裝修房子怎麼貸款最好

❶ 房屋裝修貸款的方式有哪幾種

申請銀行貸款買房是有幾種方式可以供貸款人選擇的，房屋裝修貸款也不例外，那麼銀行房屋裝修貸款的方式有哪些？

1、純信用類裝修貸款：顧名思義就是無需抵押和擔保，只需要身份證明、收入證明、住址證明等材料，這類貸款適用於收入穩定，信用記錄良好的工作人士。優點在於可選額度靈活，方便快捷；缺點在於利率比抵押貸款高，而且對個人資質要求較高，額度相對比較低。

2、房屋抵押裝修貸款：要求申請人將裝修的房屋作為抵押，用戶需要提供身份證、戶口簿、房產證等證件，並以房屋作為抵押，就可以獲得一筆裝修貸款，最高達房屋評估價的七成。優點在於利率比較低，缺點在於有些銀行不接受已經處於按揭住的房屋作為抵押申請抵押貸款。

3、信用卡分期付款：是近些年興起的一種新型的裝修貸款模式，很多銀行推行相關的信用卡業務，由銀行向商戶一次性支付裝修消費資金，然後讓用戶分期向銀行還款的過程。這類貸款主要針對人群為居住在大中型城市，剛剛購買新房，缺錢裝修，信用記錄良好的的人士。額度一般在10至20萬。優點在於准入門檻低，無須抵押；缺點在於可選的裝修公司有限制，貸款額度低。

裝修貸款注意事項有哪些

1、個人住房裝修貸款是銀行向借款人發放的用於自有住房裝修的貸款。這里所說的住房裝修，是指使用裝飾裝修材料對住房進行修飾和加工處理的工程活動。就是說房產必須是自己的。

2、房屋裝修貸款中特殊要求是：要有與經有關部門批準的裝飾裝修企業所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料；部分銀行也要求業主有不少於裝修總預算30％的自有資金，並在使用貸款前投入項目建設。

3、按銀行的規定個人消費貸款一般不允許提取現金。銀行會將款項打到裝修公司的賬戶中。

4、貸款期限一般不超過5年。

❷ 怎麼申請裝修貸

您好，申請裝修貸之前，首先應先明確每個銀行申請裝修貸的條件！由於每個銀行申請條件各有所不同，因此，建議有需要申請的，可咨詢助融機構，他們對各地區的銀行的政策比較熟悉，而且咨詢是不收取服務費的。如若諸位有時間，有精力，也可以挨個銀行進行對比。
一般來講，申請裝修貸條件為提交身份證明+收入證明+房產證明等等資料。提交後，銀行會結合用戶的工作，收入，徵信，年齡，學歷等等諸多方面考慮，最終來評估用戶是否符合條件！
希望上述回答能幫助到諸位！

❸ 哪個銀行裝修貸款比較好

基本上所有銀行都可以做的。

不過貸款申請會有幾種形式，以下三種你可以選擇：

1：銀行消費貸款
在購買房子後，購房者可以用剛購買的房屋向銀行申請房屋裝修消費貸款。貸款的額度根據抵押房產的7成為上限，貸款者需要提供具體的裝修合同以及預算。

2：無抵押貸款
除了抵押貸款，購房者還可以嘗試無抵押貸款。無需抵押擔保，同樣也能貸款裝修。渣打、花旗等外資行力推的現貸派、幸福時貸屬於無擔保貸款，只需提供相應的收入證明等文件就可以辦理，可以用於裝修、購車、旅遊等，最高可以貸款50萬元。

3：利用多餘的房貸信用額度
購房者在償還部分貸款後，使用多餘的信用額度。如購房按揭貸款總額度是50萬，在償還一定年限後，還需要償還貸款30萬，多出的20萬信用額度就可以被利用。利用這20萬的額度可以向銀行申請消費貸款。

❹ 房子裝修貸款怎麼貸款

房子裝修貸款的時候，拿著購房合同和夫妻雙方的身份證戶口本到銀行去辦理這個貸款就可以了，這個是很簡單的。

❺ 我想貸款裝修房子，想問一下什麼銀行貸款的利息比較低

通常工商銀行，建設銀行，招商銀行的利率相對來說會比較低一些。因為一般裝修貸款的利息是在得知了利率以後計算出來的，所以這幾家銀行利率低了利息當然也不會高。銀行計算利息的方法通常可以選擇等額本金和等額本息兩者方法來計算。等額本金的利息計算公式為：(貸款本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率;等額本息的利息計算公式為：貸款本金×[月利率×(1+月利率)^還款月數]÷{[(1+月利率)^還款月數]-1}。
拓展資料：
一、中國人民銀行短期貸款，半年以內的年利率為5.6%，半年至一年6%;中長期貸款，一年至三年6.15%，三年至五年6.4%，五年以上6.55%。裝修貸款基準利率由央行規定，銀行貸款利率可以此為基準上下浮動。
二、工商銀行個人住房裝修貸款利率是多少，工行是按照人民銀行規定的同期個人款利率執行，也就是說：短期貸款，半年至一年的年利率為5.58%;中長期貸款，一至三年的年利率為5.76%，三至五年的年利率為5.85%。
三、農業銀行短期貸款，半年以內的年利率為5.6%，半年至一年5.6%;中長期貸款，一至三年6%，三年至五年6%，五年以上6.15%
四、中國銀行短期貸款，半年以內5.655%，半年至一年5.655%;中長期貸款，一年至三年6.175%，三年至五年6.175%，五年以上6.37%;
五、建設銀行短期貸款：半年至一年為5.1%;中長期貸款：一年至三年為5.5%，三年至五年為5.5%，五年以上為5.65%
六、招商銀行短期貸款：半年以內4.6%，半年至一年4.6%;中長期貸款：一年至三年5.0%，三年至五年5%，五年以上為5.15%。

❻ 裝修貸款怎麼貸哪個銀行比較實惠

裝修貸款怎麼貸哪個銀行比較實惠：
1.工商銀行:工行提供裝修貸款，可以用公積金貸款裝修，非常方便。其次，房貸最適合工行現有的房貸客戶。如果裝修貸款是以抵押房屋的名義辦理的，是在工商銀行辦理二次抵押，而不是信貸。金額約為房產價值的15%，年化利率為2.7%。公積金也是一樣，很低，貸款期限是5年。商業銀行的利率最低，低於房貸利率。
2.建設銀行:月利率在0.27%-0.37%之間，還款期限5年，無抵押，純信用貸款。建行是裝修貸款的好銀行。建行裝修貸款有幾種選擇，如建行信用卡方案、公積金方案或流動方案。建行按揭、信用卡客戶的現有客戶都是優質客戶。不看流量，建行信用卡額度擴大6倍，公積金基數擴大50倍左右。簡單的流程方案依賴於結息流程，要求比較高。 可以做裝修貸款的銀行有平安銀行、中國銀行、中國農業銀行。中國銀行也屬於信用，農業銀行屬於二級抵押，要求有高有低。這里就不多說了。

以上內容僅供參考，不做任何貸款建議，網貸有風險，選擇需謹慎！

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❼ 裝修貸款哪個銀行最劃算

1.工商銀行:工行提供裝修貸款，可以用公積金貸款裝修，非常方便。其次，房貸最適合工行現有的房貸客戶。如果裝修貸款是以抵押房屋的名義辦理的，是在工商銀行辦理二次抵押，而不是信貸。金額約為房產價值的15%，年化利率為2.7%。公積金也是一樣，很低，貸款期限是5年。商業銀行的利率最低，低於房貸利率。
2.建設銀行:月利率在0.27%-0.37%之間，還款期限5年，無抵押，純信用貸款。建行是裝修貸款的好銀行。建行裝修貸款有幾種選擇，如建行信用卡方案、公積金方案或流動方案。建行按揭、信用卡客戶的現有客戶都是優質客戶。不看流量，建行信用卡額度擴大6倍，公積金基數擴大50倍左右。簡單的流程方案依賴於結息流程，要求比較高。 可以做裝修貸款的銀行有平安銀行、中國銀行、中國農業銀行。中國銀行也屬於信用，農業銀行屬於二級抵押，要求有高有低。這里就不多說了。
拓展資料：
一、住房公積金是指國家機關事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業和其他城鎮企事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳納的長期住房儲蓄。它具有安全、互助、長效的特點。主要用於員工購買、建造、改建、大修和裝修自己的房屋或支付租金。
二、公積金貸款一般需要什麼條件
1.公積金繳存基數大於2400，公積金連續繳納時間為2年。少數公積金的繳存基數越高，金額越高；
2.公司最好是事業單位，或者國有企業、大型企業，最好屬於銀行白名單企業；
3.銀行貸款一般對徵信的要求比較高，所以徵信一定要好。2年內信用卡額度使用率低於70%，信用卡狀態正常，目前無逾期。最好使用銀行機構貸款。
溫馨提示:裝修貸款可以通過公積金申請。公積金貸款可以說是目前信用貸款中利息最低的方案。

❽ 公積金裝修貸款怎麼貸

公積金裝修貸款怎麼貸

1、首先需要用戶向公積金管理中心提交公積金裝修貸款的申請，需要填寫好相應的表格。

2、將裝修貸款所需要的資料提交給公積金管理中心進行審核。

3、審核通過之後就可以簽訂公積金裝修貸款合同，同時需要辦理相關的貸款手續。

4、最後銀行就會放款。需要注意的是在申請公積金裝修貸款的時候，並非所有情況都是可以直接申請的，若是涉及到房屋大修則還需要有關部門的批准文件。此外，申請公積金裝修貸款對於房屋面積以及房齡都是有要求的，若是不達標就會導致辦理成本增加。

住房公積金貸款裝修條件是什麼?

1、公積金借貸人須有本市鄉鎮常住戶口或有用居留身份;

2、自貸款申請之日向前推，接連足額繳存房產公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只答應一人借貸);

3、需要有法律法規的購房、建房、大修自住房產的合同(協議)及有關資料;

4、公積金貸款需具有必定份額的自籌資金。購買商品房、經濟適用房產的，自籌資金不低於總房價的20%(購買二手房或建房、大修房產的，自籌資金不低於總房價的30%)，這兒的自籌資金能夠是不低於總房價20%的房款(首付款)收據;

5、申請人具有安穩的經濟收入，有歸還借貸本息的方可(由所在單位出具月收入證明);

6、贊同用所購房產或具有徹底產權的自有房產或第三人房產做典當，或用借貸銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由借貸銀行認可的法人、安排或第三人供給確保。

辦理公積金裝修貸款的資料

1、本人身份證，如果結婚了還需要提供夫妻之間的身份證明，還有結婚證。

2、提供償還能力的證明，如果你有工作，需要提供你的經濟收入，到銀行去列印流水賬單就可以了。

3、提供你繳納住房公積金的證明，每座城市繳費證明的時間不一致，有的可能是半年，有的是一年以上。

4、出具與售樓部簽訂的購房合同或者相關的協議，以及有關部門批準的文件。

5、填寫好貸款申請審批表。

6、提供首付款的憑證，一般來說不能夠低於20%，如果是用於裝修房子，裝修的費用不能夠低於30%。

❾ 裝修貸款哪家銀行好貸款需要什麼條件

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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