款,或者想辦法與銀行和解,是前提條件,否則將面臨敗訴的風險。

④ 沒有還完貸款的房子法院可以執行嗎

貸款沒還完的房子法院可以執行,拍賣所得先用於還銀行貸款。但要視具體情況而定,如為被申請執行人的唯一房屋的,則法院可能不予執行。第一,對其他人享有擔保物權的被執行人的財產,人民法院在執行中可以查封、扣押,也可以採取拍賣、變賣措施;第二,拍賣、變賣所得價款,必須首先清償擔保物權人的債權。因此,對處於按揭期間的房產是可以申請法院強制執行的,但銀行作為抵押權人,要優先於普通債權人受償。
《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百四十九條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的范圍。
人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產,應當作出裁定,並發出協助執行通知書,有關單位必須辦理。

⑤ 欠錢不還,有房貸的房子法院能執行嗎

原則上法院會保證欠款的一方有最低的生活保障。作為受損失的當事人,你可以向法院申請強制執行。如果法院認定對方的房子被拍賣不會對其最低的生活水平構成影響的話,他有貸款的房子也是可以被拍賣的。另外如果他一意孤行阻撓還款的話,會被限制坐動車和坐飛機等交通工具的權利。

⑥ 房子有銀行貸款法院會強制執行嗎

房子有銀行貸款,法院也會強制執行。
銀行有優先受償房屋拍賣款的權利。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第五百零八條 被執行人為公民或者其他組織,在執行程序開始後,被執行人的其他已經取得執行依據的債權人發現被執行人的財產不能清償所有債權的,可以向人民法院申請參與分配。

對人民法院查封、扣押、凍結的財產有優先權、擔保物權的債權人,可以直接申請參與分配,主張優先受償權。

⑦ 強制執行可以執行在貸款的房產嗎

法律分析:強制執行可以執行在貸款的房產。按揭房產雖然已抵押給銀行,仍然可以向法院申請拍賣該抵押房產,拍賣款優先償還銀行的貸款,再支付被執行人的債務,剩餘的房款,屬於被執行人。如果房產價值較高,一般不會影響債權的實現。

法律依據:《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第一條 在執行程序中,被執行人的財產被查封、扣押、凍結後,人民法院應當及時進行拍賣、變賣或者採取其他執行措施。

⑧ 如果我欠別人的錢法院能把我按揭貸款的房子,強制執行嗎

你多慮了,法院不會的。
你在還按揭,就是說你在還欠銀行的錢,在沒完以前,房子是屬於銀行的,而銀行並不欠他的錢。法院的強制執行,是有條件的,必須保證債務人正常生活的前提下,行使的。

⑨ 貸款買的房子法院可以強制執行嗎

房子有房貸,法院可以強制執行。第一、有財產拒不履行,涉及法律責任。拘留、罰款、拒執罪。第二、按揭房產還未辦理接房手續或者還未裝修入住的話,則極大可能被查封、拍賣。但涉及房產這類不可分的財產,不太涉及超標的問題。畢竟拒不付款,是責任。第三、若已入住,涉及唯一住房,即便不拍賣。也會被查封。

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