老家有房子無貸款深圳買房還算首套房嗎

① 老家有房沒有貸款，異地買房是否算第一套房

算不算首套房是需要在房管局查看你名下是否有房產，而不是你看你是否有貸款

② 請問外地有房賣了，在深圳買房算首套房嗎

房屋買賣限購政策沒有指定的時候，大家往往都是只要有錢，就可以隨意買房子，沒有區域、社保等其他的附加條件。然而隨著購房的潮流日益升起，響應的政策也浮出水面了，甚至是有錢都不能隨意的去購買房屋。

房子買賣是件大事兒，很多人在工作地選擇買房，然而也有人在老家買房，後來外地工作，又想在工作的地方再買一套，這時就迎來了一個問題。

為了孩子娶妻生子，很多家長早早的就在老家為自己的子女置辦了房子，以為是為孩子解決了一大問題，然而往往都好心辦壞事兒，等孩子長大結婚了，想著在外地買房安家的時候，就會因為老家的房子，白白承擔高出一倍的首付錢，徒增壓力。

③ 名下有房無貸，再買一套房算不算首套房

名下有房子但沒有貸款，再買一套的話，那麼這個房子並不算首套房了，已經算第二套房了 。

④ 農村有自建房有房產證，在城市買房還算第一套房嗎

農村自建房有房產證，在城市買房子就不能算第一套房即首套房了，你不管在哪裡買房，你都要繳納契稅，買首套房繳納的稅比買第二套房子繳納的稅少一點，繳納稅之前，稅務部門都要求你提供你戶口所在地的房產證明 ，證明上就會記載你的房產登記情況:有幾套房子或者無房 ，農村的自建房也是房產之一，有房產證不動產登記部門都是查詢得到的。

⑤ 請問外地有房賣了，深圳算首套房嗎

社會發展越來越迅速，很多人因為學業或工作的影響，導致自己的居住地始終不能穩定，隨著工作變遷而購買房屋，或者隨著學業的上升而去更換住地是一件很經常的事情，很多人因為工作的變遷，需要在一個新的城市安家立業，但是國家的首套房政策讓人們犯了難，有些人很有可能在自己的家鄉或者在以前工作的地方購買過一套房，如果想要在新的城市再購買一套房的話，就不能按照國家的首套房優惠政策進行貸款買房，其實首套房並不是第一次購買房屋，只要名下沒有房子，並且已經結清欠款，在購房時認定可以認定為首套房。

三、首套房有什麼優惠政策？

很多人之所以想讓房屋成為首套房，是因為國家對於首套房政策放款時，首付比例以及房屋貸款利息會在原有基礎上有一定下降，是可以獲得國家住房信貸一定政策性支持。

以上幾點可以看出，如果外地有房並且已結清，尾款是可以在深圳購房時認定為首套住房。

⑥ 非深戶異地有房，社保滿了5年以後，深圳買房算首套還是二套

這里說的首套、二套有兩個含義，一個是指房產套數，另一個數貸款次數。

您是在異地有房，深圳購房算是第一套房，此時就要看您貸款情況。

1、如果您異地購房使用的貸款買房，本次購房算是貸款二套，利率按照二套執行，首付5成起；

2、如果您異地是全款購房，本次購房算是貸款首套，按照首套利率執行，首付3成起。

此外，如果異地是貸款購房，結清貸款或者出售該房產，本次購房按照首套利率執行，但是首付5成起。

⑦ 外地有一套房，有貸款，在深圳再買算首套嗎

咨詢記錄 · 回答於2021-10-26

⑧ 外省跟父母共同擁有一套房（無貸款），在深圳買房算首套房嗎

算啊，異地首套之後再買第二套的話，首付比例有點差別而已。

⑨ 如果老家有房，在深圳重新買房，算第一套還是第二套首付要交幾成

這種情況在深圳算是首套房，但貸款就要看個人情況。如果在老家的房子是貸款購買的，那麼就產生了貸款記錄，這個是全國認貸的，所以在深圳雖然是首套，但也是需要5成首付；如果在老家的是全款購買的，那麼就無貸款記錄，在深圳就能做3成首付。

⑩ 外地有房，本地購房算首套嗎

在外地購買的當然是算手套了房管局只認當地的房。不管你在外地有多少房，只要在當地沒有給你就算第一套。前提是你沒有貸款。如果有貸款。那就有記錄。那就算二套了。