① 沒有信用卡買房子貸款能貸下來嗎
親，你好，是可以的。房貸也沒有硬性要求你必須要有信用卡才能房貸。用戶沒有信用卡，並不會影響用戶貸款買。房貸的申請條件並沒有要求用戶具有信用卡，沒有信用卡的用戶也可以提交房貸申請。另外，用戶有信用卡，那麼徵信中就會有信貸記錄，有信貸記錄有利於銀行更好地評估用戶。而沒有信用卡，用戶也沒有申請過貸款，那麼這類用戶屬於徵信白戶，徵信白戶申請房貸審核會比較嚴格。
但是，不管用戶有沒有信用卡，這個均不影響房貸審核結果。但你可以選擇辦一個哦。 在審批房貸時，銀行會重點考察借款人的個人信用、還款能力，借款人除了提供工作證明、銀行流水等資料證明外，還需要去打一份信用報告，銀行要從信用報告里判斷借款人的還款能力、誠信度。
像要是借款人沒有一張信用卡，又從沒辦過貸款，那麼列印出來的個人信用報告是沒有任何參加價值的，因為這類人屬於妥妥的白戶，信貸記錄是一片空白的，銀行就無法根據其歷史借貸情況，從負債率、個人還款意願，對借款人的還款能力進行一個比較全面的評估。這種情況下，借款人也是可以批房貸的，但是門檻會稍微高點，最好是在提供基本資料的前提下，再提供本人名下資產證明，比如大額存單，基金、股票等投資憑證的收據等等，最好是選擇工資卡發卡行，或者是平日里業務往來密切的銀行。
還有就是借款人沒有一張信用卡，可之前有辦上徵信的貸款，最好是不要有逾期，並且在辦房貸前結清。因為用了消費貸是很容易被銀行認為用來付首付，不利於房貸審批。
最後要提醒的是，房貸是可以共同貸款的，如果擔心一個人辦不下房貸，已婚人士和配偶，或者未婚人士和其他滿足當地房貸政策的人不妨試試共同貸款，需要提供雙份資料，以兩人之間條件比較好的一方作為主貸人，另一方做次貸人，房產證上寫兩個人的名字即可。
② 我的房子貸款還沒下來可以刷信用卡嗎
房貸沒有辦理下來信用卡可以用，不過需要注意的是不要大額的使用，只能用於正常消費使用。
1.你可以在貸款前使用信用卡，但不要晚還應該及時的信用卡還款記錄將有助於銀行更好地評估用戶。正常使用信用卡不會影響住房貸款的審批，但盡量不要取現金或花很多錢，因為這會讓銀行認為你最近缺錢。在抵押發放之前，並不意味著抵押申請成功。銀行仍在對申請人進行全面評估。現在你可以用信用卡了。需要注意的是，不要逾期還款，也不要申請網上貸款或其他銀行貸款，因為這將直接影響住房貸款的審批。如果是買受人自身原因，如有不良記錄、沒有購買資格、提供虛假信息、導致貸款未獲批准等，則買受人違反合同，可以退還定金，但應當承擔違約金。違約金的具體數額視合同而定。
2.如果抵押貸款沒有被批准，但又不想承擔違約金，建議只購買一套已付清的房子。因開發商及銀行原因未獲批准貸款的，開發商有責任退還買方的首付。在簽訂購房貸款合同時，一定要仔細閱讀合同中約定的內容。最好要求開發商在合同中註明:「如果銀行不能買房子，因為銀行貸款申請並沒有達到預期的數量，或銀行拒絕貸款，它可以免除責任並退還貨款。「我們可以避免損害自己的利益沒有爭議的貸款時，我們自己的原因。抵押貸款通過了，沒有貸款了。你可以使用信用卡，但你必須按時還款，不能逾期還款。事實上，在申請住房貸款的過程中也可以使用信用卡，這對申請住房貸款沒有影響。
3.在申請抵押貸款時，銀行將查詢借款人的信用調查，該調查記錄了用戶的信用卡使用情況和卡號。這些都是借款人的負債，會對住房貸款的申請產生一定的影響。但是，在申請抵押貸款時，還需要查看用戶提交的收入證明，並最終決定是否貸款。抵押貸款被批准了，但沒被批准。在此期間，信用卡可以正常使用，抵押貸款已經批准了。
拓展資料:如無特殊情況，將不查詢用戶的信用狀況。用戶的信用卡使用後不計入個人債務，過期與否不影響抵押貸款。因此，在住房貸款獲得批准後，用戶可以使用信用卡申請貸款。
③ 剛買了房子簽了貸款合同,還沒通知下來,期間申請信用卡會不會影響
申請信用卡跟你的房貸是不會有影響的，而且你的房貸合同申請了，在審批了，辦信用卡沒什麼事，你只要不要去申請什麼大額的貸款就好。然後你這個的話，可以等合同出來了，到時候去你按揭的那個銀行辦信用卡，這樣額度會高點。
希望採納，謝謝！
④ 買房子貸款還沒批下來，可以用信用卡嗎，有影響嗎
記者走訪調查北京地區多家銀行和房產中介發現，從整體情況來看，目前首套房貸款利率主流仍是基準利率上浮10%，個別銀行首套房貸款利率為基準利率上浮15%或以上。本報記者查閱融360統計數據發現，北京地區首套房貸款平均利率自今年6月份起已經保持穩定超過半年。
值得一提的是，臨近年末，有部分銀行停止批貸或批貸後延長至明年1月份放款，有銀行個貸經理表示：「現在申請用的是明年的額度。」
北京首套房貸款利率
近半年來保持穩定
融360監測數據顯示，2018年11月份，北京首套房貸款平均利率為5.47%，利率平均值較上期不變，二套房貸款平均利率為5.90%，利率均值較上期不變。
記者查閱今年融360統計數據發現，除9月份小幅上漲至5.49%外，自2018年6月份起，北京地區首套房貸款平均利率均為5.47%，相當於基準利率上浮11.63%，首套房貸款平均利率自今年6月份起已經保持穩定超過半年。
融360監測的30家北京地區的銀行中，針對首套房，有24家銀行執行基準利率上浮10%，5家銀行執行基準利率上浮15%-30%，另有1家銀行分（支）行停貸。
記者日前走訪調查了北京地區10餘家銀行，其中，中行、農行、建行、交行、工行、招商、北京銀行、南京銀行、華夏、民生等多家銀行分（支）行的工作人員表示，目前首套房執行基準利率上浮10%的貸款利率政策。在本報記者走訪的銀行中，僅個別銀行首套房貸款利率為基準利率上浮15%或以上。
⑤ 我買房子交完首付了，貸款合同正在審批期間。我可以辦理信用卡嗎
若是我行信用卡，您可以嘗試申請。最主要的條件是年滿18-60周歲，有穩定工作和收入，必備申請文件為「身份證明復印件」和「工作證明文件」。若能提供其它財力證明文件（如：房產證、本人汽車行駛證、銀行定期存單等復印件），將更有助於對您個人情況的了解及信用額度的判斷。溫馨提示：信用卡的核發情況將以最終審核結果為准。
⑥ 買房子貸款的還可以申請辦信用卡嗎
可以申請信用卡，需要申請者能滿足申請信用卡的條件即可，個人名下有房產能有助於申請信用卡。
銀行考慮申請者的工作性質和償還能力。
申請人年齡應為18-60周歲（境外人士25-60周歲），有一定經濟能力且信用記錄良好；
附屬卡申請人年齡14周歲（含）以上，主卡持卡人可為直系親屬（父母、配偶或子女）申請附屬卡；
身份證原件及復印件；
工作證明、收入證明（是要所在單位蓋章的）；
非本地戶口的還需要提供住所證明文件；
個體還要提供以下的材料：證明經營二年以上，經過驗證的營業執照或稅務登記證；
經營場所合同或自有產權證明（就是房產證）。
隨著時代的進步和信用卡市場競爭的日益激烈，信用卡申請方式也越來越多樣。目前，信用卡申請主要可以通過以下五種渠道辦理：銀行網點櫃面、流動攤點、網上銀行、手機移動端和預約上門。
⑦ 我沒有貸款記錄，房產證還沒批下來，怎樣能辦理信用卡呢
辦理信用卡申請地點：
1，當地銀行網點；
2，當地銀行信用卡中心工作人員；
申請條件：
1，年滿十八周歲；
2，有穩定的還款能力。
提交證明：
1，身份證；
2，工作證明或收入證明；
3,單位電話、家庭電話和本人手機；
4，完稅證明或自己名下房產車輛；
5，其他銀行信用卡等。以上資料不一定全要，具體看銀行要求，工作或收入證明很重要。
銀行為了控制風險，很看重辦卡人的還款能力，你提交的資料讓銀行感覺你有足夠的還款能力就行,還款能力越強，銀行越容易發卡。
先填申請表，能填表就有希望。然後提交上面的資料等銀行審批，是否批卡及卡的額度，看銀行對你的綜合評分。
⑧ 在建行已有個人住房貸款如何申請信用卡
一、借款申請人、共同借款申請人條件：
1、借款申請人與共同借款申請人為正常繳存住房公積金的職工，包括在本市繳存住房公積金的個體工商戶及其僱用人員、非全日制從業人員以及其他靈活就業人員（以下統稱自願繳存者）；
2、在外省市正常繳存住房公積金的職工需先行提供並審核《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，並符合異地貸款相關政策要求；
3、符合國家及本市房地產調控政策規定的條件；
4、具有完全民事行為能力；
5、已年滿18周歲且未達法定退休年齡（法定離退休年齡：男性60歲、女性55歲）；
6、公積金賬戶唯一且未被凍結，當前連續足額繳存住房公積金達到規定期限（6個月），且沒有未終止的住房公積金提取約定（包括但不限於住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費提取約定等）；
7、具有良好的信用記錄與還款意願；
8、具有穩定合法的經濟收入來源和償還貸款本息的能力，且借款申請人家庭或共同借款申請人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務或者可能影響公積金貸款償還的其他債務；
9、借款申請人家庭與共同借款申請人各無或僅有一次公積金歷史貸款次數；
10、借款申請人必須是購買本市具有所有權的自住住房的產權人並能夠提供購買的相關合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規定的其他材料；
11、已支付不低於規定比例的首付款資金；
12、能夠提供市公積金中心認可的擔保方式；
13、借款申請人本人占抵押物份額不低於所有產權人平均份額；
14、共同借款申請人應當為申請人的配偶、父母、子女；
15、共同借款申請人應當承擔償還公積金貸款的共同還款責任；
16、借款申請人與共同借款申請人符合市公積金管委會或市公積金中心規定的其他條件。
二、借款申請人、共同借款申請人不予貸款情況：
1、中國人民銀行徵信中心個人信用報告中的信貸交易行為存在當前逾期尚未償還的；
2、最近5年存在連續6期(含)或累計超過12期(含)的信貸交易逾期記錄；
3、被納入失信被執行人名單的；
4、存在提供虛假資料、虛假承諾等情形的；
5、最近3年內因以偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等手段騙提套取住房公積金被納入市公積金中心個人嚴重失信行為名單的，或者最近5年內因以欺騙手段違法獲得公積金貸款被納入市公積金中心個人嚴重失信行為名單的；
6、申請人家庭（申請人、配偶及未成年子女）名下在本市有2套或以上房產的；
7、購買本市房產用途為非居住用房的；
8、非異地貸款職工存在未辦結的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，包括《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》的狀態為未注銷、無回執、有準予貸款的回執但無結清憑證；
9、存在其他可能影響公積金貸款安全情形的。
三、辦理場所：
1、純公積金貸款由上海市住房置業融資擔保有限公司各區營業部受理；
2、公積金組合貸款由本市公積金貸款受託銀行各網點受理。
四、辦理要件：
1、借款申請人填寫的《上海市住房公積金個人住房貸款申請表》、《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》、《名下房產查詢委託書》。
2、借款申請人及共同借款申請人填寫的《個人信用信息查詢授權書》。
3、身份證明及戶籍證明：包括借款申請人及其配偶、共同借款申請人及其配偶、產權共有人及其配偶的身份證原件（申請人家庭有未成年人的，應提供出生證明），借款申請人及其配偶、共同借款申請人、產權共有人的戶口簿全本原件和復印件；港澳台人士提供港澳居民來往內地通行證、台灣居民來往大陸通行證或者港澳台居民居住證原件；外籍人員、獲得境外永久（長期）居留權人員提供護照原件，並提供經本人簽字確認的中譯名；港澳台及外籍人士需提供境內聯系人信息（姓名、身份證號碼及聯系方式）及身份證件。如上述人員為限制（無）民事行為能力的成年人，應提供監護證明原件和復印件。
4、婚姻證明：
（1）借款申請人為已婚的提供結婚證原件和復印件；單身人士需填寫單身承諾書；離異人士提供離婚證及加蓋民政局印章的離婚協議或法院離婚判決書原件和復印件；
（2）共同借款申請人及產權共有人的婚姻證明：結婚證原件和復印件，單身人士需填寫單身承諾書；
（3）港澳台申請人未在內地（大陸）辦理婚姻登記的，需提供經居住地（港、澳或台）公證機關公證的婚姻證明原件和復印件，台灣已婚人士可提供台灣身份證（見背面家庭成員明細）；
（4）如為境外登記婚姻的，應當提供所在國公證機構或者有權機關出具的、經中華人民共和國駐該國使（領）館認證或者該國駐華使（領）館認證的婚姻證明原件和復印件，如為外文版本的，應當提供正規翻譯機構出具的翻譯件原件和復印件。
5、首付款證明：
（1）購買新建住房，提供售房單位出具的發票原件和復印件，若無發票僅提供收據的還需提供已支付憑證，收據加蓋開發商公章、財務章或發票專用章；
（2）購買存量住房，提供出售方出具的首付款收據及已支付憑證原件和復印件（首付款付款方僅限於買受方本人及其配偶、父母、子女；首付款收款方僅限於出售方本人及配偶）。
6、還款賬戶材料：借款申請人名下的I類借記卡原件。
7、貸款用途證明：
（1）貸款用於購買新建住房的，提供期房的預售合同、預告登記證或現房的出售合同原件和復印件；
（2）貸款用於購買存量住房的，提供二手房買賣合同原件和復印件。
8、出售方材料：
（1）購買新建住房，提供期房的預售許可證或現房的大產證、房產開發商營業執照、法人代表身份證的復印件及房產開發商或代理商的收款賬號；
（2）購買存量住房，提供出售方身份證原件、含竣工日期的房產證復印件（若房產證上無竣工日期，需提供房地產交易中心出具的含竣工日期房產登記證明原件）及出售方名下I類借記卡原件。若出售方為公司的，提供同意出售房屋的情況說明並加蓋公章、營業執照復印件、法人代表身份證復印件及公司收款賬號。
9、對於申請人父母（或子女）參貸或因婚姻需求進行認定審核的，需提供申請人與其父母（或子女）關系證明；關系證明包括：戶口簿、出生證、獨生子女證等可以反映出申請人與其父母（或子女）關系的證明材料。若上述材料均不能提供的，能夠證明雙方關系的公證文書原件、本人（或者委託律師）調取能夠證明關系的原戶籍材料原件和復印件或檔案管理部門（一般是職工所在單位）出具的相關檔案證明並加蓋公章或人力資源部印章，可以作為雙方關系證明。
10、其他材料。
五、到場人員：
1、貸款受理到場人員：借款申請人及配偶、共同借款申請人、產權共有人、二手房出售方。
2、公積金貸款合同簽署到場人員：借款申請人及其配偶、共同借款申請人及其配偶、產權共有人及其配偶。
3、如有不能到場的需提供公證機構出具的委託公證書（公證書中應明確相關委託事項）及受託人身份證件原件。
六、辦理流程：
貸款預約——貸款受理（名下房產查詢、徵信查詢）——貸款審批——簽署公積金貸款合同——辦理過戶和落實擔保——銀行放款。
七、辦理時限：
貸款申請資料齊全，審批時限不超過10個工作日；符合貸款發放條件的，放款審核通過後放款時限不超過5個工作日。
返回
個人購買共有產權保障住房公積金貸款申請
一、借款申請人、共同借款申請人條件：
1、借款申請人與共同借款申請人為正常繳存住房公積金的職工，包括在本市繳存住房公積金的個體工商戶及其僱用人員、非全日制從業人員以及其他靈活就業人員（以下統稱自願繳存者）；
2、在外省市正常繳存住房公積金的職工需先行提供並審核《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，並符合異地貸款相關政策要求；
3、符合國家及本市房地產調控政策規定的條件；
4、具有完全民事行為能力；
5、已年滿18周歲且未達法定退休年齡（法定離退休年齡：男性60歲、女性55歲）；
6、公積金賬戶唯一且未被凍結，當前連續足額繳存住房公積金達到規定期限（6個月），且沒有未終止的住房公積金提取約定（包括但不限於住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費提取約定等）；
7、具有良好的信用記錄與還款意願；
8、具有穩定合法的經濟收入來源和償還貸款本息的能力，且借款申請人家庭或共同借款申請人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務或者可能影響公積金貸款償還的其他債務；
9、借款申請人必須是購買本市共有產權保障房購買人並能夠提供購買的相關合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規定的其他材料；
10、已支付不低於規定比例的首付款資金；
11、能夠提供市公積金中心認可的擔保方式；
12、借款申請人本人占抵押物份額不低於所有產權人平均份額；
13、共同借款申請人應當為申請人的配偶、父母、子女或產權共有人；
14、共同借款申請人應當承擔償還公積金貸款的連帶責任；
15、借款申請人與共同借款申請人符合市公積金管委會或市公積金中心規定的其他條件。
二、借款申請人、共同借款申請人不予貸款情況：
1、中國人民銀行徵信中心個人信用報告中的信貸交易行為存在當前逾期尚未償還的；
2、最近5年存在連續6期(含)或累計超過12期(含)的信貸交易逾期記錄；
3、被納入失信被執行人名單的；
4、存在提供虛假資料、虛假承諾等情形的；
5、最近3年內因以偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等手段騙提套取住房公積金被納入市公積金中心個人嚴重失信行為名單的，或者最近5年內因以欺騙手段違法獲得公積金貸款被納入市公積金中心個人嚴重失信行為名單的；
6、非異地貸款職工存在未辦結的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，包括《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》的狀態為未注銷、無回執、有準予貸款的回執但無結清憑證；
7、存在其他可能影響公積金貸款安全情形的。
三、辦理場所：
1、純公積金貸款由上海市住房置業融資擔保有限公司各區營業部受理；
2、公積金組合貸款由本市公積金貸款受託銀行各網點受理。
四、辦理要件：
1、借款申請人填寫的《上海市住房公積金個人住房貸款申請表》。
2、借款申請人及共同借款申請人填寫的《個人信用信息查詢授權書》。
3、身份證明及戶籍證明：包括借款申請人及其配偶、共同借款申請人及其配偶、產權共有人及其配偶的身份證原件（申請人家庭有未成年人的，應提供出生證明），借款申請人及其配偶、共同借款申請人、產權共有人的戶口簿全本原件和復印件；港澳台人士提供港澳居民來往內地通行證、台灣居民來往大陸通行證或者港澳台居民居住證原件；外籍人員、獲得境外永久（長期）居留權人員提供護照原件，並提供經本人簽字確認的中譯名；港澳台及外籍人士需提供境內聯系人信息（姓名、身份證號碼及聯系方式）及身份證件。如上述人員為限制（無）民事行為能力的成年人，應提供監護證明原件和復印件。
4、婚姻證明：
（1）借款申請人為已婚的提供結婚證原件和復印件；單身人士需填寫單身承諾書；離異人士提供離婚證及加蓋民政局印章的離婚協議或法院離婚判決書原件和復印件；
（2）共同借款申請人及產權共有人的婚姻證明：結婚證原件和復印件，單身人士需填寫單身承諾書；
（3）港澳台申請人未在內地（大陸）辦理婚姻登記的，需提供經居住地（港、澳或台）公證機關公證的婚姻證明原件和復印件，台灣已婚人士可提供台灣身份證（見背面家庭成員明細）；
（4）如為境外登記婚姻的，應當提供所在國公證機構或者有權機關出具的、經中華人民共和國駐該國使（領）館認證或者該國駐華使（領）館認證的婚姻證明原件和復印件，如為外文版本的，應當提供正規翻譯機構出具的翻譯件原件和復印件。
5、首付款證明：
（1）購買新建住房，提供售房單位出具的發票原件和復印件，若無發票僅提供收據的還需提供已支付憑證，收據加蓋開發商公章、財務章或發票專用章；
（2）購買存量住房，提供出售方出具的首付款收據及已支付憑證原件和復印件（首付款付款方僅限於買受方本人及其配偶、父母、子女）。
6、還款賬戶材料：借款申請人名下的I類借記卡原件。
7、貸款用途證明：共有產權保障房期房的預售合同、預告登記證或共有產權保障現房的出售合同原件。
8、出售方材料：提供期房的預售許可證或現房的大產證、房產開發商營業執照、法人代表身份證的復印件及房產開發商或代理商的收款賬號。
9、對於申請人父母（或子女）參貸或因婚姻需求進行認定審核的，需提供申請人與其父母（或子女）關系證明；關系證明包括：戶口簿、出生證、獨生子女證等可以反映出申請人與其父母（或子女）關系的證明材料。若上述材料均不能提供的，能夠證明雙方關系的公證文書原件、本人（或者委託律師）調取能夠證明關系的原戶籍材料原件和復印件或檔案管理部門（一般是職工所在單位）出具的相關檔案證明並加蓋公章或人力資源部印章，可以作為雙方關系證明。
10、其他材料。
五、到場人員：
1、貸款受理到場人員：借款申請人、共同借款申請人、產權共有人。
2、公積金貸款合同簽署到場人員：借款申請人及其配偶、共同借款申請人及其配偶、產權共有人及其配偶、同住人。
3、如有不能到場的需提供公證機構出具的委託公證書（公證書中應明確相關委託事項）及受託人身份證原件。
六、辦理流程：
貸款預約——貸款受理（徵信查詢）——貸款審批——簽署公積金貸款合同——辦理過戶和落實擔保——銀行放款。
七、辦理時限：
貸款申請資料齊全，審批時限不超過10個工作日；符合貸款發放條件的，放款審核通過後放款時限不超過5個工作日。
異地貸款繳存使用證明審核
一、申請條件：
1、借款申請人或共同借款申請人為在外省市正常繳存住房公積金的職工（不含外省市自願繳存者），申請人或共同借款申請人有一人在外省市繳存並在本市貸款的，均視為異地貸款；
2、符合國家及本市房地產調控政策規定的條件；
3、借款申請人家庭與共同借款申請人家庭在全國范圍內各無或僅有一次公積金歷史貸款次數；
4、借款申請人與共同借款申請人必須是購買本市具有所有權的自住住房的產權人並能夠提供購買的相關合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規定的其他材料；
5、外省市繳存住房公積金的職工在本市申請公積金貸款的，需同時滿足本市公積金貸款條件及市公積金管委會或市公積金中心規定的其他條件。
二、辦理場所：
上海市住房置業融資擔保有限公司各區營業部。
三、辦理要件：
1、異地公積金證明：《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》原件，加蓋當地公積金中心印章的公積金繳存明細原件。
2、異地繳存職工及配偶的身份證件原件，並填寫《個人信用信息查詢授權書》。
3、婚姻證明：異地繳存職工為已婚的提供結婚證原件和復印件；單身人士需填寫單身承諾書。
四、到場人員：
異地繳存職工及配偶。
如有不能到場的需提供公證機構出具的委託公證書（公證書中應明確相關委託事項）及受託人身份證原件。
五、辦理流程：
提交審核申請——異地繳存使用證明審核——告知審核結果——辦理公積金貸款。
六、辦理時限：
申請資料齊全，異地繳存使用證明審核時限不超過7個工作日。
⑨ 按揭了房子還能辦信用卡嗎
可以。辦信用卡主要是依據你的家庭經濟收入、財產情況、信用狀況等來確定的。按揭了房子對信用卡辦理的額度有一定影響，只要你沒有不良信用記錄，影響不會很大。