❶ 工行房貸一次性還清需要多長時間辦完手續
提前償還全部或部分貸款時，您需填寫並提交書面申請，並在申請通過後，攜帶有效身份證件、《借款合同》等相關資料辦理。貸款資金還清後，請您攜帶本人有效身份證件和經辦行出具的貸款結清憑證、有關證明文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。具體手續及辦理時間建議您及時聯系貸款行進一步咨詢。
（作答時間：2020年1月20日，如遇業務變化請以實際為准。）
❷ 工行按揭房貸是要把所有的消費性貸款還清嗎
工行申請個人住房貸款要求借款人具有按時足額償還貸款本息的能力，借款人該筆貸款的月支出與收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與收入比控制在55%（含）以下。具體請以貸款行提示為准。您可關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號，回復「貸款網點」查詢貸款行電話。
溫馨提示：
電話無專人值守，如遇業務繁忙可能無人接聽，請您工作時間多次撥打。
（作答時間：2020年3月23日，如遇業務變化請以實際為准。）
❸ 工商銀行提前還貸款需要付多少違約金
工商銀行房貸提前還款違約金怎麼算：
1、房貸提前還貸，工行規定，對提前歸還個人住房貸款的客戶收取5‰的違約金。
2、工行的房貸想要提前還貸，在未滿一年時間的時候申請提前還貸，需要支付貸款金額的千分之五的違約金。在貸款期滿一年後，申請提前還貸不需支付違約金，但是起還金額在五萬元。
3、提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結余額的百分比計算(一般是2%到5%);或規定若干個月份的利息。但最高違約金受到合同或法律的約束。
(3)工行消費貸款還房貸擴展閱讀：
提前還貸的流程為：
第一步:先查看貸款合同中有關提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。
第二步:向貸款的銀行進行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料
第三步:按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
第四步:借款人攜相關證件到借款銀行,辦理提前還款相關手續。
第五步:提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。
提前還貸注意事項:
提前還房貸莫忘和銀行提前預約,等待時間從即刻可辦到等一個月的都有。目前多數銀行暫不收提前還貸的違約金,但是也請在辦理手續之前問清楚。
各家銀行對一年內提前還貸的次數限制、每次的最低還款額限制等固定不一,請預先咨詢。
提醒借款人:如果購房者提前還清貸款余額,可以向保險公司提出退保申請。
退保時,應當攜帶保險單、貸款銀行還款證明等有關單證(保險單正本由貸款銀行保管,保險單副本由購房者保管)去保險公司辦理有關退保手續。
退保費為（實繳保險費-借款額按照實際貸款期購房者應支付的保險費) (1-5%) 。
兩種情況不適宜提前還貸
房貸還款方案的設計也需要被列入考慮范圍。
中信銀行一理財師認為,有兩類貸款者不宜提前還貸。
一類是已進入還款階段中期的、使用等額本息還款法的消費者，由於提前還款是通過減少本金來減少利息支出,如果中期之後提前還款,更多償還的是本金,實際節省的利息有限;
二是還款期已達到1/4的、使用等額本金還款法的消費者,此時月供的構成中,本金開始多於利息,此時提前還款,也不利於有效節省利息。
五種提前還貸方式
1、全部提前還款,即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清;
2、部分提前還款,剩餘的貸款保持每月還款額不變,還款期限縮短;
3、部分提前還款,剩餘的貸款每月還款額減少,保持還款期限不變;
4、部分提前還款,剩餘的貸款每月還款額減少,同時還款期限縮短
5、個別銀行允許借款人剩餘貸款本金保持不變,每月還款額增加,從而縮短還款期限。
❹ 工行app怎麼還房貸
如辦理貸款的儲蓄卡已經開通手機銀行，請您登錄手機銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款」功能，查看可預約提前還款的一手房、二手房貸款合同。選擇需要申請提前預約還款的一手房、二手房等貸款合同，點擊合同，查看合同詳情，即可看到「預約還款」功能。
溫馨提示：
1.線上發起預約在特定日期的還款申請，經貸款行審批同意，客戶確認違約金金額後，由系統自動完成金額扣收和還款操作。
2.線上預約提前還款功能開通品種及違約金收取情況以當地貸款經辦行答復為准。
（作答時間：2020年6月30日，如遇業務變化請以實際為准。）
❺ 工商銀行APP如何預約提前還房貸
請您登錄手機銀行，在「最愛-貸款-我的貸款」欄目下查看可預約提前還款的一手房、二手房貸款合同，並根據頁面提示辦理提前預約還款申請。
溫馨提示：
1.線上預約提前還款功能開通品種及違約金收取情況以當地貸款經辦行答復為准。
2.您可與客戶經理或貸款行進一步咨詢，以便為您提供更為具體的解答。請您關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號，回復「貸款網點」查詢網點經辦網點聯系方式。
（作答時間：2020年6月30日，如遇業務變化請以實際為准。）
❻ 工商銀行房貸提前還款流程手機操作
工商銀行提前還款手機操作方法？
1.登錄手機版的中國工商銀行APP。
2.在「我的貸款」中找到要提前還款的這筆住房貸款。點擊進入「合同詳情」頁面。
3.點擊頁面下方「預約還款」按鈕。進入「我的借據」頁面，點擊要歸還的借據，進入「預約還款」業務。
4.輸入預約還款日期、預約還款方式、預約還款金額後，點擊「確定」按鈕即可。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，
銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，
並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
基本簡介
房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計，在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，
以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
特殊政策
人在房子沒了，月供還要繼續
如果人在房子沒了，則根據《合同法》等法律規定和借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定，借款人仍有義務清償尚未償還的貸款本息。也就是說，如果房子倒了，房子按揭的月供還得繼續還才行。
貸款是銀行和借款人之間的關系，房子是抵押物，是補充。因此，房子沒了，也不能以此為理由來停止月供。
如果之前沒有買過相關的財產保險，房子損毀了，在沒有購買任何保險的情況下，只能由房屋所有人自行承擔房屋損毀的損失。但從政府救助角度，政府通常會給予受災群眾一定的補償，使受災群眾得以妥善安置、重建家園。
房子在人沒了，房子變為遺產
這種情況，人死了房產還在，則根據《繼承法》的有關規定，該房產列入該人的遺產，首先由繼承人用該人遺產清償該人的生前債務(當然包括房屋按揭貸款等債務)，
但清償債務以該人遺產實際價值為限，「父債子還」在法律上沒有依據，當然對超過遺產實際價值部分的債務，繼承人自願償還的，法律也不禁止。
❼ 我的工商銀行的房貸能提前還款嗎
中國工商銀行房產貸款是可以提前進行還款的，但如果客戶在這中國工商銀行償還房產貸款不滿兩年時，需要繳納一定的違約金才可以進行提前還款，具體的違約金數目可向中國工商銀行咨詢。
想要在中國工商銀行提前還清房產貸款的話，是需要預約的，根據工商銀行銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，並約定還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議。把提前還貸協議資料給銀行之後，銀行經過審核會告訴你什麼時候提前還房貸，還款的日期需要按銀行的要求來，然後將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收，一般是在下一個還款日一次性扣款的。
拓展資料：
房產貸款。房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
提前還貸。提前還貸一般分為提前部分還貸，提前全部還貸這兩種方式。按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解，目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。
第一種，全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。（不用還利息，但已付的利息不退）
第二種，部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。（節省利息較多）
第三種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。（減小月供負擔，但節省程度低於第二種）
第四種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。（節省利息較多）
第五種，剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。（月供增加，減少部分利息，但相對不合算）
❽ 工商銀行貸款買房多久可以提前還款
提前償還全部或部分貸款時，您需填寫並提交書面申請，並在申請通過後，攜帶有效身份證件、《借款合同》等相關資料辦理。具體手續請以貸款行規定為准。
溫馨提示：
1.提前還款是否收費，請您查看借款合同或聯系貸款行咨詢；
2.部分提前還款，可選擇減少月還款額但期限不變或縮短還款期次；
3.對於自助辦理的質押貸款，您可通過網上銀行或手機銀行辦理提前還款。
（作答時間：2020年8月5日，如遇業務變化請以實際為准。）
❾ 工商銀行消費抵押貸款可以提前還貸嗎
請您登錄網上銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款」功能，提前歸還質押貸款。此外，您還可通過手機銀行辦理。
溫馨提示：
1.貸款發放後7天內不能提前還款；
2.部分提前還款後，不能再次循環申請額度范圍內的貸款；
3.您可使用質押物或自有資金提前還款。除存款和賬戶貴金屬外，其他質押物暫不支持部分提前還款。4.如非上述貸款類型，請聯系貸款網點詳詢。
（作答時間：2020年3月24日，如遇業務變化請以實際為准。）