1. 南京第二套房公積金貸款怎麼弄,南京第二套房子首付多少
在南京購買第二套房,申請公積金貸款:1、如果前面用過公積金貸款的必需要還清後才可以貸款,利率上浮10%,首付60%以上;2、如果前面沒有用過公積金貸款可以正常貸款,首付60%以上。
2. 一套房有貸款 二套房還能貸款嗎
你名下有房，再買房算二套，你一套房是貸款買的，二套房還要貸款，執行二套貸款政策，首付不低於60-70%，利率上浮1.1倍。
你賣掉再買，還是貸款買的話，一樣執行二套貸款政策，央行是有你的貸款記錄的。
離婚是個普遍採用的辦法，離婚後，以名下無房的一方申請貸款買房，買房，貸款都算首套。買完後再結婚。
3. 買二套房首付不足，能用現有住房抵押貸款么
可以
1 算二套房，需要交納二套房稅收。
2 公積金貸款期限，最長不得超過20年，夫妻組合公積金最長不超過30年，貸款年限不可超過退休年齡，這個退休年齡是法定的退休年齡，也就是男60周歲，女55周歲。如果是高等教師，高等教授，還可以往後5年。
3，月還款多少我就不算了。
4. 南京二套房貸款首付比例
南京二套房貸首付比例：限購：本地家庭可購買2套，第3套及以上限購新房，二手房不限；本地成年單身人士(含離異)限購1套。外地人限購1套，且需提供2年內連續1年以上社保或個稅證明；限貸：首次購房，首付30%；有貸款記錄但名下無房，有1套房但沒有貸款記錄，有1套房且貸款已結清，購買第2套首付50%。有1套貸款未結清，購買2套首付80%。暫停向第3套房貸款。
5. 南京購買二套房首付60%可不可以用首套房做銀行抵押貸款購買
你可以先抵押貸款
然後付首付
但是二套房房貸利率在基準的1.1倍以上
6. 南京二套房購房政策
法律分析：1、申請二套房住房貸款，最少需要支付40％的首付款。如果家中擁有一套住宅，但是沒有貸款記錄或者是我們已經將房貸還清了，那麼在六合區再次購買二套住宅，其首付最低為35％。如果是在南京高淳區、溧水區購買二套住宅，那麼其首付最低是30％。南京市區主城8區購買二套住宅，其最低首付比例是50％。2、根據規定只有南京本市戶籍的家庭，最多可以購買二套住宅。而且根據最新的政策規定，南京市六合區、高淳區、溧水區也被納入外地戶籍限購范圍。外地戶籍的人只能在南京購買一套住宅。3、如果第一套住宅的房貸還清，就申請購買二套住宅貸款，那麼在六合區購買的話，其首付最低是50％，在南京高淳區、溧水區購買二套住宅，那麼其首付最低是40％。南京市區主城8區購買二套住宅，其最低首付比例為80％。4、如果想要申請公積金購買二套住宅，那麼居住的第一套住宅家庭人均住宅面積需要低於32％，並且它的貸款已經還清了，才能申請公積金購買二套住宅，其首付比例最低是30％。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第七條 不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。跨縣級行政區域的不動產登記，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理；協商不成的，由共同的上一級人民政府不動產登記主管部門指定辦理。
《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
7. 請問二套房能貸款嗎首付比例是多少
你好，二套房也要看是在哪裡城市，在一線城市首付一般是總房款的6成。首套是3成，一手房有的2成也可以的。
二套房貸款利率上浮10%。貸款方式沒有不同，都可以公積金貸款和商業貸款。希望可以幫到你，有問題可追問，記得採納哦