1. 用公積金貸款買的房沒有供完,可以過戶給沒有公積金的另一方嗎
不可以的
房子還不屬於買房人
還處於抵押狀態
在沒有還清之前,不支持變更產權的
2. 個人公積金貸款房子抵押給個人,貸款誰還
個人。
個人之間可以房產抵押,房產抵押權人可以是自然人,也就是俗稱的個人。
房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押,取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理,債權人只按期取息,而無使用管理房屋的權利,待借款還清,產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務,則債權人有權依法處分抵押房屋,並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人,接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力,無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。
3. 住房公積金貸款買房的房權最終歸屬權
你好:
看了你的問題希望我的回答能幫到你。
1、如果你用你媽媽的公積金貸款那房產證上寫的是你母親的名字,不能寫你的名字。
2、如果現在買房是以家庭為單位的, 你父親要作為共同申請人的,你母親是主貸人,你父親是次貸人。
3、即使能像你說的這樣做,那產權也歸你母親名下。除非私下簽協議公證。這個應該是不可能。
4. 兒子用父母的住房公積金買房是屬於誰的
如果子女沒有成家的話,用父母公積金貸款買房當然是屬於子女的房子,只是借用父母公積金而已。
5. 公積金貸款買房,婚前協議歸女方,離婚時房子歸誰
公積金貸款買房,婚前協議歸女方,還款期還是婚姻期內完成的,仍屬婚內共有財產,'由此可見,男方還有分割財產權利。
6. 公積金貸款買房後房產證在誰手裡
首先,房產證下來以後,銀行要辦理相關的貸款手續,等到所有的手續辦理完之後,銀行會把你的兩證、借款合同和還款計劃一起給到你的。
第二:你當然可以買賣房子的,但是在你賣這套房子之前,你要把你銀行的貸款還完了以後才可以辦理相關的過戶手續。
7. 婚前用公積金貸款買房婚後屬於共同財產嗎
北京天馳君泰律師事務所宋律師團隊為您解答:
屬於。貸款買房,只要婚前貸款沒有還完,婚後還貸的部分就屬於夫妻共同財產,需要在離婚時進行分割。沒出首付的一方,一般可以分到婚後還貸部分及其對應增值的50%。離婚房產涉及以下類型:婚前一方全款買的房,婚後沒有特別約定,屬於一方個人財產,離婚時不分割。婚前一方貸款,婚後雙方還貸的,還貸部分屬於共同財產,離婚時要對共同還貸部分及其增值進行分割。結婚前,父母為夫妻雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,屬於共同財產。對於共同財產,總的原則是平均分配,但根據《民法典》第1092條,夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產,或者偽造夫妻共同債務企圖侵佔另一方財產的,在離婚分割夫妻共同財產時,對該方可以少分或者不分。離婚後,另一方發現有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產。此外,離婚時還存在三種財產性的請求權。首先,根據《民法典》第1090條,離婚時一方生活困難的,可以請求對方給與適當幫助。第二,根據《民法典》第1091條,有重婚、與他人同居、實施家庭暴力、虐待、遺棄家庭成員等行為的,無過錯方可以要求損害賠償。第三,根據《民法典》第1088條,一方平時照料老人、孩子較多的,也就是家庭主婦,在離婚時有權要求另一方給與適當補償。
8. 朋友用我的公積金貸款買房,首付和分期付款都是朋友還的,還完之後房子能歸我嗎
朋友買的房子,與你無關。
你們朋友的關系只能算借貸關系。
朋友需要支付你的公積金總數,外加公積金存款在還貸期間的利息。
9. 婚內公積金貸款買房,離婚後房屋歸女方,貸款未還清,現在產權如何辦理
房屋是共同財產,離婚後房屋歸女方,貸款未還清有女方還清,產權到房產交易中心去過戶,歸女方所有。
10. 婚後男方一方用公積金貸款買房,離婚怎麼分配屬於共同財產嗎
婚後夫妻雙方的收入包括公積金都屬於婚後共有財產,所以就算離婚也是可以分的一半財產。
《婚姻法》第十七條 【夫妻共有財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
(10)拿公積金貸款房子歸誰擴展閱讀
案例:
汪女士和章先生結婚後在北京購買了一套經濟適用房。由於章先生經濟上比較困難,30萬元的首付款都是汪女士支付的。因為汪女士不具有購買北京市經濟適用房的資格,故房產證辦在了章先生的名下。現在汪女士起訴離婚,要求法院將房產判歸自己所有。章先生同意離婚,但表示房子是自己的,因為房產證上登記的是自己的名字。
法院認為,雖然汪女士支付了房子全部首付款,但是把房子登記在章先生名下是在以自己的行為表示個人財產出資對對方的贈與,所以涉案房屋按雙方共同共有財產處理。
婚後購房,一方用婚前個人財產出資的,如果房子在自己名下,如果支付的是全部首付款,先按份處理後再按共同共有處理;如果支付的是全部房款,按個人財產處理。如果房子在雙方或對方名下,那個人財產出資行為視為對對方的贈與,整個房子按共同財產處理。