❶ 消費貸款不能用於購房如果付首付購房合同有效嗎
❷ 事業單位用消費貸款付房子首付違法會丟工作嗎
事業單位用消費貸款付房子首付,
如果消費貸款明確規定不能用於購房,這是屬於違規使用消費貸款,如果被發現會丟工作。
❸ 買車貸款的流程是什麼是銀行同意放貸後再付首付呢還是先付首付
先付首付再申請貸款。
需要提供的申請材料:
1、《個人貸款申請書》;
2、個人有效身份證件。包括居民身份證、戶口簿、軍官證、護照、港澳台灣同胞往來通行證等。借款人已婚的要提供配偶的身份證明;
3、戶籍證明或長期居住證明;
4、個人收入證明,必要時須提供家庭收入或財產證明;
5、由汽車經銷商出具的購車意向證明;
6、購車首期付款證明;
7、以所購車輛抵押以外的方式進行擔保的,需提供擔保的有關材料;
因為在提供申請材料時包括首期付款證明,所以,需要先首付才能再申請貸款。
二、辦理流程:
1、客戶申請。客戶向銀行提出申請,書面填寫申請表,同時提交相關資料;
2、簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後,雙方簽訂借款合同、擔保合同,視情況辦理相關公證、抵押登記手續等;
3、發放貸款。經銀行審批同意發放的貸款,辦妥所有手續後,銀行按合同約定以轉賬方式直接劃入汽車經銷商的賬戶;
4、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息;
5、貸款結清。
1、貸款對象:年齡在十八周歲(含)至六十周歲(含),具有完全民事行為能力的自然人;
2、貸款額度:所購車輛為自用車的,貸款金額不超過所購汽車價格的80%;所購車輛為商用車的,貸款金額不超過所購汽車價格的70%,其中,商用載貨車貸款金額不得超過所購汽車價格的60%;
3、貸款期限:所購車輛為自用車,最長貸款期限不超過5年;所購車輛為商用車,貸款期限不超過3年;
4、貸款利率:按照建設銀行的貸款利率規定執行;
5、擔保方式:申請個人汽車貸款,借款人須提供一定的擔保措施,包括純車輛抵押、車輛抵押+擔保機構、車輛抵押+自然人擔保和車輛抵押+履約保證保險。
❹ 有沒有先付貸款再付首付的貸款買房方式
買房子付了首付以後到銀行申請貸款貸款,利用房產證作為抵押進行貸款。具體流程:
1、到銀行填寫《個人住房貸款申請表》。
2、開發商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協議,因此到與開發商有協議的銀行辦理按揭貸款協議,這樣手續會方便些。
3、帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人住房貸款申請表》。
4、審批通過後,先簽貸款合同,然後銀行放款。開發商或者銀行會給打電話通知。
5、貸款放款日後一個月內會扣款,比如放款日是20號,下月20號就要扣款了。
抵押特徵
(1)房屋抵押是原債權債務關系的擔保,原債權債務關系是主合同,房屋抵押是從合同,它以原主合同的合法有效存在為前提條件,本身不能獨立存在。
(2)抵押的房屋可以由抵押權人保管,也可以由抵押人保管,通常情況下由抵押人保管。保管人應謹慎保養所抵押房屋。
(3)負有清償債務義務的一方不履行義務時,房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權,不依靠債務人的行為即可實現其權利。
(4)抵押物須是房屋,房屋抵押人可以是債務人,也可以是第三人,抵押人必須對抵押的房屋擁有所有權,如果抵押房屋是國有房屋,則抵押人必須對該抵押房屋享有處分權。
(5)房屋抵押權的設定,一般採用書面形式,並應明確規定擔保的范圍。
(6)房屋抵押人將房屋抵押後,並不喪失房屋的所有權,因此,抵押人應自己承擔房屋意外滅失的風險。
(7)房屋抵押權是一種擔保物權。如果房屋抵押人未經房屋抵押權人同意,將抵押房屋轉給第三人時,房屋抵押權人對抵押的房屋享有追索權,房屋受讓人因此受到的損失,由房屋抵押人承擔。
銀行貸款,是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者,並約定期限歸還的一種經濟行為。而且,在不同的國家和一個國家的不同發展時期,按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型,而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
❺ 你好,我在建行快貸了一筆錢,想用來付款首付買房子。我先取現,然後再存進去該賬戶,這樣可以刷首付嗎
幾率不大。嚴格說是不能的,但你的貸款行不是建行是可以的,錢轉幾圈再轉回貸款行。
建行快貸貸款取現方法:建設銀行手機銀行 手機銀行5.0 opppk9 11.1 支付寶 支付寶10.2.33版本 opppk9 11.1
1、行開手機銀行,點擊左上角的付,開通。
2、到登錄支付寶,點擊,選擇中國建銀行網上銀行支付(不能快捷支付),網頁轉至網銀登錄頁面,在網頁左下角有付款二維碼。
3、用建行手機銀行的掃一掃自動會轉到龍支付上,輸入你設的龍支付密碼,立即轉到支付寶帳戶。
4、沒有什麼特別的方法,現在建行快貸已支持全額提現,您可以持快貸額度支用掛鉤的建行借記卡直接到建行櫃台或自動取款機上進行取現,就和您普通的借
在網上或手機銀行選擇「快貸」產品後,建行系統會根據客戶在建行的存量房貸及金融資產情況,綜合評估給客戶一個貸款金額,這是由系統授信模型自動計算的。建議客戶可以提升在建行的個人資產,個人金融資產提升後,仍需經過一段時間,快貸額度才會產生。或者客戶也可以嘗試將金融資產(存款、電子類國債、保本型理財產品)質押建行,進行快貸的「質押貸」申請。
「快貸」是建行存量住房貸款客戶、金融資產客戶以及私人銀行客戶通過個人網銀、手機銀行、房e通、善融商務等渠道實現網上融資,在線快速申請、審批並授予一定的貸款額度,可多種方式進行簽約、支用的個人貸款服務產品。 「快貸」有四種產品,分別為:信用方式的「快e貸」和「車e貸」、信用或房產抵押方式的「融e貸」、質押方式的「質押貸」。 如需申請辦理該業務,可通過個人網銀「個人貸款—快貸—我要快貸」菜單,根據需求及相關提示進行後續操作。
根據申辦的貸款種類,「快貸」的貸款額度分為:
「快e貸」:普通客戶:1千(含)-5萬元(含),代發工資客戶、公積金客戶、房貸客戶:1千(含)-30萬元(含)。「融e貸」:5萬-300萬元(含)。「質押貸」:5千(含)-300萬元(含)。「車e貸」:1千(含)-30萬元(含)。
❻ 朋友消費貸借款轉給我用於首付可以嗎
可以的,你朋友圈借款來源和你沒有關系,這類貸款也只能是先轉到他個人綁定銀行卡內,再轉借給你,如果他有辦法轉出來,那就可以借給你
❼ 消費貸的錢可以給老婆付房貸首付嗎
消費貸的錢可以給老婆付房貸首付。
根據合同法規定,將借款交付第三方,視為借款人的行為對借款人進行履行的出借義務。如果無法償還,需要借款人償還,第三方無連帶責任。
這在經營貸款中叫受託支付,受託支付是貸款資金的一種支付方式,指貸款人(依法設立的銀行業金融機構)根據借款人的提款申請和支付委託,將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。
❽ 兒子購房,我不小心將消費貸轉他交首付,影響兒子徵信嗎
這樣應該不會有什麼影響的呀,只要是你把這個消費的貸款技術的還上就行了呀,不管怎麼樣都是對你兒子的真心沒有任何影響的,只要是不產生逾期就行了。
❾ 建行快貸轉給別人,別人提現後再給我現金,我用現金來進行二手房購買,把首付款給個人,這樣銀行會查嗎
一般不查,不會發現。但是建行快貸的貸款資金只能用於消費或經營類用途,不得用於股票等有價證券投資、購房、期貨買賣等違法違規的行為。
【拓展資料】
開通建行快貸的流程如下:
(1)打開建行手機銀行APP(一般現在辦理銀行卡銀行工作人員都會讓你安裝手機銀行,沒有的可以在應用商店下載);
(2)登錄個人賬戶,然後點擊首頁上的「快貸」;
(3)進入快貸頁面點擊左下角的「申請」,然後點擊確定;
(4)授權查詢公積金、個人納稅信息和京東信息;
(5)等待審核通過即可開通。
建行快貸的錢怎麼轉出來?
(1)快貸的錢轉出來,其實有四種轉出方式,第一種是通過手機銀行取款,登陸建行手機銀行,然後點擊「快貸」—「支用」—「快貸專用賬戶資金轉出」,最後按提示進行操作即可。
(2)第二種方式是ATM取款,將建設銀行卡插入ATM機,在主頁面選擇「快貸業務」,然後再選擇快貸專用賬戶取款即可。
(3)第三種方法是網上銀行取款,登陸建行網上銀行,點擊「貸款服務」—「個人快貸」—「專用賬戶資金轉出」,之後按照提示進行操作即可。
(4)最後一種方式是到櫃台進行取款,需要攜帶本人身份證和銀行卡,到建行任意一個網點辦理快貸取款手續就可以了。
值得注意的是,建行「快貸」主要分為「快e貸」、「融e貸」、「車e貸」、「質押貸」四款產品,並不是每種產品都支持將貸款資金取出使用。目前只有「快e貸」、「質押貸」、「融e貸」可以將貸款資金取出來,「車e貸」是不支持將錢轉出來的,要在和建行合作的汽車廠商指定的4S店進行刷卡消費,貸款資金也只能用於購買汽車、車險和其他與車相關的服務。