房子貸款銀行終審是什麼意思

❶ 建行裝修貸初審和終審

建行的裝修貸初審和終審從申請到放款一般不到一個月就能放款了。但是目前各大銀行貸款政策收緊，審核較為嚴格，通過審批之後，放款也比較慢。

建行裝修貸款流程有哪些？
建行裝修貸款的申請流程如下：一、客戶提供資料。1、借款人提供本人身份證復印件。2、借款人及配偶戶籍證明。3、借款人單位出具的借款人收入證明。4、借款人的存摺或存款賬號。5、與裝修公司簽訂的《房屋租賃合同》。6、合作機構代辦保險和抵押登記。7、其他相關手續。

建行裝修分期貸款被拒怎麼辦？
建行裝修分期貸款如果被拒，可以詢問建行被拒絕的原因。比如說如果資料不齊全，那麼可以將資料准備齊全重新提交申請。如果是因為徵信不良導致貸款被拒，那麼只能是通過一定時間的信用積累，再重新提交申請。而收入不足的話，只能提供更多的財力證明，讓建行認為借款人有較強的還款能力，這樣才有可能通過貸款審核。

建行裝修貸款被拒絕還可以再申請嗎？
建行裝修貸款被拒絕，用戶可以向建行再次提交貸款申請，或者是換一家銀行申請裝修貸款。用戶申請建行裝修貸款被拒後，可以咨詢建行貸款被拒絕的原因。知道被拒絕的原因後，用戶可以先解決問題再提交貸款申請，這樣通過審核的幾率會增加。而用戶沒有解決問題，再次提交貸款申請，貸款審核結果很有可能還是不通過，因此再次申請的重點在於解決之前存在的問題。

資料擴展：
建行的裝修貸款對申請人的個人徵信要求是比較嚴格的，如果申請人的個人徵信中有逾期等不良記錄的話，建行肯定不會給予審批通過的。甚至申請人的個人徵信查詢次數比較多，導致徵信花的話，也不排除會因此被拒絕的可能。

❷ 房貸終審是什麼時候

貸款終審需要一般需要一個月，但是還是需要根據貸款機構的執行能力進行確定的。貸款審查的主要內容有：
① 貸款的直接用途。符合工業企業流動資金貸款支持范圍的直接用途有：<1>合理進貨支付貨款;<2>承付應付票據;<3>經銀行批準的預付貨款;<4>各專項貸款按規定的用途使用;<5>其他符合規定的用途。
②企業經營狀況。主要包括物資購、耗、存及產品供、產、銷狀況，流動資金佔用水平及結構狀況;信譽狀況;經濟效益狀況等。
③企業挖潛計劃、流動資金周轉加速計劃、流動資金補充計劃的執行情況。
④企業發展前景。主要指企業所屬行業的發展前景，企業發展方向，上要產品結構、壽命周期和新產品開發能力，主要領導人實際工作能力，經營決策水平及開拓、創新能力。
⑤企業負債能力。主要指企業自有流動資金實有額及流動資產負債狀況，一般可用自有流動資金佔全部流動資金比例和企業流動資產負債率兩項指標分析。

❸ 個人信用貸款銀行系統給出來額度,是復審還是終審

額度只要出了?,就是終審。貸款肯定是通過的。
關於銀行信用貸款終審的意思，這就是指貸款結果很快就會出來，銀行的貸款審批往往需要一個漫長的過程，貸款額度越大，審批時間就會越長。雖然說貸款終審一般要一個月，但還是要根據貸款機構的執行能力進行確定時間。

❹ 貸款終審需要多久，終審是審什麼

貸款終審需要1個月；終審是審信用評級和還款能力，還有金融機構自己的壞賬准備。

❺ 嗨秒貸待銀行終審算通過了嗎要終審是什麼意思啊終審要多久啊

你好!終審的意思就是審核的最後一步了,快要出結果了。
終審過了，算通過
。銀行終審要半個月的時間！

❻ 車貸銀行終審是什麼意思

就是你申請的車貸進入的最後審查環節，終審是審查你的信用評級和還款能力，還有金融機構自己的壞賬准備。
如果借款人在查看貸款審批結果的時候，發現顯示已經到了終審階段，就說明貸款審批結果快出來了。
【補充資料】
貸款買車的流程如下：
一、訂車。先訂車再走貸款流程，和4S店協商好具體的優惠政策。
二、提交貸款手續資料。通常需要：夫妻雙方身份證明、駕照、婚姻證明、房產證、收入證明、銀行流水等資料。
三、等待審批。提交貸款手續後銀行/廠家金融/第三方金融公司會對貸款申請人進行資質審批，通常分為線上審批和線下審批，線上審批一般會給貸款申請人打電話；線下審批一般是家訪，只有貸款申請人資質不太好的情況下才會採取。
四、交首付款。貸款審批通過後需要先交首付款給4S店，然後4S店開具首付收款收據，將此首付收據交給銀行/金融公司，等待放款。
五、放款提車。銀行/金融公司會放款到4S店或者貸款申請人，這樣就可以正常開發票上保險提車了。

❼ 貸款時，初審和終審的間隔是多久

初審和終審的間隔一般在7~10天左右。

因為每個銀行審核的流程各不相同，同時也受限於工作人員的工作進度，所以這個時間並不準確。如果你想要查詢相關貸款的申請額度的話，我建議你直接撥打銀行的工作電話，這個方式最為靠譜。關於銀行申請貸款的一些基本問題，我會嘗試從以下幾點做詳細解答。

一、我先和你講一下銀行貸款的基本流程。

當一名用戶去申請銀行貸款時，銀行會優先調取證明用戶的銀行徵信，通過查詢銀行徵信的方式來判別用戶的基本情況。對於那些頻繁申請信用卡或貸款的用戶來講，銀行一般會直接拒絕用戶的貸款申請，因為此類用戶一般會列為高危風險用戶。如果你有幸通過了初審，這個時候則會進入復審環節。

❽ 房貸初審通過到終審需要多久

房貸申請提交上去後，銀行工作人員會整理好客戶提交的資料信息，然後上交給審核部門，審核部門審查資料的真實性、准確性和完整性，確認信息真實、完整無誤，客戶具備貸款申請資格，初審就會通過，此環節大概一兩天就能完成。
接著就會對客戶的資信情況進行綜合評估，像客戶的年齡、學歷、婚姻狀況、工作居住地址、經濟收入水平、借貸情況、負債、信用狀況等多個方面都會被評估到。大約會花費兩三個星期左右才能完成審批。
房貸審批大體都能在一個月內完成，而終審結束後，無論審批是否通過，都會立馬通知客戶，審批通過的客戶收到通知就需要在約定時間內及時去銀行簽訂合同，以及辦理抵押等相關手續，然後銀行會進行放款。
大家需要注意，有時若碰上銀行業務繁忙，也許審批花費的時間就會長一些。如銀行額度緊張，放款也會有所延遲。
拓展資料：
個人住房貸款，是一種消費貸款 [1] ，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。 [2]
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。 [1]
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。 [3]
基本概念編輯 播報
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。 [2] 個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
貸款要素編輯 播報
貸款用途
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。 [3]
貸款對象
貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、不享受購房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
六、貸款人規定的其他條件。 [2]
提供資料
借款人應向貸款人提供下列資料：
一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；
三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；
四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；
五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；
六、貸款人要求提供的其他文件或資料。 [2]
辦理流程
1.貸款申請：客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。
2.貸前調查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調查等。
3.貸款審批：建行進行貸款審批。
4.簽訂合同：客戶的貸款審批通過後，與建行簽訂貸款合同。
5.貸款發放：符合條件後建行發放貸款。
6.客戶還款：客戶按約定按時還款。
7.貸款結清。
（建設銀行） [4]
款項提取
貸款的提取主要有以下兩種方式:
直接提款。借款合同生效後，借款人按照合同約定的用款計劃，將所借款項直接轉入其在貸款行開立的存款戶。
專項提款。借款合同生效後，由借款人委託貸款行按借款合同約定的時間，將借款一次或分次轉入售房單位或開發商在有關銀行開立的存款戶內。採取專項提款方式的借款人，在提取貸款時，必須向貸款行提供有關合同。協議付款通知等憑證。採用住房公積金發放的貸款，採取專項提款方式。
抵押物品
1、抵押人所有的房屋和其它地上定著物。
2、抵押人依法取得的國有土地使用權。
3、貸款銀行認可的其它符合法律規定的財產。
4、憑證式國庫券。
5、國家重點建設債券。
6、金融債券。
7、AAA級企業債券。
8、存單等有價證券。
9、個人住房貸款的保證
法人和個人均可為個人住房貸款提供保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人是個人的，必須有固定經濟來源，具有足夠代償還能力，並且在銀行存有一定數額保證金。
注意事項
1、按期歸還貸款本息。
2、不提供虛假文件或資料
3、未經貸款銀行同意，不將設定抵押權或質押權財產或權益拆遷、出售、轉讓贈與或重復抵押。
4、不擅自改變貸款用途，挪用貸款。
5、配合貸款銀行對貸款使用情況進行監督檢查。
6、不與其它法人或經濟組織簽訂有損貸款銀行權益的合同或協議。
7、保證人違反保證合同或喪失承擔連帶責任能力，抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息，質物明顯減少影響貸款人實現質權時，借款人要按貸款銀行的要求落實新保證或新抵押(質押)。

❾ 商貸，在郵政銀行，初審通過是什麼意思，是不是代表貸款辦成功了

房貸初審：從字面上來講，就是初次審核的意思。房貸辦理到最終成功都是要經過銀行各級審核的。初審是銀行經辦級人的初次審核。

房貸終審：終審是臨放款的審核，終審通過即貸款沒問題了，各銀行不一樣，但都會有多次審核的。

房貸審核一般從以下兩個方面進行審核：

1、審核房產價值

首先需要通過貸款審查的就是用以抵押的房產本身的價值，根據市場的變化，處於城市中不同位置、環境、地段的房產決定了是否擁有貸款資格。房產類型、房齡都是評估房產的因素，並且房產的價值並不按照買賣雙方的成交價格確定，而是需要專業的評估公司進行評估的。

2、審核借款人能力

其次對於貸款申請人本身，收入來源、家庭狀況、社會背景、資信記錄等等全部都是銀行需要審核的目標，並且對於貸款人的年齡身體狀況也有相關的規定約束。

(9)房子貸款銀行終審是什麼意思擴展閱讀

商業貸款定義

個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款，具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。(抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式)

個人住房商業貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，有關銀行規定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種：一是參加住房儲蓄的居民，二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供擔保。

商業貸款是指統計期末，住房置業擔保機構擔保余額中，為商業貸款提供擔保所佔的比例。

而手續是要提供買房合同，身份證，收入證明，填寫銀行的貸款申請表，交保險等等。買房不需要擔保，房子可作為抵押品，萬一貸款不還，銀行收回房子。

參考資料來源：網路-房貸

參考資料來源：網路-貸款審批

❿ 中心抵押終審是什麼意思

預審和初審其實是一個意思。准確的說法應該是初審和終審。
下面詳細介紹一下國管公積金貸款的申請流程：
1、到公積金管理中心領取申請表格；
2、提交貸款資料；
3、簽訂合同；
4、客戶交齊首付款到國管局指定的銀行辦理初審手續；
5、買賣雙方辦理過戶手續；
6、審批發放；由銀行向國管局申請資金調撥，最終審批放貸；
7、由貸款銀行或借款人到房地產抵押登記部門辦理房屋抵押登記；
8、抵押登記後領取他項權利證；
9、還款、結清；借款人從發放貸款的次月起，按借款合同的約定每月應按時償還貸款本息，結清最後一次貸款時，借款人應親自前往擔保中心並辦理還貸結清手續；
10、注銷抵押；借款人結清全部貸款本息後，憑擔保中心出具的貸款結清證明和撤銷房屋抵押證明等相關資料，到原房屋抵押登記部門辦理抵押注銷手續。