消費貸款還款收入比要求

A. 消費貸注意什麼

消費貸款四大注意事項
要不要申請消費貸款？
即便是鼓勵「買買買」、全民消費時代的今天，也不是每一個人都適合申請消費貸款。下決定之前，本人覺得，你可以先看看以下幾點：
第一，你是否真的需要這一項東西，比如一場說走就走的旅遊、比如一款售價5000多元的蘋果手機、比如一款價值百萬的賓士汽車，你並不需要，只是愛好面子，那我覺得，你並不需要去申請這筆消費貸款；
第二，你是否具備一定的還款能力？消費貸款本質是預支明天，具備償還能力，那它對你的工作和生活就不會造成不好的影響，反之，你就會深陷貸款泥潭；
第三，如果你有好的投資理財渠道，在低利率，甚至負利率時代的今天，我建議你盡量選擇消費貸款來抵押通貨膨脹，這樣可以讓你實現讓你的錢生錢的美好願望。
如果你覺得這幾條都不是問題，拿定主意申請消費貸款，那以下幾條注意事項，你可以詳細參看：
1、是否可以按時還貸？
麥圈圈平台上的風控團隊師建議各位，每個月的還款金額控制在月收入三分之一的范圍之內，這樣你還款會比較輕松。
超過1/3的紅線，一旦個人出現突發情況，按時還貸就很難保障，還款還是未雨綢繆的好，一旦逾期，你的個人徵信可以是出現污點的！

2、把握好還款期限
消費貸款不比經營貸款，一般還款期限都是12-36個月之內，最長不超過5年，換句話說，你的申貸額過大，然而還款能力又不足，希望通過延長還款期限這一條路曲線救國，顯然是不太可能的。
3、.把握好貸款用途
每一筆消費貸款都是專款專用，需要提供正規發票的。以裝修貸款為是購車貸款為例，貸款金額會直接打入商家對公賬戶，你想從中搗騰，搞點小動作，幾乎是不可能的。
而且，一旦金融機構發現你的消費貸款用途違規，不符合要求，你的貸款很有可能會被提前收回，同時還將面臨高昂的違約金。

B. 去銀行貸款，請問收入還貸比怎麼算公式是什麼

1，等額本息貸款計算公式:
每月還款金額 (簡稱每月本息) = 貸款本金 X 月利率×[（1+月利率）^ 還款月數 ] /([（1+月利率）^ 還款月數 ] - 1)
2。

2，等額本金貸款計算公式: 每月還款金額 (簡稱每月本息) = （貸款本金 / 還款月數） + (本金 - 已歸還本金累計額) X 每月利率。後期，金額逐漸減少。

舉例：如果有月收入穩定8w，貸款42萬，按消費貸款，月息1%算，每月也就37316；還貸比=37316/80000=46.6%；不會超過50%。如果月息2%，月還39715；還貸比= 39715/80000 =49.6%。

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銀行貸款注意事項：

1，申請貸款前不要動用公積金。

如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣公積金貸款額度也就為零，這就意味著將申請不到公積金貸款。

2，在借款最初一年內不要提前還款。

按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。提前還款需要交納一定的違約金。

3，還貸有困難時不要忘記尋找身邊的銀行。

當在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。客戶可向銀行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，一般銀行就會受理延長借款期限申請。

4，貸款後出租住房不要忘記告知義務。

當在貸款期間出租已經抵押的房屋，必須將已抵押的事實書面告知承租人。以免造成不必要的麻煩。

5，貸款還清後不要忘記撤銷抵押

當還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

6，不要遺失借款合同和借據。

申請按揭貸款，銀行與自己簽訂的借款合同和借據都是重要的律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，應當妥善保管您的合同和借據。

C. 貸款不超過家庭收入百分之多少合適

對於一般家庭而言，各類消費貸款的月還款額應不超過月收入的50%為宜，持有的現金最好不低於月還款額的6倍以上。月還款額佔比也不一概而論，大多居民消費貸款集中在房貸和車貸，而一線城市的房屋均價是三四線城市房屋均價的好幾倍，一線城市的居民房貸支出也通常大得多，對於一線城市家庭貸款金額較大的（各類消費貸款總額在100萬元以上），月還款額最高不應超過月收入的60%。

D. 建行一年期消費貸款收入要達到還款額的多少

年期限的消費貸款深入要至少達到月工資5000元以上才能達到還款額度的，建議你到銀行窗口查詢一下。

E. 房貸需要工資達到多少能給貸款

你好，一般做房貸的話，他主要是看以下幾個方面第一徵信是不是良好近五年內有沒有大的逾期等等，第二就是看你名下有沒有其他小額貸款也就算是看你名下的負債有多少，第三就是看你後邊貸款查詢次數一般銀行做房貸的話會規定半年內不超過六次？所以假如說你這個你每個月啊算上房貸還有其他貸款的話，你需要的還是5000塊錢，那你的工資必須要達到它的兩到三倍也就是1萬到15000之間，你才有可能說是達

到銀行這個標准。

F. 銀行消費貸款需要什麼條件

銀行個人消費貸款條件：
1、月收入3000元以上
2、在申請地居住/工作6個月以上
3、有良好信用記錄(信用卡、房貸、車貸等)


銀行個人消費貸款申請材料
1、提供個人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結婚證等信息；
2、提供穩定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
3、提供穩定的收入來源證明，銀行流水單，勞動合同等。

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銀行個人消費貸款辦理流程
1、借款人提交書面貸款申請資料，其所提交的申請資料包括身份證和戶口簿、個人收入證明等銀行需要的相關申請資料。
2、銀行對所提交的申請資料進行審核和調查。
3、銀行審核和調查通過後，借貸雙方簽訂貸款合同。
4、銀行放貸，申請人使用貸款。
5、借款人按合同規定按期還款。
6、結算貸款。

貸款還款方法

（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；
（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；
（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；
（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限

G. 商業貸款需要月供在收入多少倍

一般需要覆蓋月供2倍。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。

H. 每月還貸占收入比例超過多少就會陷家庭於飄搖境地

1、從銀行方面考慮一般來說，從銀行方面，銀行為了保證自己的風險，會根據借款人的收入限定最高的貸款額度，要求借款人月房貸月供不得超過月收入的50％。這個50％就是借款人的最高警戒線。2、從貸款人方面考慮從貸款人這邊方面考慮的話，當然是貸款越多，月供壓力越大。但是，為了保證借款人的生活舒適度，當然是房貸月供占收入的比例越低越好。3、30％是房貸月供佔比的舒適線如果你是年齡在25－30歲的購房者，在工作穩定的情況下，月供可以佔到家庭收入的40％－45％。

這個年齡的年輕人正處於事業上升期，一般未婚或者已婚沒有孩子，家庭負擔比較小，而且，隨著事業的發展，其個人升值潛力也是比較大的，所以月供占收入的比例可以適當提高一些。如果是年齡超過35歲的購房者，在工作穩定的情況下，月供不要超過家庭收入的30％。這個年齡段的購房者通常已經結婚生子，為了保證日常家庭開支和孩子的教育支出，應該適當減少月供占家庭月收入的比例。其實針對這個問題，沒有標准答案，建議大傢具體問題具體分析，視自身情況而定。那麼如果您是首次貸款，我還想在多嘮叨幾句貸前的注意事項希望能對您有所幫助或啟發。貸款時還應注意以下幾點：1、提前做好規劃理性消費是購房的前提，建議各位購房者在買房時最好根據自己的實際收入情況來選擇適合自己的樓盤。並且提前做好各種規劃，比如面簽和保持個人信用等等。

2、明白買房究竟要多錢買房費用除了首付外，馬上就要裝修、買傢具、家電等，也是不小的一筆錢。因此，建議各位購房者在計劃資金錶時應保留1／3的存款來裝修。

3、還款年限選擇符合自己的還款年限應選擇適合自己的，選15－20年的較為適中。「能拿一斤買十兩」在購房貸款這件事兒上，一定要量力而為，雖說現在央行隔三差五的給你降息，但誰又能保證不會升呢？萬一呢？所以還是要給自己留出一點喘氣的空間，不要把自己逼到無路可走。月供的多少直接決定所購房子的總價，而房子的總價又直接決定了房子的品質、地理位置等。總之，何時買房、買什麼樣的房是一個復雜的決策過程，需要購房者綜合考慮多種因素，權衡利弊，三思之後再做決定。

I. 消費貸款需要什麼條件

1、貸款人要有完全的民事行為能力；
2、把借款人貸款、年齡還款的時間加上之後二者不得超過五十五周歲；
3、要向銀行證明常住地址為當地的借款銀行所在的位置；
4、要有足夠的還款能力；
5、要有良好的個人徵信；
6、貸款的用途要明確，不能將消費貸挪用於投資類。

J. 中銀消費還貸比計算

中銀消費還款比等額本息貸款計算公式: 每月還款金額 (簡稱每月本息) = 貸款本金 X 月利率×[（1+月利率）^ 還款月數 ] /([（1+月利率）^ 還款月數 ] - 1)。中銀消費還款比等額本金貸款計算公式: 每月還款金額 (簡稱每月本息) =（貸款本金 / 還款月數） + (本金 - 已歸還本金累計額) X 每月利率。後期，金額逐漸減少。舉例：如果有月收入穩定8w，貸款42萬，按消費貸款，月息1%算，每月也就37316；還貸比=37316/80000=46.6%；不會超過50%。如果月息2%，月還39715；還貸比= 39715/80000 =49.6%。
拓展資料：
1、中行消費金融的利息由其貸款產品的利息決定。你選擇什麼樣的貸款方式取決於你需要支付什麼樣的利息。由於中行消費金融下的貸款產品較多，本文介紹五種主流貸款產品的利息。信義貸信用貸款年利率為16.00%-24.00%，但額度可以達到20萬元，比較好。新易貸-樂享貸的年化利率為13.44%-17.70%。該產品旨在向擁有名下房地產的朋友提供貸款。因為有抵押貸款，利率會更低。中銀消費錢包年貸款利率在0-22.15%之間。中銀消費錢包更方便，讓您線上線下商戶直接消費。此外，中銀消費者錢包還提供45天免息服務。信義貸-小額貸款年利率在10.95%-35.77%之間。這是一款額度低的小額貸款產品，但借款人還有2萬元的貸款。新易貸-商戶專屬貸款年利率在12.48%-22.54%之間。信義貸-商戶專屬貸是一種提供針對性消費的貸款產品，借款人需要有明確的消費目的。
2、銀行貸款注意事項：申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取了公積金准備金余額來買房，公積金賬戶中的公積金余額為零，所以公積金貸款金額為零，意味著公積金貸款將無法申請為了。不要在貸款的第一年內提前還款。根據公積金貸款的有關規定，還款一年後提前部分還款，還款金額超過6個月的還款金額。預付款需支付一定的違約金。還款有困難時，別忘了找身邊的銀行。當貸款期限內償付能力下降，難以償還貸款時，不要自食其力。客戶可向銀行申請延長貸款期限。經銀行調查屬實，貸款本息無拖欠的，一般銀行將受理展期申請。貸款後不要忘記租房時的告知義務。貸款期間出租抵押房屋時，必須書面告知承租人房屋已抵押的情況。以免造成不必要的麻煩。貸款還清後別忘了取消抵押還清全部貸款本息後，您可持銀行的貸款清償證明和抵押物的房產權證，到房產所在區、縣的房產交易中心取消抵押。