貸款房子自書遺囑

㈠ 二婚結婚後貸款買房，貸款沒還完，我想立遺囑可以嗎

可以的。

遺囑可以分為公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑和以錄音形式立的遺囑。但是法律對於各種形式的遺囑都有嚴格的規定。

1、公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。公證遺囑未經公證撤銷，都是有效的。

2、自書遺囑要由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年月日。

3、代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，註明年月日，並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。

4、以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。

5、遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

《繼承法》中關於遺囑的規定：

第十六條 公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。

公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。

公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。

第十七條 公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。

㈡ 有貸款的房子可以訂立遺囑嗎

有貸款的房子也是可以訂立遺囑的，後期話是可以按照遺囑來繼承房產的。

㈢ 能否通過遺囑將還在還貸款的房子給他人

你好，根據法律規定，公民可以立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承，也可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。

按照你所描述的情況，你可以通過立遺囑，將你名下還在還貸款的房子給你妹妹繼承。

同時，法律規定了法定繼承順序為：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。這里所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

按照你所說的情況，你的父母離婚，若你媽媽去世，你的法定繼承人第一順序應為你的配偶、子女、父母。第二順序繼承人為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。你妹妹應按照這樣的順序繼承你的遺產。

【法律依據】

《繼承法》第十條：

遺產按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

㈣ 沒還完房貸的房產，可以寫進遺囑裡面嗎

可以的，如果你的首付或者還款部分涉及到父母給你，你還可以可以考慮和父母做財產規劃協議和遺囑。具體的你可以咨詢一下中華遺囑庫。

㈤ 貸款買房可以寫遺囑過戶給繼子嗎

可以，只要是你的財產，都可以任意處置，但是如果你未還完按揭，那麼手續上可能有一些問題。

如果你沒還清房貸，那麼這個房屋的所有權，就不屬於你而屬於銀行，也就不能過戶和遺贈。

如果已經還清，有房屋所有權證，那麼是生前過戶，還是立遺囑遺贈，愛給誰是你說了算。

㈥ 在供的房子可以立遺囑嗎

可以的，根據我國《繼承法》第十六條 公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。而子女屬於第一順序法定繼承人范圍，據此，老人可以將其名下房產或者所享有的房產份額以遺囑形式給予其子女，其他人無權干涉。

㈦ 房屋產權自書遺囑範本一般是怎樣的

根據理論來說，自書遺囑是被繼承人真實意思的表示，那麼他對於自己財產的處分都是有效的。
如果他遺囑中將房子繼承給某人，那麼這個人只需要拿這1、遺囑2、房地產轉移登記申請表。3、申請人身份證明。4、房地產權利證書。，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續.

㈧ 未還完貸款的房產可以作為遺產寫進遺囑裡面嗎

未還完貸款的房產，可以作為遺產，寫進遺囑里。
因為房產屬於遺產的一種，而且是主要遺產。至於沒有還完貸款，屬於債務，由繼承人承擔償還義務。

㈨ 貸款買的房子可以立遺囑嗎

可以的
《繼承法》第17條規定，代書、錄音、口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。這是因為這三種形式的遺囑相對來說，其准確性、可靠性不及自書、公正遺囑，由見證人見證，可防止遺囑被偽造、篡改，有助於表達遺囑人的真實意思表示。而且必須有兩個以上的見證人，只有一個或沒有見證人的遺囑無效。
其中，受遺囑人委託，將遺囑人口述的遺囑內容記錄下來，並保證准確無誤的見證人，又稱代書人。
見證人、代書人在見證了公民立遺囑的過程之後，必須在書面遺囑上親筆簽名，不會寫字的按指印，並註明年、月、日、時及地點。在錄音遺囑中須講明自己的姓名、住址、單位、與遺囑人關系等，或在以後的書面證明中證明上述內容。在緊急情況下的口頭遺囑中，應做必要的紀錄;未及紀錄的，以見證人的記憶為准，要求見證人要如實轉述遺囑人真實意思表示，而不能因私利或其他原因有所改動。