抵押消費貸款婚後財產

『壹』 房屋抵押銀行貸款後,夫妻再離婚能歸一方所有嗎

婚後財產債務都是共同的，一般均分，也可以協議約定。可以離婚，進行財產和債務分割就可以了，由雙方協議離婚。可以協議房產和債務歸一方所有，並給予另一方一定的補償，也可以直接賣掉房產償還貸款後，分現金。如果協商不成的，可以由法院判決。房產歸屬一方憑協議（一般需公證）或者法院裁判書到房產登記部門進行析產變更過戶即可，銀行方面也要去辦理貸款債務的變更。

『貳』 房子是老公婚前買的，婚後又用房產證抵押貸款，若離婚了女方要承擔債務嗎

既然房子是老公婚前買的，就不屬於夫妻共同財產。婚後用房產證作抵押貸的款，如果是用於夫妻共同生活，女方也有義務償還。但如果女方拒絕償還，男方又還不起的話，銀行會申請拍賣房子以償還貸款。

『叄』 婚前房子抵押貸款,婚後共同還貸算夫妻共同財產嗎

婚前貸款買房，是否是夫妻共同財產要看具體的情況，確定的是婚後共同還貸的部分及其相應增值的部份屬於共同財產。如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬於夫妻共同財產，如果登記在一人名下，也是要看貢獻大小進行分割的。還有，婚前貸款買房，婚後把對方名字加上去的，也屬於夫妻共同財產。至於離婚時分割要看雙方結婚時間長短、過錯程度、有無小孩子綜合考慮，一般會分給對方20—50%的份額。當然如果能夠舉證婚後還貸部份是父母幫助還的或者是婚前積蓄還的，則婚後還貸部分及其增值部份不需要分給對方。如果夫妻雙方婚前的首付和還貸部分歸一個人所有，房子就屬於這個人的個人財產，婚後還貸部分可視做夫妻共同財產，夫妻兩人一人一半。法律依據：《最高人民法院關於適用若干問題的解釋（三）》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

『肆』 婚前房子抵押貸款婚後一起償還

法律分析：房產屬於產權登記個人，但婚後共同還貸和房產增值部分屬於共同財產，產權人應當給另一方進行補償。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

『伍』 婚前房產抵押貸款需要配偶簽字嗎抵押款屬於婚後財產嗎

現在的人們都講求結婚前要將自己的婚前財產與婚後財產做一個劃分。雖然新的婚姻法規定婚前買的房子就是自己的婚前財產，但是其他的存款或者不動產之類的，很多有錢人在結婚前甚至都會去做一個婚前財產公證。有很多人在結婚以後遇到需要用錢的地方，經常會拿房子做抵押，那麼婚前房產抵押貸款需要配偶簽字嗎？抵押款屬於婚後財產嗎？下面我們就來為大家詳細的科普一下這個問題。

不管你是拿婚前房產還是婚後房產去銀行抵押貸款，都是需要配偶簽字的。有的人可能說自己的婚前房產和配偶沒有關系，房產證上也沒有配偶名字，抵押時為什麼還要配偶簽字。那是因為你抵押之後就有了債務，而債務是夫妻共同債務，你的配偶作為債務承擔者之一必須要知悉你抵押貸款這件事情。

如果大家對這個話題感興趣，歡迎積極評論參與討論。

『陸』 婚前房子婚後抵押貸款屬於夫妻共同財產嗎

法律分析：婚前房產，婚後抵押的，並不是夫妻共同財產。房產雖為個人單獨所有，但是債務產生於婚內，有可能屬於夫妻雙方共同債務。根據法律規定，夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。

『柒』 婚後抵押貸款屬於共同債務嗎

法律分析：原則上屬於共同債務，但具體還要結合貸款用途而定。比如貸款未用於家庭生活或者生產經營活動，或者能夠證明夫妻二人約定財產歸各自所有，且銀行知道該約定的，一方貸款屬於個人債務。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。

第一千零八十九條 離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償，協議不成的，由人民法院判決。

『捌』 婚前抵押貸款債務婚後是否共同承擔

法律分析：夫妻一方婚前所欠個人債務，是夫妻一方在婚姻關系產生之前與債權人這種特定主體之間發生的權利義務關系。根據債權相對性的原理，債權人只能向特定的債務人主張權利，而不能在債務人結婚後向其配偶主張權利。但是，如果一方婚前所欠債務與婚後夫妻共同生活有關，且婚前所欠債務中的資金、財物已轉化為婚後夫妻共同財產或已成為婚後夫妻共同的物質生活條件的，婚前一方所欠的個人債務即轉化為夫妻共同債務，應當由夫妻共同償還。但債權人對該轉化應當承擔舉證責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬；

(二)生產、經營、投資的收益；

(三)知識產權的收益；

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

『玖』 張律師您好，婚前全款買房，登記房產證後，婚前抵押貸款，婚後夫妻還貸款，財產怎樣歸屬分割

您好，婚前全款買房登記在個人名下，房屋屬於個人財產。婚前使用個人房產抵押借款，屬於個人債務。如果這筆借款用於婚後夫妻共同生活，或者女方追認表示屬於共同借款，那就屬於共同債務。如果是個人債務，婚後使用夫妻共同財產還貸，那麼在離婚時，可以主張要求負債一方返還另一方還貸數額的一半。

『拾』 婚前房產婚後抵押是夫妻共同財產嗎

法律分析：並不是。婚前個人買的房，婚後想做房屋抵押貸款，夫妻雙方必須到場簽字。房產雖為個人單獨所有，但是債務為夫妻雙方共同承擔。房子是婚前財產，但是現在辦理抵押貸款是婚姻狀況是已婚，房產證是一方的名字，但是銀行是要求夫妻雙方共同簽字，一方為借款人，配偶為債務共同承擔人。

法律依據：《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》 第五條 夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。