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買房子辦貸款什麼情況下算騙貸

發布時間:2022-06-11 07:56:31

❶ 買房騙貸要坐牢嗎

法律分析:1.買房騙貸會判刑。

2.涉嫌貸款詐騙罪。依法要追究刑事責任。

法律依據:《中華人民共和國刑法》

第一百九十二條 以非法佔有為目的,使用詐騙方法非法集資,數額較大的,處三年以上七年以下有期徒刑,並處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處七年以上有期徒刑或者無期徒刑,並處罰金或者沒收財產。 單位犯前款罪的,對單位判處罰金,並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依照前款的規定處罰。

第一百九十三條 有下列情形之一,以非法佔有為目的,詐騙銀行或者其他金融機構的貸款,數額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,並處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處五年以上十年以下有期徒刑,並處五萬元以上五十萬元以下罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產: (一)編造引進資金、項目等虛假理由的; (二)使用虛假的經濟合同的; (三)使用虛假的證明文件的; (四)使用虛假的產權證明作擔保或者超出抵押物價值重復擔保的; (五)以其他方法詐騙貸款的。

❷ 北京市買新房申請商業貸款,什麼情況會被拒貸

常見商業貸款被拒貸的情況有三種:在京擁有兩套及以上住宅會被銀行拒貸;用假資料申請,具有騙貸性質的,個人徵信情況非常差的,會被銀行拒貸。

另外,貸款人的年齡,也有可能影響是否能做商業貸款,未成年人不能貸款,超過65歲以上的申貸人,一般銀行也不會接受貸款申請。

信用污點一旦進入個人徵信記錄中,將長久保留

4.提供虛假資料的

申請商業貸款時,如果申貸人提交了假的資料,如收入證明或聯系人信息,一旦被銀行查出資料有假,銀行會拒貸。即使個人徵信記錄良好,也挽救不了。5.具有騙貸性質的

騙貸是指的申請貸款時虛高貸款金額,增加銀行貸款機構貸款風險的,都會被認為是騙貸。比如說,哥哥要把房子賣給弟弟,300萬的房子,弟弟貸款,把房價作價為330萬,虛構了交易,進行貸款。還有非親屬關系的,虛構交易的情況,增加銀行等貸款機構貸款風險的,也認定為騙貸。6.貸款人年齡超過50周歲

通常,銀行規定申請人年齡在18-65周歲,其中25-40周歲是銀行歡迎的群體,其次是18-25周歲和40-50周歲的人群,50-65周歲之間的人群,住房貸款申請一般不被通過。因為貸款人年齡越大,身體出現健康問題的幾率就越大,影響還貸,這樣銀行所承擔的風險就越高。

建議大家在申請貸款前,咨詢申貸銀行或專業的經紀人,將申請貸款的條件和材料都問清楚,做好充足准備,不要到申請被打回時再抓瞎。

資料來源:中國人民銀行、《關於完善商品住房銷售和差別化信貸政策的通知》

該內容僅在北京適用

❸ 騙取貸款罪四種情形

法律分析:(一)以欺騙手段取得貸款、票據承兌、信用證、保函等,數額在一百萬元以上的;(二)以欺騙手段取得貸款、票據承兌、信用證、保函等,給銀行或者其他金融機構造成直接經濟損失數額在二十萬元以上的;(三)雖未達到上述數額標准,但多次以欺騙手段取得貸款、票據承兌、信用證、保函等的;(四)其他給銀行或者其他金融機構造成重大損失或者有其他嚴重情節的情形。

法律依據:《中華人民共和國刑法》 第一百七十五條之一 以欺騙手段取得銀行或者其他金融機構貸款、票據承兌、信用證、保函等,給銀行或者其他金融機構造成重大損失或者有其他嚴重情節的,處三年以下有期徒刑或者拘役,並處或者單處罰金;給銀行或者其他金融機構造成特別重大損失或者有其他特別嚴重情節的,處三年以上七年以下有期徒刑,並處罰金。單位犯前款罪的,對單位判處罰金,並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依照前款的規定處罰。

❹ 哪些情況下才構成貸款詐騙罪

以下情形會犯貸款詐騙罪:
(一)使用虛假的產權證明作擔保或者超出抵押物價值重復擔保的;
(二)使用虛假的經濟合同的;
(三)使用虛假的證明文件的;
(四)編造引進資金、項目等虛假理由的;
(五)以其他方法詐騙貸款的。
【法律依據】
《刑法》第一百九十三條
有下列情形之一,以非法佔有為目的,詐騙銀行或者其他金融機構的貸款,數額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,並處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處五年以上十年以下有期徒刑,並處五萬元以上五十萬元以下罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產:
(一)編造引進資金、項目等虛假理由的;
(二)使用虛假的經濟合同的;
(三)使用虛假的證明文件的;
(四)使用虛假的產權證明作擔保或者超出抵押物價值重復擔保的;
(五)以其他方法詐騙貸款的。

❺ 哪些情形可以認定為貸款詐騙罪

1、編造引進資金、項目等虛假理由騙取銀行或者其他金融機構的貸款。

主要是指那些謊稱有國外投資,以此騙取銀行的貸款或者擔保;或者謊稱具有大型投資項目需要貸款,騙取銀行信任後取得貸款金額。

例如,某公司稱其有100億美元的資金須存入銀行,前提是接受該款項的銀行要首先交納一定的手續費或向指定的個人或者單位發放一定貸款。其行為的目的在於詐騙銀行的手續費或貸款。

2、使用虛假的經濟合同騙取銀行或者其他金融機構的貸款。

使用虛假的經濟合同騙取銀行或者其他金融機構的貸款的行為方式主要有以下幾種:

(1)利用假經濟合同詐騙貸款,這種行為方式表現為行為人為了騙得銀行貸款而偽造一個根本不存在的經濟合同進行詐騙;

(2)利用變造的經濟合同進行詐騙,主要是指行為人通過對某一經濟合同進行塗改、粘貼、修剪等方法來改變合同原有內容,已達到增加貸款額度騙取銀行貸款的目的;

(3)利用他人的經濟合同進行詐騙,主要是指行為人首先通過騙取或者盜竊等非法手段獲取他人的經濟合同,然後再利用該合同詐騙銀行貸款。

(4)使用無效的經濟合同,或者已被撤銷、解除、變更的經濟合同,或者已經履行完畢而無效的經濟合同進行詐騙;無效的經濟合同,已被撤銷、解除、變更的經濟合同,履行完畢而無效的經濟合同不具有法律上的效力,利用這類合同獲取的貸款仍然屬於詐騙性質。

3、使用虛假的證明文件騙取銀行或者其他金融機構的貸款。

所謂證明文件,是指貸款人向銀行或者其他金融機構申請貸款時提供的能夠證明其身份和資信能力及相關情況的書面材料。所謂虛假的證明文件,是指上述能夠證明其身份和資信能力的有關材料虛假、不真實。

❻ 請問:貸款購買前期的房子算騙貸嗎

帶款購買前期的房子要看具體情況的,只要提供貸款的資料是真實的,那麼就是合理的貸款行為,如果提供的資料是假的,那麼有可能涉嫌騙貸的行為。

❼ 買新房申請商業貸款,什麼情況會被拒貸

常見商業貸款被拒貸的情況有三種:在京擁有兩套及以上住宅會被銀行拒貸;用假資料申請,具有騙貸性質的,個人徵信情況非常差的,會被銀行拒貸。

另外,貸款人的年齡,也有可能影響是否能做商業貸款,未成年人不能貸款,超過65歲以上的申貸人,一般銀行也不會接受貸款申請。

信用污點一旦進入個人徵信記錄中,將長久保留

4.提供虛假資料的

申請商業貸款時,如果申貸人提交了假的資料,如收入證明或聯系人信息,一旦被銀行查出資料有假,銀行會拒貸。即使個人徵信記錄良好,也挽救不了。

5.具有騙貸性質的

騙貸是指的申請貸款時虛高貸款金額,增加銀行貸款機構貸款風險的,都會被認為是騙貸。比如說,哥哥要把房子賣給弟弟,300萬的房子,弟弟貸款,把房價作價為330萬,虛構了交易,進行貸款。還有非親屬關系的,虛構交易的情況,增加銀行等貸款機構貸款風險的,也認定為騙貸。

6.貸款人年齡超過50周歲

通常,銀行規定申請人年齡在18-65周歲,其中25-40周歲是銀行歡迎的群體,其次是18-25周歲和40-50周歲的人群,50-65周歲之間的人群,住房貸款申請一般不被通過。因為貸款人年齡越大,身體出現健康問題的幾率就越大,影響還貸,這樣銀行所承擔的風險就越高。

建議大家在申請貸款前,咨詢申貸銀行或專業的經紀人,將申請貸款的條件和材料都問清楚,做好充足准備,不要到申請被打回時再抓瞎。

資料來源:中國人民銀行、《關於完善商品住房銷售和差別化信貸政策的通知》

鏈家案場代理中心劉偉對此文亦有貢獻

該內容只在北京適用

❽ 怎樣算騙貸

法律分析:騙貸即以非法佔有為目的,詐騙銀行或者其他金融機構的貸款。《刑法》規定,以非法佔有為目的,詐騙銀行或者其他金融機構的貸款,數額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,並處二萬元以上二十萬元以下罰金。

法律依據:《中華人民共和國刑法》 第一百九十三條 有下列情形之一,以非法佔有為目的,詐騙銀行或者其他金融機構的貸款,數額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,並處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處五年以上十年以下有期徒刑,並處五萬元以上五十萬元以下罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產:(一)編造引進資金、項目等虛假理由的;(二)使用虛假的經濟合同的;(三)使用虛假的證明文件的;(四)使用虛假的產權證明作擔保或者超出抵押物價值重復擔保的;(五)以其他方法詐騙貸款的。

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