八十平米的房子36萬能貸款多少錢

『壹』 用公積金貸款買房子 我最多可以貸多少錢

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。 

 公積金貸款額度計算方法如下: 

1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為: [(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

 2、按使用配偶額度: [(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。 其中還貸能力系數為40% 月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。 

3、按照房屋價格計算的貸款額度: 計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數 

 4、按照貸款最高限額計算的貸款額度: 使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

《住房公積金管理條例》第二十六條

繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

『貳』 36萬的房子首付三成，15年按揭,月供多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，若貸款金額為252000元，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1979.7元，採用等額本金方式，首月還款金額是2429元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

『叄』 房屋抵押貸款可以貸多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

『肆』 次賣房，想賣一套二手房36萬我最多能在銀行貸多少錢

在辦理房貸的實踐中，確有一些房屋因其它原因低於市場價格，而銀行又無法全方位查實，所以存在題目中所描述的情況，貸款購買二手房，總價-貸款=首付，那麼總價不變的情況下，要想首付低，就只有多貸款，而二手房貸款購買，銀行貸款的發放是以評估值作為參考，那麼就出現了首付低的幾種情況：
1、房子總價明顯低於市場價，假設評估價和市場價一致，一套價值50萬的房產只賣40萬，那麼銀行就只貸到35萬，首付只需5萬。
2、高評高貸，一些評估機構從業人員和銀行工作人員里應外合，將評估價值虛高，本來只值40萬的房產，評估到50萬，這樣也造成低首付的現象
不管採取什麼方式方法，這樣的低首付或者0首付的形為都是一種欺騙形為，一旦客戶還款出現問題，極易造成國有資產的流失，在此也呼籲相關從業人員恪守職業道德。

『伍』 我有一套八十多平米的房子，想向銀行作抵押貸款，不知道能貸款到多少蘭州

不會太多的，首先要做評估，只能貸評估價的70%左右！ 利息是0.65分

『陸』 買套80平米得房子要多少錢，首付多少

80萬的房子，目前首付至少是30%：80*30%=24萬元； 80-24=56，需要銀行貸款56萬元； 能貸多少，要根據你的月供能力（工資收入）及貸款年限來確定，按目前貸款的基準年利率是7.05%：
1、貸款30年，月供為3744.52 元，工資收入要在6500元左右；
2、貸款25年，月供為3975.84元，工資收入要在8000元左右；
3、貸款20年，月供為 4358.50元，工資收入要在8600元左右。
房子的首付不是房價X30%，很多人都誤解了！每一套房子交易都要評估公司來評估！首付=房價—（評估價X70%）！比如你這套房子100平米，80萬！如果評估公司的評估價是100萬，那你就可以貸款70萬，那麼首付就是80萬—70萬=10萬，首付就是10萬了！所以要看你這套房子的地段、性價比等等！如果你這套房子100平米，要80萬，假如評估公司評估價是50萬，那麼就只能貸款35萬，那麼首付就是80—35=45萬，首付就是45萬了，所以不好說！現在商業貸款利率一般是6.55%，公積金4.8%左右！

『柒』 我家房子是62.5平方米的能抵押貸款能貸多少錢

你好，具體需要看咱們房子現在的市值大概是多少，如果是行情是2萬/平米，那62.5平市值125萬，一般金融機構可以貸到房子市值的7-8成，即70%到80%，那麼市值125萬的房子可以貸87.5-100萬左右，具體還是得看咱們房子坐落的位置（哪個省哪個市哪個區）

『捌』 我的住房公積金交了一年半了,買八十平方米的房子,可以貸款多少萬

公積金交了一年半，已滿足申請公積金貸款的條件。但具體能貸多少，需要綜合個人的收入水平、貸款年限以及所在城市規定的最高額度來定。
公積金貸款規定首套房的首付不低於30%，最理想的情況可以貸款房價的70%。

『玖』 80平的房子貸款60萬利息多少

546369.6元。
根據中國法律的規定，私人貸款的利息體現為意義自治的原則，即利息由雙方自願協商約定。當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限內協商確定銀行等金融機構貸款合同的利率。《貸款通則》確定貸款利率，貸款人應當按照中國人民銀行規定的貸款利率上下限確定每筆貸款利率，並在貸款合同中註明。
出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。前款所稱一年期貸款市場報價利率，是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的一年期貸款市場報價利率。