消費貸款合同注意事項

⑴ 申請消費貸款要考慮哪些問題

提前消費的思想大行其道，在年輕人中，貸款消費是一種非常受歡迎的方式。貸款消費雖然深受用戶喜愛，但其中也有一些事項需要注意。
申請貸款額度要量力而行
申請貸款首先要考慮的是承受能力，貸款的額度不能太大，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%。如果月還款額超過了家庭總收入的50%，借款人將承受較大的還款壓力。貸款額度過大雖然可以解決目前的問題，但是容易加重自己的經濟負擔。
申請貸款要有明確的用途
我們申請貸款一定要有明確的用途且應符合法律法規規定和國家有關政策，交易背景真實，不能虛構交易背景和貸款用途。根據國家現行規定，貸款資金不能違規進入股市、房地產開發等國家明令禁止進入的領域。將貸款用於股市、房地產開發會影響金融秩序。
申請貸款要選擇合適的還款方式
借款人應當根據自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式。向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯系方式要准確，變更時要及時通知銀行。很多人借款的時候不喜歡看借款合同，這種做法是不對的。重要的借款事項都記載在借款合同中，一定要仔細閱讀。
最後一點，在申請貸款之後，一定要按時還款。按時還款很重要，如果沒有按時、足額償還貸款，就會產生逾期記錄，正規的金融機構會將借款人的逾期記錄上傳至個人徵信系統中，這樣會影響自己的徵信，下次再想申請貸款就比較困難了。所以，為了自己的徵信，借款人一定要及時還款，不要逾期。
*具體貸款事項需以該產品官方機構說明為准。

⑵ 申請個人消費貸款，需要注意哪些問題

首先、選擇個人消費貸款需要看清自己適不適合
對於那些經濟收入不是很好的上班族，在申請貸款前需要衡量自己的還款能力，適不適合貸款。申請貸款之後需要做一個合理的消費計劃，哪些消費是必須用的，哪些消費需要消減，只有合理的消費才能夠讓自己按時還款，不至於產生不良貸款。

其次、根據實際情況確定個人消費貸款期限、額度

申請個人消費貸款前，借款人應根據自己的收入情況來確定貸款期限、額度。一般來說，期限越長、利率越高，支付的利息也就越多，所以這是借款人在貸款前必須要考慮的一點。

最後、如果有閑置資金 可以考慮提前還款

個人消費貸款相比較於房貸，貸款利率會比較高，所以期限越長，產生的利息多。如果申請人身上有閑置的資金，而且又沒有其他的收益更高的投資理財計劃，那麼最好提前還款。即便不能全部提前還款，也可以提前還部分款，縮短貸款期限，能夠節省不少利息。

⑶ 簽訂貸款合同時需注意哪幾個方面事項

簽按揭貸款合同需要注意哪些問題，主要注意事項如下：

(一)按照《合同法》第39條規定，提供格式條款的銀行一方必須採取合理方式，提請消費者注意免除或者限制銀行責任的條款，並且還要按照消費者的要求，對這些條款進行說 明。也就是說，如果提供格式條款的銀行沒有提醒消費者注意這些不平等格式條款，那麼這些條款根本就不能算作合同的一部分，也就對消費者沒有約束力。

(二)《合同法》第40條還專門規定了格式條款無效的其他幾種情況，該條規定，提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。

(三)有的銀行對不平等的格式條款往往會有意識地含糊其辭，使消費者在一頭霧水中簽字蓋章。如果將來合同發生糾紛，那麼合同雙方當然會對不平等格式條款 的含義產生分歧，這就存在一個怎麼樣對這些條款進行解釋的問題。所以需要消費者在簽訂貸款合同時一定要求銀行對這些條款作出明確的解釋。

⑷ 申請個人消費借款需要注意哪些問題

1、一定找正規持牌機構
現在借款不難，但一定要找中原消費金融、招聯消費金融這樣的持牌機構，起碼有監管，消費者也受保護。
2、一定要記得按時足額還款
成功獲貸的借款人，一定要按照貸款合同的約定按時足額還款，避免因逾期留下不良信用記錄，影響未來銀行信貸業務的辦理。
3、切忌盲目貸款
雖然在有正規消費用途的情況下，你可以申請個人消費貸款，但是如果自己所購買的東西並非必需品，但也要理性消費，因為貸款不是免費的。獲貸後除了需要償還貸款本金以外，還需支付一定金額的貸款利息，這樣有可能會增加你的生活負擔。

⑸ 消費貸款的注意事項

1）借款人夫妻雙方、產權人(共有人)夫妻雙方的身份證、戶口本、婚姻證原件及復印件(借款人如離異提供離婚證及離婚協議；喪偶提供喪偶證明及繼承公證書)
2）收入證明和近3個月工資單、單位營業執照副本復印件加蓋公章，且經過年檢；
3）所抵押房屋的產權證及原購房合同原件（購房發票原件）及復印件，央產房需提供房屋上市證明；
4) 貸款消費用途；
5）外省市居民需提供暫住證及長期居住證明；
7）借款人學歷為大專以上的提供學歷證明；
註：為了能提高借款人審批成功率，客戶可為自己提供收入情況的附加證明如：存款證明、年薪制證明、年終獎金、工資單、工資卡對帳單、定期存款單、完稅證明等任選幾項，如借款人是企業法人的除上述資料外還可提供財務報表、公司章程、單位營業執照、年利潤分紅等。 1）貸款年限：1～10年。
2）貸款金額：最低單筆5萬元。
3）抵押率：抵押房產貸款額度最高不超過抵押物評估價值的65%；寫字樓、街面商業用房、別墅最高不超過抵押物評估價值的50%。
4）還款方式：等額本息
5）借款人年齡：借款人年齡與貸款年限之和不得超過60周歲，個人消費貸款的對象為年滿18周歲，且銀行系統無不良信用記錄,具有完全民事行為能力的中國公民，不接受未成年人所有的房產作為抵押擔保。
6）抵押物：北京城區及遠郊區個人名下完全產權的商品房、成本價房、別墅、商鋪、寫字樓等(抵押房產建築面積最低不得小於30平方米)
7）房屋年限：抵押房產的房齡和貸款年限之和原則上不能超過30年。
8）貸款利率執行基準利率，同時會根據房屋的性質和抵押率不同給予一定比例的上浮；對於深發VIP客戶或其他屬於建行重點客戶的，可按下浮利率執行
9）簽署借款合同、到房管局辦理抵押登記手續，必須借款人和產權人夫妻雙方到場。
10）取款時，借款人可帶本人身份證到行取款或到我公司辦理取卡手續。
11）借款人必須是產權人。 1，我准備抵押的房產建成年代較早，可以辦理貸款嗎？
答：房齡需在20年以內
2，我能夠獲得多少貸款？
答：我們將根據您的收入，信用記錄，支出，存款及其他資產貸款用途等情況綜合判斷您可獲得的貸款金額。
3，如果我的收入偏低或者年齡偏大，還能申請到貸款嗎？
答：可以，在我行申請住房按揭貸款，如果您的年齡偏大或者收入偏低，可以由一個或者一個以上具有完全民事行為能力的自然人組成共同借款人，共同承擔還款責任，提高資信能力。
4，貸款後，我該如何還款呢？
答：您在我行辦理貸款以後，我行將按照您選定的還款方式，定期自動從您的還款賬戶中扣取每期應還款額，您只需在您的還款賬戶中留足還款金額即可，您可以在我行各網點或我行自助存款機辦理存款，或者通過網上銀行轉賬，在開通銀聯跨行轉賬業務的地區，您還可以通過此項業務的其他銀行的ATM機進行轉賬還款。
5，可以提前還款或者部分還款嗎？提前還款我需要支付費用嗎？
答：在還款期限內，您可以根據自身的資金安排，隨時調整還款計劃，收取費用將根據貸款合同約定執行，您提前部分還款後，還可以選擇兩種還款方式:
1,還款期限不變，還款額相對減少，
2，還款額不變，期限相應縮短。
6，個人綜合消費貸款可否用於購買北京地區以外的住房？
答：借款人向我行申請個人綜合消費貸款，並提供我行認可的抵/質押物及合理的貸款用途證明材料，則貸款可用於購買北京地區以外的住房。

⑹ 簽銀行貸款合同注意事項

法律分析：簽訂貸款合同應當注意以下幾個方面：

第一，要在合同中約定清楚借款用途、幣種、數額、利率、期限及還款方式供格式條款的銀行一方必須採取合理方式，提請消費者注意免除或者限制銀行責任的條款，並且還要按照消費者的要求，對這些條款進行說明。也就是說，如果提供格式條款的銀行沒有提醒消費者注意這些不平等格式條款，那麼這些條款根本就不能算作合同的一部分，也就對消費者沒有約束力。

第二，借款利息不得預先在本金中扣除。

第三，借款人未按照約定的用途使用借款，貸款人有權停止發放貸款，提前收回借款，解除合同。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。