房子有貸款房產證丟失

⑴ 貸款期間房產證被銀行弄丟了~應該怎麼辦！！！！！！！！

由銀行提供房產證遺失的相關情況說明，然後所有產權人應持各自身份證原件及時到當地不動產登記部門申請辦理遺失補證登記。公告原來的房產證作廢，申請補發新的房產證。

⑵ 有抵押貸款的房子房產證丟了怎麼辦理

有抵押的房子，房產證丟失，在當地的房管局補辦。

補辦流程：

• 房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明；

• 到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明；

• 在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明；

• 6個月後，房管部門在所在地日報發布房屋所有權證書作廢公告(兩次登報費用，由報社收取)；

• 房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。

辦理材料：

• 申請人身份證件復印件；
  

• 房屋權屬登記申請書；

• 申請補辦報告；

• 房屋分層分戶平面圖；
  

• 遺失啟示；

• 檔案館出具的掛失證明；

• 委託書(申請人不能親自辦理時出具，須經過公證)；

• 機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本復印件；

• 法人授權委託書、代理人身份證件復印件。

⑶ 房貸還沒還清房產證丟了怎麼辦

房產證遺失了， 首先,需要到交易核心來申請進行內部查冊,再持自己的身份證復印件(進行原件核對)、遺失的報告來到登記窗取開具《登報證明》。 然後要登報一天,持報紙的原件到檔案館來辦理調檔的手續,調測繪圖以後再曬圖。登報了1個月之後,備齊登報的報紙原件(也即是整張報紙),身份證額復印件(進行原件核對),測繪圖來到房管局的窗口辦理遺失的登記。所需的時間一共大約3個月。
一、房產證得遺失補辦的手續
補辦房屋產權證由原來產權證的發放機關來負責辦理。具體的補辦手續為:
(1)由房屋的產權人來寫一份申請書,寫明自己產權證丟失的原因、經過、丟失的時間、地點等相關內容,產權人要簽字蓋章,並由產權人的單位蓋章(產權人若無單位,由產權人的戶口所在地派出所或者街道辦簽字蓋章)。
(2)產權人要帶著已經簽字蓋章之後的申請書來到各區縣的房地局原來產權證的發放機關來辦理相關具體事宜。由原來發證機關來開介紹信,在當地額報刊上刊來登遺失聲明。
(3)聲明已經見報之後,產權人要帶著刊登了聲明的報紙、遺失人(也就是產權人)所書寫的具結(其中內容包括:a.遺失的證件找到後要交回;b.因遺失證件而產生的後果自負)、本人身份證、戶口雹圖章,在規定的時間內到原發證機關領取產權證。

⑷ 房產證丟失了，有銀行貸款能補辦嗎

房產證丟失，可以補辦。根據各地規定，需要提供補辦房產證的相關資料，比如房主身份信息（包括身份證、戶口本等）、購房合同、購房納稅發票、結婚證（如果已婚）、銀行貸款合同、丟失房產證公告等。總之，需要到當地房產登記部門咨詢，然後按照要求提交資料。

⑸ 有抵押貸款的房產證丟失了，沒有還完款能補嗎

沒理由啊，房子抵押貸款，你根本見不到房產證的，因為在銀行押著呢，補是肯定能補的。

⑹ 房貸未還清房產證丟了;是否能補辦

法律分析：房貸未還清房產證丟了，可以補辦。房屋產權人帶本人身份證原件，復印件各一份，由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記。房產檔案館查檔並出具房產權屬證明，到當地房管局指定的報社登報聲明原房產證作廢。如果原房屋所有權證存在抵押未解除的，還要求抵押權人出具同意補證的證明原件。

法律依據：《城市房屋權屬登記管理辦法》第三十五條 房屋權屬證書破損，經登記機關查驗需換領的，予以換證。房屋權屬證書遺失的，權利人應當及時登報聲明作廢，並向登記機關申請補發，由登記機關作出補發公告，經6個月無異議的，予以補發。

⑺ 房子有貸款,房產證副本丟了怎麼辦

去不動產登記局申請補一份即可。這個與你的貸款無關。

⑻ 有貸款的房子房產證掉了怎麼補辦

一、補辦：
1、房屋產權人帶本人身份證（原件、復印件各一份）、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委託書》），並提交遺失補正書面申請；

2、房產檔案館查檔並出具房產權屬證明；

3、到當地房管局指定的報社登報聲明原房產證作廢；

4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件；

5、登報聲明原房產證作廢滿6個月後辦理補證登記手續；

6、三十日後領證。
二、中華人民共和國建設部令第168號《房屋登記辦法》
第二十七條房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換發。房屋登記機構換發前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，並將有關事項記載於房屋登記簿。
房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的，權利人在當地公開發行的報刊上刊登遺失聲明後，可以申請補發。房屋登記機構予以補發的，應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。補發的房屋權屬證書、登記證明上應當註明「補發」字樣。
在補發集體土地范圍內村民住房的房屋權屬證書、登記證明前，房屋登記機構應當就補發事項在房屋所在地農村集體經濟組織內公告。

(8)房子有貸款房產證丟失擴展閱讀：
遺失補證登記
房產證遺失補證登記
房產證是購房者取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
如果房產證遺失了怎麼呢?房產證遺失需要進行補辦並登記，具體房產證遺失補證登記的程序如下：
一、房產證遺失補證申請登記程序：
檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報-配圖—提交資料—交費領證。
二、房產證遺失補證登記提交資料：
1、房屋權屬登記申請書(非轉移類);
2、房屋分層分戶平面圖;
3、申請補辦報告;
4、申請人身份證件復印件(查驗原件);
5、遺失啟示(整張報紙);
6、檔案館出具的掛失證明;
7、委託書(申請人不能親自辦理時出具，須經過公證);
8、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本復印件(查驗原件);
9、法人授權委託書、代理人身份證件復印件(查驗原件)。
三、補辦流程
1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明；
2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）；
3、在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明；
4、6個月後，房管部門在所在地日報發布房屋所有權證書作廢公告；（兩次登報費用，由報社收取）
5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
備註：
1、第8、9項為單位申請遺失補證時提交,單位所提交的復印件須加蓋公章;
2、房屋已抵押的，須提供抵押權人同意證明(抵押權人同意證明文本，在二樓商務中心領取)。
3、遺失啟示自登報之日起需滿30日，方可申請補證。
三、收費標准：
登記費：10元/證;
配圖費：20元/證。
參考資料來源：網路-房產證

⑼ 按揭房房產證遺失可補辦嗎

可以
可以補辦房產證,但補辦程序很麻煩,先到房產局辦理掛失,然後到市級以上報社刊登房產證遺失聲明作廢的聲明,報紙發表後先買幾份報紙等十五天後,帶上身份證和戶口簿

【回答】

房子還有貸款沒還完，【提問】

也可以補辦嗎？？【提問】

可以的【回答】

需不需要抵押的銀行蓋章？【提問】

不需要【回答】

每個地區規定有沒有不同？江蘇省宿遷市，【提問】

規定都一樣的【回答】

不需要把欠款還清再補辦嗎？？【提問】

不用的【回答】

⑽ 抵押貸款期間銀行把房產證弄丟了怎麼辦

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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