房子貸款可以延期不

❶ 房貸暫時還不上可以申請延期嗎

房貨還不上是可以申請延期的,如果貨款人有還款困難的
話可以向銀行提出延期還款,經銀行核實以後一都會受
理延長借款期限申請,不過只有此前還款記錄良好,沒有
拖欠本金或利息的客戶オ可能通過。

辦理房貸延期的注意事項

1、貨款年限最長不超過30年:
借款人在原按揭合同履行期間,如不能按照原還款計劃按
期歸還貨款,可向貨款行提出延長借款期限的書面申請,
經貨款行批准後,簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理
有關手續,同時擔保人在延期還款協議上簽字。
借款人申請借款延期內只限一次,原借款期限與延長期限
之和最長不超過30年,原借款期限加上延長期限達到新的
利率期限檔次時,從延期之日起,貨款利息按新的期限檔
次利率計收。已計收的利息不再調整。

2、房貨延期需提前申請
借款人如需延期還款房貨,必須在貨款到期日前5天提出借
款展期書面申請,由經辦行按程序進行審批,並徵得保證
人、容抵押人、出質人的書面同意(合同另有約定的,按合
同執行
由於各銀行對房貸延期的規定不盡相同,具體信息請咨詢
有關銀行。

❷ 房貸還不上可以申請延期嗎

可以。
房貸能申請延期還款。申請延期需要提前30個工作日向貸款行提交書面形式的申請。短期貸款推遲時間不可超出原貸款限期，中後期貸款的延遲時間不可以高於原貸款限期的一半，長期貸款推遲時長最多不可高於3年。
【拓展資料】
一、房貸的還款方式：
1.等額本息還款
等額本息的還款方法便是將按揭貸款的本金總額和利息總額累加，隨後均勻的分攤到還款期限的每個月中；
2.等額本金還款
等額本金還款就是指貸款者會把本錢平分到每個月中，然後結清上一交易日到此次還款日期內的利息；
3.個人公積金自由還款
自由還款是個人公積金貸款獨特的還款方法。和傳統的還款方式比較，個人公積金自由還款方法更為靈便；
4.一次還本付息
銀行對一次還本付息的要求是，貸款期限在1年（含1年）以下的，實施期滿一次還本付息，利隨本清。
二、辦理房貸延期的注意事項
1.貸款年限最長不超過30年
借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經貸款行批准後，簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續，同時擔保人在延期還款協議上簽字。
借款人申請借款延期內只限一次，原借款期限與延長期限之和最長不超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。
2.房貸延期需提前申請
借款人如需延期還款房貸，必須在貸款到期日前5天提出借款展期書面申請，由經辦行按程序進行審批，並徵得保證人、容抵押人、出質人的書面同意(合同另有約定的，按合同執行)。
由於各銀行對房貸延期的規定不盡相同，具體信息請咨詢有關銀行。

❸ 房貸可以申請延期還款嗎

1、可以，需先向貸款銀行提出延期還款的申請，待其同意批准之後，便可以辦理延期還款相關手續了。這個延期還款實際上就是將借款期限延長的意思，而每位借款人只有一次延期還款的機會，並且它與原借款期限之間的和不能超出三十年。房貸可以申請延期還款，但必須是因為疫情導致自己沒有得到收入的人員，才能夠進行申請，基本都是打銀行服務熱線，客服人員會登記信息，然後交由後台部門或客戶房貸經辦網點的客戶經理聯系跟進;住房按揭客戶也可以直接打辦理業務的網點電話申請。
2、對於特殊情況無法事先申請的，比如在重症監護或住院的患者，有一些銀行也接受一定時間范圍內的事後補辦，申請後可進行減免疫情防控期間的貸款罰息、恢復徵信等特別處理。(已報送徵信的可予以調整)《關於進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，對以下四類人員在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限：
第一類，因感染新型肺炎住院治療或隔離人員;
第二類，疫情防控需要隔離觀察人員;
第三類，參加疫情防控工作人員;
第四類，受疫情影響暫時失去收入來源的人群。
拓展資料：
房貸逾期的主要影響有以下幾點:
1、逾期一定會產生罰息和滯納金，根據與銀行簽訂的貸款合同進行處罰;
2、逾期還會影響個人徵信，銀行會把不良記錄錄入人民銀行徵信系統。如果以後再想從銀行申請信用卡、貸款買車、投資等都比較困難了，而且房貸逾期上徵信的影響比平時信用卡逾期嚴重得多。
3、如果產生逾期還款，銀行可根據貸款合同提前一次性收回全部房貸。長期不還或者多次不還，銀行會起訴到法院，法院會查封你的房產進行拍賣，強制一次還清所有貸款。房屋貸款是現代的人員經常面臨著的一個煩惱，尤其是當疫情期間所發生的房屋貸款，可以申請延期還款，基本上各個網點都會有相關的通知的發布，只要按照通知上的內容步驟來逐步的進行手續的辦理，就可以延期還款，最常見的方法還是打電話熱線進行詢問

❹ 房貸可以申請延期嗎

房貸可以申請延期。借款人資金困難、確實沒有償還能力的情況下，可以與貸款機構進行協商，寬限還款期間或者分期歸還。借款人應當提前一個月提出申請，並及時攜帶貸款合同等材料到銀行網點辦理手續。
【法律依據】
《貸款通則》第十二條
不能按期歸還貸款的，借款人應當在貸款到期日之前，向貸款人申請貸款展期。是否展期由貸款人決定。申請保證貸款、抵押貸款、質押貸款展期的，還應當由保證人、抵押人、出質人出具同意的書面證明。已有約定的，按照約定執行。短期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限；中期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期期限累計不得超過3年。國家另有規定者除外。借款人未申請展期或申請展期未得到批准，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款賬戶。

❺ 房子抵押貸款到期可以延期嗎

法律分析：可以的。但必須在貸款到期之前申請延期。房屋貸款一般是申請延期的，需要向申貸銀行提出延期還貸的申請，實際上是延長借款期限,如果銀行批准了,就可以簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續,同時擔保人在延期還款協議上簽字。

借款人申請借款延期只限一次,原借款期限與延長期限之和最長不超過30年,原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時,從延期之日起,貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。

法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》

第五條 房地產抵押，應當遵循自願、互利、公平和誠實信用的原則。依法設定的房地產抵押，受國家法律保護。

第六條 國家實行房地產抵押登記制度。

第七條 國務院建設行政主管部門歸口管理全國城市房地產抵押管理工作。