㈠ 房貸38萬15年每月還多少
按最新基準利率4.90%計算，38萬15年，等額本息每個月還款2985.26元，總支付利息157346.44元，本息合計537346.44元；
等額本金還款首月還款3662.78元，每月遞減8.62元，總支付利息140425.83元，本息合計520425.83元。
拓展資料：
個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
償還貸款本息的方式由借貸雙方商定,並在借款合同中載明。貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息、利隨本清。貸款期限在1年以上的，按月歸還貸款本息，還款方式為等額本金還款和等額本息還款兩種。
等額本息
等額本息還款法，是指借款人每月以相等的金額（俗稱「月供」）償還貸款本息，簡稱「等額法」。
還款特點：等額本息是每月還款的本息之和是相等的。該種還款方式容易做出支付預算，初期還款壓力減小，但還款初期利息占每月還款額中的大部分，在後續還款中，本金比重逐步增加、利息比重逐步減少，從而達到相對的平衡。該還款方式適合一般的工薪族。
等額本息還款計算方式：
等額本息還款額（月供）=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
等額本金
等額本金還款法，是指借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減，因此又稱遞減法。
還款特點：是每月歸還本金一樣，利息則按貸款本金金額逐日計算，前期償還款項較大，每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低，但前期還款壓力大。該種還款方式適合經濟收入較好的家庭。
等額本金還款計算公式：
每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
㈡ 買房子貸了38萬，利率6.17,等額本息，貸多少年比較劃算，打算提前還款
對於上班族來說買房是很有壓力的，首先會想到貸款買房，那房屋貸款提前還款是否劃算呢？住房貸款提前還款1、借款人要承擔提前還貸風險，還錢容易再借難 近幾年，隨著大量住房貸款提前還款行為的出現，給銀行自身的正常經營帶來較大的影響，商業銀行也慢慢將其納入個人信用制度的建設中。所以「提前還貸」雖然可以解決目前面臨的還貸壓力，但一旦用手頭資金將「年限長、利率優惠」的借款還清，將來再有融資需求想找銀行借款，就是「還錢容易借錢難」 ，到時的融資成本將遠遠大於目前的融資成本，將會造成將來更大的支出。 住房貸款提前還款2、借款人由於住房貸款提前還款行為而增加了當前還本付息的壓力。 一般來說，銀行接受放貸者「提前還貸」是有一定門檻設置的。比如有的銀行規定，借款人還款期限超過一年後才可申請提前還貸。如今，手頭缺錢的人正利用各種方式「找錢」，而手頭有資金的人則考慮著提前歸還銀行貸款。然而，目前大多數銀行並不歡迎借款人提前還款，各家銀行辦理提前還貸的條件與門檻都比較多，那麼，市民究竟是否應當提前還貸，還是把資金用做理財產品、信託等其他投資渠道呢？ 對於提前還貸這件事，銀行與客戶之間的想法大相徑庭。在銀根緊縮的環境下，提前還款會打亂銀行原有的貸款配比和放貸計劃。因此各家銀行辦理提前還貸的條件與門檻都比較多，對不滿一年且提前還貸的借款人還會收取一定數額的違約金。例如，工行規定，貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的5%作為違約金。中行規定，貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息作為違約金
㈢ 貸款38萬30年還,等額本金月供每月遞減多少
你好，題干中沒有說明利率多少
㈣ 38萬房貸15年的月供多少 一個月利息要多少一共要還多少利息利息怎麼算的 求大大賜教！
與執行利率相關，現行五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間，比較通用年利率5.88%、月利率為5.88%/12，38萬，等額本息還款（每個月還款額相同）方式計算， 15年（180個月）：月還款=380000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^180/（(1+5.88%/12)^180-1）=3182.07；利息總額=3182.07*180-380000=192772.60。
貸利息是購房者向銀行借款，按照銀行規定利率支付的一種本金利息。利息的計算公式為：利息＝本金×利率×存款期限（也就是時間）。
房貸利息計算會因為貸款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化。
補充資料：
我國的房貸利息計算方式跟購房者辦理貸款業務時選擇的還款方式有關，不同還款方式每月產生的房貸利息會有所差異。我國房貸業務有等額本息和等額本金兩種還款方式。
所謂等額本息就是將借款人的本金和產生的總利息相加，然後平均分攤到每一個還款月中，借款人每月的月供是相同的，不同的是，還款前期貸款利息在月供中的佔比較大，本金較少，隨著用戶每月還款，月供中的利息佔比會越來越少，本金佔比會越來越多。
等額本金就是指借款人每月還款的本金是相同的，但還款利息不同，還款初期欠款本金較多，所以產生的利息會多一些，每月月供也較高一些，隨著用戶的還款，每月還款本金不變，但還款利息會隨貸款本金的減少而減少。
我國的房貸利率並不是固定不變的，而是經常變動的，房貸利率會隨著樓市政策、各商業銀行的自身條件進行調整，這個調整是參照央行公布的基準利率來進行調整的，另外借款人的個人資質也會影響到貸款利率，所以不同銀行、不同借款人的房貸利率會有所不同，目前我國房貸基準利率為4.9%，但大部分地區的房貸利率都有上浮10%左右，具體貸款利率以實際利率為准。
當貸款人簽訂房貸合同時，如果房貸利率上浮10%，那麼後期各銀行的貸款利率無論怎麼調整，借款人都要按照合同上的利率來執行，除非我國央行基準利率發生變化，已經辦理貸款的房貸利率才可能跟著變化。
㈤ 我房貸38萬…選擇的是等本…供十五年,每個月利息和本金是多少
具體多少要看您貸款的離率，以現在最常見的4.9%年利率計算， 每月還款： 2985.26元，其中本金為2111.11元，利息為874.15元，總利息： 157346.44元 本息合計： 537346.44元 每月還款： 2985.26元。給您推薦一個網址，是一個貸款利息計算器，您輸入相應的指標後就可以計算了，網址http://www.ant2.cn/
以下資料希望對您有所幫助：
貸款(電子借條信用貸款 )簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
"三性原則"是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定:"商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。"
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要;
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，"三性"之間要和諧，貸款才能不出問題。
利息是指借款人為取得資金使用權而向貸款人支付的報酬，它是資本(即貸出的本金)在一定期間內的使用價格。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細的計算出來。在民法中，利息是本金的法定孳息。
㈥ 第一次貸款買房，貸款38萬，15年，應付本息多少每月應還貸多少
38萬15年，按揭下浮30%利率，等額本息月還款2841.38(元)，總還款511448.33元，總還利息131448.33元。
http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/
㈦ 買房貸款38萬和41萬哪個劃算
個人覺得如果買房貸款能多貸一些的話，肯定是更加劃算的，因為銀行的房貸利息是比較低的。所以貸41萬更加劃算一些。
㈧ 我房貸38萬…選擇的是等本…供十五年,每個月利息和本金是多少
貸款分為等額本金和等額本息兩種，不知道您所指的「等本」是哪一種。選擇等額本金的話，每個月還本金2111元，每個月利息從1710開始遞減。選擇等額本息的話，每個月還本金和利息均不同，月供本金從1375元開始遞增，月供利息從1710開始遞減，每月還款3084.79元。
㈨ 利率5.88,貸款38萬,二十年每月還多少
你說的 應該是房貸，那麼結果有兩個，等額本息： 每月供2696.2 20年總利息26.71萬
等額本金： 第一月供3445.33 。。。逐漸月減少最後一月1591.06 20年總利息 22.44萬
建議選擇等額本息！
㈩ 去銀行貸款38萬20年等額本金買房月還多少
摘要 等額本息每個月的還款額一樣，都是2507.83元，這樣總得還款利息是22.19萬元，比等額本金多三萬元